🔺在大城市，尤其是在布鲁塞尔，房产拥有率呈下降趋势
布鲁塞尔的房地产价格在过去几年的疯狂上涨后，现已按下了暂停键。无论是房屋还是公寓的价格，都有所回落。
这种变化更像是一个市场的稳定期，毕竟过去几年房价大幅上升，但整体来看依然高昂。因为，要在布鲁塞尔首都大区实现购房梦，特别是买一套房子，确实需要相当雄厚的资金。
在布鲁塞尔南部和东南部一些受欢迎的社区，70万欧元是购房的起步价。
Woluwe-Saint-Pierre仍然是最昂贵的社区，平均一套房子的售价超过79.3万欧元。
Woluwe-Saint-Lambert（79.1万欧元）和Ixelles（78万欧元）紧随其后。
Woluwe-Saint-Pierre的公寓价格同样居高不下，平均售价为41.4万欧元，并且在最近一个季度上涨了2.63%。
从区域层面看，房价整体有所下降。
最近一个季度，房屋价格下降了1.68%，平均价格降至59.4万欧元，而公寓价格则下降了1.75%，降至33.06万欧元。
🔺布鲁塞尔房屋价格，颜色越深，价格越高
参考标准：一栋170 平方米、带花园的三居室住宅，建于31 至45 年前，PEB值为375/千瓦时/年/平方米
不过，部分社区的表现强于其他地区: 例如，Woluwe-Saint-Lambert的房屋价格在此期间上涨了3.38%。
Ganshoren的房地产市场在最近一个季度表现尤为突出，房屋价格上涨2.50%，达到54.3万欧元，公寓价格上涨3.15%，达到27.8万欧元。
而与Ganshoren邻近但社会结构差异明显的社区，其吸引力明显下降，房屋价格下降了4.13%，公寓价格下降了1.14%。
布鲁塞尔市区和Forest的房价也出现了显著下滑，房屋价格分别下降了2.34%和3.70%。
🔺布鲁塞尔公寓价格，颜色越深，价格越高
参考标准：一套95 平方米的两居室公寓，房龄最多15 年，PEB值为200/千瓦时/年/平方米
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ref:
https://trends.levif.be/immo/bruxelles-les-prix-des-maisons-et-des-appartements-mis-sur-pause-cartes-interactives/
