今年南京学区房好像并没有像往年一样，5月之后就是淡季。相反的，不少小区成交量居高不下，比如树人学区内的恒盛金陵湾，长期霸榜南京小区成交量第一位！
金陵湾是鼓楼知名学区房，小区最大的卖点便是地段+双学区，小学为树人小学，中学为树人初中。
小区高峰时单价高达8.8万/㎡，如今成交单价虽然不足5万/㎡，但总价基本超400万。
所以，如果你想要树人的改善学区房，预算足够，那可以看看金陵湾。
但如果你的预算没那么高，不妨看看金陵湾旁边的新河二村。两个小区共享配套，学区一样，但是新河二村的价格明显更友好。
以下面这套房源来看，目前这套新河二村100平的三房，总价只要380万。而且房主是精装修，室内保养也较好，完全可以满足自住+学区的需求。
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除了树人中学外， 鼓楼的29中初中也是很多家长心仪的学校。
下面再看看这套29中的新上学区房，清凉新村捡漏房源：47平的两房，如今总价只要230万。对于刚需家庭来说，也可以满足孩子上好学区的需求。
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清凉新村位于鼓楼龙江，小区周边各项配套丰富，旁边就是石头城遗址公园，北侧靠近河海大学（西康路校区），周边已经通车的地铁站有地铁2号线汉中门站，地铁4号线草场门站。
当然，如果以上两套优质学区房都不能满足您的需求。我们这边还整理了更多捡漏的学区好房，感兴趣地可以点击下方链接查看：
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