在英国拥有住房的每月成本再次比租房低得多，较低的贷款利率使平衡进一步有利于首次购房者。
典型的首次购房者的平均每月还贷成本现在比平均租金便宜17%——当然，购房者需要准备大量首付款。
去年这个时候，由于房贷利率的髙企，还贷和租金的差异仅为2%。
现在，租金上涨了5%，达到每月1170英镑，而较低的贷款利率使平均还贷额减少了10%——972英镑。
首次购房者正在推动整个房地产市场的销售热潮。该网站表示，房屋销售处于2020年新冠房地产繁荣以来的最高水平，销售渠道比一年前增加了25%。
据估计，目前有30.6万套房屋原则上达成销售协议，比一年前增加了6.2万套。
调查结果反映了目前的实际情况。旺盛的需求、改善的抵押贷款交易以及人们在预算之前找到房产的愿望是关键的动力,今年房地产市场非常活跃，我们目前提供的房产比2020年多17%。旺盛的需求、改善的抵押贷款交易以及人们在秋季预算之前找到房产的愿望，一直是购房者最终完成搜索的关键动力。
较低的贷款利率加上收入的增加是市场活跃的主要原因。
2023年，许多首次购房者搁置了购房计划，当时利率飙升，房价暴跌的传言充斥在空气中。然而，随着房价逐渐走高，许多人现在能够获得4%至4.5%的房贷利率。首次购房者可能占2024年销售额的三分之一。
首次购房者有望成为2024年最大的买家群体，占所有销售额的36%。其次是现有的业主（31%）、现金买家（27%）和贷款的出租房投资者（7%）。
在目前上市销售的房屋中，多达12%是出租物业，伦敦的房东销售集中度高于平均水平。
在伦敦的西南区，有一片静谧之地，不少社会名流对“它”宠爱有加。毕竟英国最美的自然保护地是你的后花园，名流大咖是你的邻居，偶尔还会有小鹿小松鼠来窜门，周末去骑骑马，打打高尔夫，或者去公园里走走，带着孩子们去野餐，去探索自然。一日三餐，皆是人生。
就是这样的地方，让原本只是租住在此的朱莉和皮特豪掷千金，摇身一变成为业主。在成为业主之前，他们每个月的房租高达5万美金。
根据官网的信息，评选标准主要有“当地人友好程度、公共设施质量、社区归属感、绿色空间的使用”等因素。
里士满位于伦敦西南，围绕着蜿蜒曲折的泰晤士河而建，是伦敦的皇家行政区之一，也是伦敦最具吸引力和最令人向往的行政区之一。
里士满区在地图上的位置
更宝贵的是，里士满还是全伦敦乃至英国公认的顶级学区。甚至吸引了不少居住在伦敦市外的家长迁居到此。
里士满区在英国教育部对小学阶段的考试成绩统计排名中，几乎所有关键科目均名列第一，也正因为如此优质的教育，里士满学区房出售价格一直保持坚挺。
在英国私校的各大排名中名列前茅的St Paul's School（圣保罗中学）就位于里士满。
St Paul's School
今天要介绍的项目正是位于皇家里士满区的【Teddington Riverside】
项目宣传视频
项目概况
◾生活配套：项目赠车位，均为精装修现房。配套有社区花园、滨河步道、24小时礼宾等。步行7分钟可到Teddington 高街，这里有Sainsbury‘s、M&S 等。
◾区域简介：项目位于皇家里士满行政区，该区多次被评为伦敦最幸福居住地。项目紧邻泰晤士河，坐拥2座皇家公园。
◾交通介绍：项目步行12分钟可达最近火车站，乘火车，36分钟到滑铁卢，51分钟到金融城。
而在伦敦这个项目的开发商是一个获得12连冠！业内唯一获殊荣，独揽BCA两项大奖的跨国集团。城市发展集团(City Developments Limited, 简称CDL)
CDL是唯一一家荣获年度最佳公司奖(Company of the Year Award)的开发商。
自1995年以来，CDL秉持“环保建设”的理念，在可持续发展领域表现卓越。集团推行绿色建筑创新和“颠覆传统”的施工方法，并积极实施资产管理战略以减少碳足迹。此外，集团启动了利益相关者参与计划，推动价值链中从建筑商、顾问到租户和最终用户，乃至社区各界的思维与行为转变，共筑绿色未来。
集团总经理谢仰丰先生(Mr Chia Ngiang Hong, CDL’s Group General Manager)表示：“作为一家本土发展商，我们60多年来一直致力于筑造新加坡的城市天际线与建筑环境。荣膺首届‘年度最佳公司奖’这一殊荣，是对我们长期以来坚守品质、追求卓越承诺的极大肯定。未来，我们将继续深耕数字化与创新，开辟新的增长途径，推动价值链内的转型，并助力实现新加坡建筑环境面向未来的共同愿景。”
不仅如此，CDL再次荣获品质质量卓越奖(Quality Excellence Award)，这是集团自2013年以来第12次连续获得该奖项，也是唯一一家获得此殊荣的开发商。
新加坡国敦统一酒店(Copthorne King’s Hotel Singapore) 新加坡国敦河畔大酒店(Grand Copthorne Waterfront Hotel Singapore) 新加坡M酒店(M Hotel Singapore) 新加坡千琇悦酒店(M Social Singapore) 新加坡乌节大酒店(Orchard Hotel Singapore)和新加坡Studio M酒店(Studio M Singapore)
(新加坡千绣悦酒店)
(CDL共和大厦)
「CDL伦敦Teddington Riverside」
邮箱 xiang.gao@cdl.com.sg
地址：Broom Road, Teddington, TW11 9NR
中文服务直线：19121501264 07494347321 (0)7536948808
