重磅消息！
刚刚，江宁官宣：“南京未来科技城”更名为“南京紫金山科技城”！管辖范围有变！
南京紫金山科技城具体范围在哪里？板块规划定位如何？一起来看！
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突发！江宁未来科技城更名为：南京紫金山科技城
根据江宁区最新发布的《关于南京未来科技城名称变更的公示》显示，原本备受关注的“南京未来科技城”将正式更名为“南京紫金山科技城”。
那么，这次更名究竟意味着什么？南京紫金山科技城的具体范围又在哪里？
根据《江苏省地名管理条例》第十一条第四项相关规定，这次更名是由于管辖范围发生了变化。换言之，南京紫金山科技城的管辖范围比原来的未来科技城更加广阔。
具体来说，南京紫金山科技城的四至范围如下：东至秦淮河-溧水河，南至银杏湖大道-规划道路-现状水系，西至机场高速-正方中路-金鑫西路-秣周中路-立业路，北至绕城高速-机场高速-吉印大道。
从管辖范围变更示意图来看，紫金山科技城的版图确实比未来科技城更加宏大，完全覆盖了原有的未来科技城范围。
更名后对板块有没有影响？官方也给出了明确的回应：本次名称变更不会对企事业单位、居民户籍、住址信息、道路名称等造成影响。
上秦淮迎来发展新机遇！这些楼盘纳入紫金山科技城...
从楼市定义来看，未来科技城也被称之为上秦淮板块，如今重新更名为南京紫金山科技城，管辖范围扩大，这意味着板块也将迎来新一轮发展机遇！
紫金山科技城是江宁开发区重点打造的具有国际影响力产业科技创新高地，拥有紫金山实验室、东南大学等创新资源，正重点发展空天经济、先进通信、未来网络、人工智能等产业，力争五年内未来产业产值突破3000亿元，实现“实验室—产业集团—科技城”的“三次方”跃升。
根据要求，要高标准规划建设紫金山科技城，将其打造成为全市、全省科技创新的标杆。为南京和江苏在科技创新上取得新突破做出积极贡献。
目前，紫金山科技城范围内集聚了科远智慧、埃斯顿、国博电子、中软国际等各类经营主体超3000家，其中科技型企业968家、规上工业企业117家、高新技术企业253家、省级以上“专精特新”企业50家、瞪羚及独角兽企业33家、上市公司12家。
下一步，紫金山科技城将围绕“1+3+X”未来产业体系，重点打造1个千亿级空天经济产业集群，全力打造先进通信、未来网络、人工智能3个百亿级未来产业，培育X个前沿性未来产业，形成发展新质生产力新的增长极。
众所周知，资源和人口的流入，是一个区域发展的底座。规划落地→带来产业发展→产业吸引人口带来财富→楼市因需求旺盛而发展→由此正向循环...... 这也是楼市发展的健康路径。
产业是城市发展的支撑，也是楼市发展的动力。原未来科技城（上秦淮片区）内聚集了银城旭辉云台天境、碧桂园泊云间、银城旭辉上淮铂悦府、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原、金隅华发·紫京四季、芳原等多家品质小区。
从未来新房上市量来看，目前上秦淮板块还有2大纯新盘待上市。分别是新都市G62、颐居G45地块，具体上市时间未定。
南京新都市上秦淮G62地块：位于江宁区未来科技城融智路以北、苏源大道以西，与银城旭辉云台天境一路之隔。周边还有恒大悦澜湾、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原等小区，人居氛围成熟。
该地块于去年10月27日成交，这是上秦淮1.0板块时隔7年再次推地，板块房荒终于将得到缓解。
上秦淮G45地块：于去年8月成功出让，被颐居地产以总价15亿元拿下,楼面地价15839元/㎡。该地块位于未来科技城云台山河以南板块，紧邻上秦淮生态湿地，自然环境优越。
据了解，目前上秦淮在售楼盘有芳原、金隅华发·紫京四季。其中，芳原22栋住宅已经全部入市，目前剩约40套左右；
金隅华发·紫京四季规划19栋住宅，户型建面约102-142㎡，前期销许均价约3.4万/㎡，目前还有4栋住宅待入市。
随着板块更名、范围扩大，紫金山科技城内的在售楼盘数量也更多了。
除了以上列举的项目外，位于机场高速以西的玖华府、上宸云际、锦尚紫兰、新都市G49地块也被纳入了紫金山科技城范围内。
另外，根据最新的土地出让公告，将于11月20日出让的江宁区江宁开发区金鑫东路以西、汤佳路以南地块(NO.2024G56地块)、江宁区江宁开发区金丰路以西、新丰路以南地块（NO.2024G57地块）、江宁区未来科技城汉侯路以南、凤仪街以东地块（NO.2024G60地块）也都属于紫金山科技城范围内。
NO.2024G56地块、NO.2024G57地块示意图：
NO.2024G60地块示意图：
写在最后：
这次更名背后，折射出的是南京对科技创新的高度重视和远大规划。南京紫金山科技城的诞生，不仅仅是一个简单的地理概念的扩展，更是一个充满希望和机遇的新兴板块的崛起。
随着管辖范围的扩大和定位的提升，南京紫金山科技城无疑将吸引更多的高新技术企业和人才入驻。这不仅会带动周边基础设施的完善，还将促进整个区域的经济发展和城市化进程。
对于“南京未来科技城”更名为“南京紫金山科技城”你怎么看？欢迎评论区分享交流！
