首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

重磅！存量房贷利率即将下降50个点+二套首付降低

楼市 2024-09-24 09:58 四川

千呼万唤始出来！

存量房贷利率要降了，二套房首付比例也要降！

刚刚，中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。

图源中国发布

在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。

1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

看着新增房贷利率一降再降，存量业主也是真的羡慕。

于是，下调存量房贷利率，成了当前呼声最高的政策，一方面需要促销费，一方面提前还贷潮的压力。

当前存量房贷最低利率大约在3.75%，而新增的房贷平均利率在3.25%，也就是说存量房贷和新增房贷利率差在50个基点。

如果再降低50个基点，也就是意味着，基本上存量房贷和新增房贷的平均利没差了！对存量房业主来说是一个特大利好！

50个基点的降低，相当于每个存量房贷购房者80万贷款30年每月月供减少大约223元左右。30年可以减少利息支出约8万元！

今年以来，中央已经多次强调房地产的重要性，稳定房地产对于稳定宏观经济大盘至关重要。

最近的几次国常会进一步明确政策方向，也释放了更加积极有力信号，市场不稳、政策不止。

如今恰逢国庆前夕，各地也都相应出台了很多利好政策，绵阳也在前天出台了新的购房补贴政策——“新十条”（突发！绵阳购房补贴再加码！最高6万/套！）

黄金档期，政策加持，十月的成交势必要再添一把火！

怎么样，这样的重磅利好，有没有戳中大家？期待评论区看到大家的观点。

有其他买房问题的，可以识别下方二维码免费加入绵阳楼市粉丝交流群，有任何疑问，瑞哥都将第一时间在群里为大家解答！

— · END · —

淘房服务产品

▼

如何使用本微信号？快来get一下新技能：

1.关注本公众号，在回复栏输入楼盘名称关键字，例如“美学生活中心”，即可获取该楼盘详细资料，快来试试吧；

2.回复我要买房，咨询师根据需求免费设计购房方案；

3.点击“阅读原文”，了解更多绵阳楼市热点信息。

突发！绵阳购房补贴再加码！最高6万/套！

触底反弹？绵阳8月成交上涨35.5%！楼市分化加剧......

猛料！存量房贷利率又要降了？绵阳一大批买房人狂喜！

多个重磅消息释出！沉寂12年！绵阳知名烂尾楼要“复工”了？

突发！正式官宣！绵阳“房屋养老金”政策要来了？

实地踩盘：

狂卖21亿！绵阳这个江湾红盘持续霸榜！

“超预期”交付！被业主赞爆！绵阳刚需“宝藏”盘在这里！

绵阳新中心的大生意，辐射万级流量！又一个造富高地即将收官！

关注！绵阳核心区低门槛袭来，首付约20万，买入公园旁，抢下书包房……

手慢无！7字头！抢绝版楼王现房！绵阳刚需一定要盯紧了！

区域规划：

583.5亩！公园与江的碰撞，绵阳一张新城市封面，将在这里焕新！

憋大招！大力补齐教育短板，绵阳这里要起飞？

2024年建成！绵阳又一重磅新学校，正式开工！

681.99亩！大城IP星耀绵阳城芯，重现大唐盛世！

楼市热盘：

景茂天玺永盛和·粼江云境|宏辰云著|万为·玺园|东辰·壹江天玺|九洲江渚|天成熙院|

免责声明 | 本微信公众号正文及答复等全部内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保；文中内容中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积；文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjA1MTUyOA==&mid=2651348430&idx=1&sn=9898cf2e0addde3c1eb2d6310b500aeb

绵阳楼市，紧抓热点，输出具有时效性的行情播报、市场分析、楼盘动态、城市发展等资讯。多年的运营，在绵阳地区有着广泛的受众群体，现已成为购房者及房产关注者难以割舍的地产类新媒体账号！

最新文章

又降了！首付10万买经开区，15万买园艺山！各区域上车门槛曝光！

重磅！绵阳又一批重大项目名单曝光！涉及机场、医院、旧改、高速公路...

