决定新增三幅宅地顺延出让
涉及宗地56号原金山水厂地块
宗地58号晋安后屿地块
宗地64号三江口巨幅地块
上述地块延至11月22日上午9:30拍卖
至此，本轮土拍
已有6幅宅地宣告延后出让【点击了解>>】
按照最新调整
福州城区今年第七次土拍分两场进行
其中，11月15日(本周五)出让30幅用地
（含住宅16幅、商服11幅及工业3幅）
11月22日出让剩余6幅住宅用地
（后续是否调整以实际公告为准）
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原金山水厂地块延后出让
可建第四代住宅 划片金城小学(规划)
2024-56号（住）
位置：仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块
用途：住宅、商业用地
面积：33336㎡（合50亩）
容积率：上限1.2（计容商业面积≥1000㎡）
限高：30米以下
起始价：6.64亿 起始楼面价16599元/㎡
备注：
1、住宅建筑单套建筑面积(含公摊) ≥144㎡的住宅可建设立体生态住宅，需征得相邻限高部门同意；市地铁集团在该地块位于建新北路与闽江大道交叉口一侧的首层，按12000元/㎡回购商业建筑面积1000㎡；
2、划片学校为金城小学(暂名)
地铁站点以最终批复为准
地块位于金山北板块，地铁4、5号线从片区穿越，距离5号线阵坂站不到100米，未来6号线西延线拟规划在地块西北角设置站点（以实际批复为准）。地块东侧为闽江公园，周边已有融侨观澜、正祥香槟风范、融侨观邸等小区。
该地块曾于今年3月首次供应，因出让条件调整临时下架【点击了解>>】。此番第二次上架，容积率从3.0减至1.2，限高从80米降至30米，减少商业规划，并允许建四代宅，楼面价也有所上调，未来或打造低密洋房别墅区。
划片方面，出让地块东南侧预留金城小学用地，现为左海学校金阵路校区。在该小学未建成前，业主子女可选择到淮安实验小学或洪塘中心小学(淮安校区）过渡。
晋安后屿一幅宅地延后出让
划片鼓山中心小学
2024-58号（住）
位置：晋安区后屿旧改E-09出让地块
用途：住宅、商业商务用地
面积：17937㎡（合26.91亩）
容积率：上限2.4（计容商业商务面积1000-2500㎡）
限高：60米以下
起始价：6.29亿 起始楼面价14611元/㎡
备注：划片学校为鼓山中心小学
地块位于晋安区后屿旧改片区，鼓山中医院东侧、前横路西侧、福马路北侧。距离地铁2/4号线换乘站前屿站约300米，交通便捷。周边配套有晋安湖公园、鼓山中医院、福州第十二中学、鼓山中心小学等。
该地块曾列入去年第二批供地清单【点击了解>>】，此次为首次上架拍卖，出让范围取消幼儿园用地部分。
三江口137亩巨幅宅地延后出让
紧邻地铁口 起拍价近20亿
2024-64号（住）
位置：仓山区三江口片区出让地块二十一
用途：住宅、商业用地
面积：选址137.07亩，出让91213㎡（合136.82亩）
容积率：3.0以下
限高：100米以下
起始价：19.88亿 起始楼面价7265元/㎡
备注：地块配建的社区综合服务设施建筑面积不少于1000㎡、社区卫生服务站建筑面积不低于220㎡，由仓山区指定单位按6589元/㎡回购
地块位于仓山区三江口片区，东南侧规划商务区，计划打造福州未来城市会客厅。地块位于岐阳三路两侧，距离南江滨东大道、环岛路不超过300米，地铁1/6号线下洋站出入口设置于地块西侧，交通便捷。周边目前有麦顶小三江口校区、一附小三江口校区、十六中三江口校区等。
据了解，该地块前身为2021-39号宗地（总面积约372亩）一部分【点击了解>>】，2022年先拆分出2022-06号宗地（面积约123.6亩），由新投竞得。剩余地块于去年调整规划，如今其中137亩地块再次出让。
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