值得一提的是，保利香槟国际早在2018年就卖到5万/㎡以上，2020年小区96.7平的房源最高卖到7.3万/㎡。
一、小区地理位置优越，居住环境上乘
保利香槟国际位于河西中和河西南的交界处，背靠江山大道，毗邻地铁二号线雨润大街站，周边配套成熟，生活方便。
除了地铁外，小区西南门沿街就有黄山路·金沙江东街公交站台，其中92路直达莫愁湖公园景区。
商业上，小区楼下有底商，餐饮、休闲商铺丰富，生活方便。除此之外，小区三公里内还有华采天地、缤润汇、紫金1912等大型商业街区。
教育上，小区对应的学校是南师附中江山小学和南师附中新城中学黄山路分校，距离小区仅900米左右，教育资源不错。
而且，小区北面2公里范围内有新城科技园，南面2公里处就是阿里巴巴江苏总部，附近还有小米集团华东总部、58集团华东总部，产业丰富。
说到居住环境，小区也是可圈可点。
据悉，保利香槟国际是龙头央企保利进驻南京的首个项目，打造共21栋17-18层住宅，面积段在110-310㎡，主力户型140㎡，还有超200㎡的大平层。
小区外立面为干挂石材+真石漆，这样的产品在当前无疑是很超前的。
小区内整体采用苏州园林式的建筑模式，依势造景、依水成湾，池塘边的雕像颇具禅意，户外游泳池和周围景观完美融合，一点也不突兀。
小区沿河的一边设置了河滨观景道路，是小区的“后花园”，必须要业主刷卡才能进去，里面景色很好，适合散步休闲。
最后，值得一提的是，小区在设计之初就规划了人车分流，地下车库配有电瓶车充电桩，地下一层的入户大厅也装修得很气派，乘坐电梯需要业主刷卡。
二、小区优势突出，深受改善客追捧
198平顶跃，挂牌总价790万，包含车位， 价格可谈！
因为保利香槟国际户型偏大，所以总价也较高，以上三套房源属于妥妥的改善房。如果是刚需购房，可以看看下面两套房源。
中和园、双和园和保利香槟国际基本共享配套，就是小区环境稍微差了点，但是价格明显低很多，对刚需很友好！
双和园72.59平两房，挂牌总价198万！
中和园88.26平三房，挂牌总价270万！
在河西中，不管你是要看总价上千万的豪宅，还是300万的刚需，这里都有的选。更重要的是这里可以享受河西中各项成熟资源，而且教育资源在河西也不错。
