成交价最高突破7.5万/平，正在出售超2000套房源......河西南二手房最新摸底来了！
哪些小区出货量大？哪些小区卖得更好？河西南房主们换房该去哪？一起来看！
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河西南二手房市场摸底！成交价最高破7.5万/㎡
历经行情周期动荡，河西南的二手房市场现状到底如何？今天西妹统计了河西南22个小区的最新量价成交情况。（统计来源：南京链家、好好选房，仅供参考，统计时间为11月5日）
这22个小区中，鱼背9个，鱼嘴2个，鱼腹11个。其中，不乏今年才上市的次新房。比如建发珺和府、深业龙湾上府等。
从出货量来看，这22个小区正在出售房源2071套，其中，鲁能公馆、正荣润峯、佳兆业城市广场三期、海峡城云玺湾、朗诗熙华府“出货量”较大，正在出售房源超100套。
从近90天的成交来看，正荣润峯、鲁能公馆、朗诗熙华府、招商雍和府、海珀星晖一期、佳兆业城市广场三期、金地中心风华，均超5套，这也和小区供应量较大有关。
青奥村、五矿崇文金城D区、佳兆业城市广场二期、葛洲坝中国府、五矿崇文金城C区、建发珺和府东区、建发珺和府西区、深业龙湾上府近90天零成交。
从近30天带看次数来看，正荣润峯、海珀星晖一期、佳兆业城市广场三期、升龙天汇珑熙、万科翡翠滨江、鲁能公馆、金地中心风华、海峡城云玺湾、华侨城天鹅堡均超300次，其中正荣润峯带看最为热门，近800次。
从近期成交均价来看，鱼背价格遥遥领先，葛洲坝中国府、万科翡翠滨江、正荣滨江紫阙、融创滨江ONE、华侨城天鹅堡等都超过了4.5万/㎡，其中葛洲坝中国府超过7.5万/㎡，万科翡翠滨江近6万/㎡，滨江紫阙接近5万/㎡，价格相对较为坚挺。
值得一提的是，鱼背也就是青奥滨江板块，目前顶豪项目云集，也成为河西南改善置换的热门选择地。
