政策观点
全国已有70多个城市陆续推出住房“以旧换新”政策，吴璟教授认为，这种模式的一个可取之处是，它提供了“保障”和“市场”这两个供应体系之间一种可能的结合点。
对于保障性住房的供应来说，如果完全用新建的模式，区位比较好的地块其实是相对稀缺的，而且完全从零开始建设，需要的周期也比较长。“以旧换新”这种模式，针对现在市场中存在的问题提出了一种创新的解决方案。
对于国有企业收储的“以旧换新”模式，如果要真正的发挥作用，
第一是在市场中能够占到一定的份额，如果规模太小，它的作用就发挥不出来。
第二是要具备可持续性，这不应该是昙花一现，或者只是一两个月做了一点。
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