11月12日
福州长乐区资规局接连发布土拍公告
决定于12月4日下午
拍卖出让鹤上9.5亩加油站用地
另外定于12月6日-19日
挂牌出让滨海新城百亩工业用地
拟建设生物医药产业园一期
鹤上出让一幅加油站用地
起拍楼面价约6078元/㎡
经批准，福州市长乐区资规局决定于12月4日下午15:00举行2024年第四次公开出让活动，现场将拍卖鹤上一宗加油站用地。
2024航拍-6号位于鹤上镇凤翔路东侧，土地面积6334㎡（计9.50亩），用途为公用设施营业网点用地（加油加气站用地），容积率≤1.0，起始价3850万元，起拍楼面价约6078元/㎡。
竞得人应在土地出让合同签订之日起30日内一次性缴纳全部成交价款；地块要求交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。
滨海新城挂牌出让一幅百亩用地
拟引进生物医药重大项目
经批准，福州市长乐区自然资源和规划局决定于12月6日9:00至12月19日17:00以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。
2024滨工挂-18号地块位于福州滨海新城屿南路北侧，董奉大道南侧，屿中路东侧，土地面积68286㎡（计102.43亩），用途为一类工业用地，容积率≥2.0且≤2.5，起始价5780万元。
地块按照100%产权面积可售，可办理预售许可证。项目准入产业类型为生物医药（医药制造业、医学研究和试验发展），准入门槛为投资强度不低于500万元/亩、年产值不低于650万元/亩、年税收不低于30万元/亩。
竞得人须在土地出让合同签订之日起一年内内申请办理用地规划许可证。竞得人应在交地之日起九个月内动工建设，动工之日起三年内竣工。
目前该片区周边已建成盈合产业园、北侧有拟落地的国家肿瘤区域医疗中心、海西新药产业化基地及新投智能制造产业园，项目落地后可形成一定的工业集聚效应，提升产业园区规模，推进周边高校和科研院所科技创新成果转化，提升片区科研产业协同一体化发展。
此外，地块周边即将建成泽竹快速路，极大改善园区对外的交通出行，依托国际医疗综合实验区政策可吸引初创企业和创新创业团队入驻，引进生物医药重大项目落地。
东南大数据产业园逾百亩用地调整
拟建设生物医药产业园一期
去年12月28日，长乐区资规局曾公示《中国东南大数据产业园控规350182-31-F基本单元若干地块及周边道路规划调整的公告》，原则同意生物医药产业园选址方案，近期先行启动产业园一期建设。该控规调整方案于今年2月通过福州市政府批复。
本项目位于屿中路东侧、董奉大道南侧、洽屿路西侧、屿南路北侧。调整用地面积为68286㎡（约102.4亩），用途为一类工业用地，容积率2.0-2.5，限高60米。该方案还涉及部分道路调整。
本次调整能够促进滨海新城产业建设，充分发挥福州新区国际医疗综合实验区政策优势。
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