吃惊，南京主城优质学区房门槛价大降，最低只要67万！
近日，我们统计了南京名校学区房9-10月的成交明细。发现目前刚需学区房成交较多，且一大批名校学区房价格低到离谱。
赤壁路小学67万
一中初中86万
雨花台中学96万
科利华中学106万
钟英中学135万
你能想象得到吗？曾经觉得高不可攀的主城学区房，如今真的刚需价格就可以买到。
如果你家有购房学区房的需求，预算不多，又想在主城购买学区相对较好的住宅。这份表格对你会非常有用，把握抄底的时机。
学区房作为楼市特殊存在，在政策严打炒作、房地产市场回归理性的背景下，学区房成交量价早已不再辉煌。对于卖家来说，少赚百万比比皆是，而对于买家来说，市场上捡漏机会增多，如果有需求，现在可以好好淘一淘。
那么，当下入手学区房需要注意哪些？以下几点建议可以参考：
1、千万别再指望投资学区房暴富。房地产市场的供求关系发生巨变，楼市黄金时代一去不复返，学区房昔日的辉煌很难再实现。
2、购入学区房也要兼顾居住价值。光有学区价值没有居住价值的房子，很难穿透周期。主城“老破小”、“老破大”学区房如今降价幅度较大，买之前还是要实地体验下。
3、关注学校的同时，更应该关注生源。一些学校出成果，不仅有厉害的教师团队，还有优质的生源。再进一步说，优质生源的背后，是学生家长素质高、重视教育，家庭学习氛围强，家长也愿意传授孩子学习方法。
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