颠覆级！精奢级！绵阳纯四代豪宅确定了，实景大区即将惊艳亮相！

绵阳前三季度GDP出炉；多个热销项目推出特惠房源，最低6字头起！

要变天了？产业大转移、人口大迁徙！绵阳大范围棚改时代到来！

突发！LPR又又又降了！绵阳首套房贷3.0%！创历史新低！

格局有变！绵阳房价金字塔曝光！单价最低4000+，最高13000+！

沉寂后爆发！绵阳市中心旧改地块再掀高潮！项目效果图曝光！

市场逐渐割裂！新房火热，二手房“冷场”？绵阳楼市正在走向两个极端...

定了！10月31日后，房贷又要少还了！细则发布！

重磅消息！绵阳又一所9年一贯制学校曝光！

7天500+套？这个国庆，绵阳楼市卖疯了！

【踩盘报告】总价60万出头，买40-70㎡大花园！

叹为观止！绵阳首座艺术奢宅甩出王炸，挑战改善天花板！

怕烂尾？绵阳58个现房/准现房项目大盘点！

重磅！存量房贷利率即将下降50个点+二套首付降低

突发！绵阳购房补贴再加码！最高6万/套！

等待已久！高层重磅发声，现房销售要来了，绵阳买房人......

麻了！提前还贷，比存钱更划算？“转按揭”会在绵阳出现吗？

最新！绵阳房价梯队曝光！从3K到1W+！板块格局已经大变！

数据大涨！绵阳二手房疯狂成交！市场回暖迹象明显.....

触底反弹？绵阳8月成交上涨35.5%！楼市分化加剧......

猛料！存量房贷利率又要降了？绵阳一大批买房人狂喜！

多个重磅消息释出！沉寂12年！绵阳知名烂尾楼要“复工”了？

突发！正式官宣！绵阳“房屋养老金”政策要来了？

狂卖21亿！绵阳这个江湾红盘持续霸榜！

重磅！最高可贷100万！公积金直付首付！绵阳楼市多条利好新政来袭......

疯狂暴涨！市场占比超7成！绵阳上半年改善盘卖爆了！

重磅！约4305亩！经开区一高校将建新校区？区域教育价值迎来大爆发！

突变！价值暴涨！新一轮拆迁潮启动，绵阳一批老破小逆市雄起？

倒计时开始！绵阳多套房业主慌了，房产税要来了？

加速洗牌！板块分化加剧！绵阳最新房价梯队曝光，这些楼盘又降了......

稳住了！绵阳楼市7月成绩单出炉！抄底机会来了？

真的假的？拆迁户还有买房烦恼？绵阳人直呼内涵.....

重磅！官方出手“退房退首付”！绵阳的烂尾楼业主有救了？

“超预期”交付！被业主赞爆！绵阳刚需“宝藏”盘在这里！

降了！又降了！四川各市最新房价出炉，绵阳房价水平如何？

爆炸消息！房地产政策再度加码！绵阳楼市将迎来又一轮宽松期？

3年了，绵阳这个园区交成绩单了！

绵阳新中心的大生意，辐射万级流量！又一个造富高地即将收官！

降了！又降了！绵阳房贷利率再下调，历史最低......

躺着赚几十万？三年前没买房的绵阳人，彻底赢麻了？

直逼公积金！绵阳房贷利率有望再降？

重磅！绵阳这条铁路建设迎来重大进展！全面开工有望了？

房价又降了？7月绵阳86个楼盘最新价格清单曝光！

19个10000+！绵阳房价梯队巨变，这些楼盘房价跌了......

官宣重启！轰轰烈烈的拆迁潮又来了！绵阳楼市或将大变天？

6家报名，底价成交！绵阳核心地块也拍不动了吗？

下半年，绵阳楼市可能会发生这三件大事！

2024上半年，谁卖得最好？这10个楼盘撑起绵阳半边天！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