前几天，我们曝光了凯旋新世界马上要推出全新一期。（戳链接回顾）
文章一发出，粉丝们开启疯狂追问
凯旋新世界竟然还有新货？
新货在哪个位置？
会卖多少钱？
好吧，今天给大家一次性回答：
首先，全新一期就在凯旋新世界社区内。
大家记得不？凯旋有北面的枫丹丽舍，有南边的广粤尊府。
而这次推出的全新一期，其实就在中间的C位，具体位置我们也帮大家圈出来了。
案名也已经确定，就叫【广粤观邸】。
那么，为什么，新世界选择现在才推出这批产品？
1、这批房源之前是新世界自持的物业，目前租约陆续到期，客观上才有条件推出来卖。（广州有69个使领馆，一度有40个使领馆职工租住凯旋）
2、凯旋新世界要打造的国际人文社区的愿景，已经完成。
3、现在广州已经取消限购，首付、利率都是非常友好的阶段。（你懂的，买凯旋的业主，能有几个是首套房）
现在正是凯旋新世界的高光时刻，所以，新世界才会选择把这批堪称“孤品”的产品，拿出来。
户型面积段也出来了，建面约130-300㎡二至五房，住宅性质。
而且据说，很多户型是可以自由打通的，所以组合起来，最大可以达到800㎡。
再加上是开发商的自持物业，也不存在天价二手税费的问题，都是按一手交易。
具体价格嘛，还没有出来，大家可以参考二手。
按照目前凯旋新世界的市场定位、价格，好的单位应该会过亿。
但是根据新世界一贯的操盘手法，首发又肯定会包含超高性价比的适销单位。
上次，我们也提到，目前，凯旋新世界全新一期，已经吸引了不少“意向客户”。
和传统新盘不一样，项目目前没有开放样板房。
因为都是现楼，严格意义上来说，想买哪套，就可以直接上去看那套。
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有意思的是，凯旋新世界之前两度开盘，都是震撼广州楼市的大事件。
如今，二手成交单价已经去到30万/平。
时至今日，凯旋新世界发展已经相当成熟。
比如，这里居住了各国总领、领事及五百强公司高管。像广粤会的会员，就有30%是领事馆住客，占驻穗领馆的三成以上。
所以，这一次，凯旋新世界广粤观邸，又会带给广州楼市怎样的惊喜？我们不妨拭目以待。
最后，大家如果对凯旋新世界还有更多疑问，欢迎扫码加@梅道理 私聊。
