评评理!我车在小区地下车库被撞,物业说没责任……

楼市   2024-11-16 20:08   广东  

气死个人了!

车子在自家停车场,停了一晚上,第二天早上,发现被人撞了,立刻找物业,结果被告知是“监控盲区”,只能自认倒霉

你们评评理啊,这合理吗?!

事情是这样的,天河某网红盘业主告诉我们,最近遇到一件糟心事。

车子进车库时,还好好的:

出来时就成了这个样:

被刮了个大蹭,车灯被还撞坏了。

结果吧,找物业,物业一句话“监控盲区,看不到谁刮的”就给打发了。

气得这位业主,捶胸顿足。

同个社区的邻居,怎么肇完事就逃逸了,还找不到责任人,而物业的态度,也着实令人气愤。

要求调监控,物业说了:公司规定不让业主进去看,而且物业说了,是监控盲区看不到。

无奈之下,这位业主只能选择报警。

监控盲区,是不是真的盲区呢?

另外,最让他不满的就是,物业咬死是监控盲区。

但到底,是不是监控盲区呢,因为业主无法看到监控,也就没法判断。

而这,已经不是第一次发生了

同个小区内,动不动就被扎钉,一个月补胎都好几次。

每次都只能认倒霉,业主心里真的不忿啊!

“凭什么!我交的物业费,可不少。虽然车库还是新的,还没正式收费,但这也不应该啊。”

这还是在新盘小区里,管理费动辄3、4块。

在一些老小区里,就更夸张啦,此类事件,就更是比比皆是了。

恶性事件,真的聊不完。

某“老破小”的业主表示:

麻了不想管了,反正6毛钱的物业费,还能指望他干啥。

在车库被刮蹭,物业有没有责任?

那么,车子在车库里停得好好的,被无辜刮蹭,物业到底有没有责任呢?

对此,不同的人,有不同的观点。

业主/车主认为:物业要负责,一句“监控盲区”就想推卸责任?没门!

物业认为:监控盲区,没办法呀,业主只能认裁。

律师认为:交了管理费,这些都是服务内容,当然物业可能赖账,最终只能起诉。

至于处理办法?

广州金鹏律师事务所 刘伟航律师: 打12345(市长热线)和12315(市场监督热线)电话投诉,或房管部门投诉,最后就是起诉了(视刮蹭大小而言,一般没办法为了争一口气才这么做)。

参考物业管理条例,第三十五条:

广州南方福瑞德律师事务所 曹纯珂律师刮蹭严重的,就报车损险,让保险公司找物业管理处去追偿,没必要自己折腾,追偿让保险公司去追就好了。

当然,这一点业主们也有不同意见,毕竟报了车险,可能涉及第二年保费涨价问题。

好啦,那么对此,你是怎么看呢?

你们,有没有在自家停车场遇到糟心事的,一起来评论区吐槽

如果是你遇到这样遭遇,会如何处理?你认为属于谁的责任,物业该不该负责

评论区,告诉我们!!!

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