2024年房价将上涨1.5%,越来越多主流银行下调利率|英国将建立欧洲首个环球影城将为经济带来500亿英镑的提振

文摘   2024-06-30 20:52   英国  

许多海外买家一直关注着英国房产市场,对市场的担忧随着英国逐渐摆脱经济衰退而信心倍增。英国大选临近,Capital Economics的首席英国经济学家Paul Dales对此表示无论未来谁担任首相,都可能受益于更强劲的经济复苏
据报道,房产相关机构近日发布了《英国5月房价报告》,指出尽管5月份英国房价与去年同期持平,但预计到2024年底将上涨1.5%
数据显示,英国5月平均房价为264,900英镑,年增幅0%,北爱兰地区的房价年涨幅达到3.3%,领跑全英,其次是英格兰西北部(1.5%)苏格兰(1.3%)



数据还显示,与去年相比,英国今年的购房需求增长了6%,销售额增长了8%,仍有望在2024年创下110万套的销量,其中75%的交易已经完成或正在处理中。


Zoopla执行董事Richard Donnell表示:“英国大选对房地产市场的影响有限,销售量、待售房屋量均持续增加。首次下调基准利率的时机至关重要,将提振市场情绪和销量。我们预计2024年房价将上涨1.5%


而英国经济增长也超过预期,官方数据显示,随着英国摆脱经济衰退,2024年前三个月经济增长超过最初的预期。

英国国家统计局(ONS)表示,今年1月至3月,经济增长了0.7%,高于此前预估的0.6%的增幅。

ONS表示,今年第一季度的初始数据强于经济学家的预期,这主要得益于零售、酒店和公共交通等服务业的强劲支出,服务业增长了0.8%。此外,制造业增长了0.6%,而建筑业下降0.6%。

数据显示,与其他G7国家相比,英国上个季度的增长最为强劲

ONS表示,娱乐和文化以及住房和食品方面的支出有所增加。但由于工人获得工资增长,家庭可支配收入在2024年初将继续上升。据悉,预计2024年第一季度实际家庭可支配收入(RHDI)将增长0.7%,与上一季度保持相同的增幅。

此外,预测还显示,第二季度经济预计也将表现稳健央行估计4月至6月期间的GDP将增长0.5%。

除房产市场经济,房价将上涨的情况下,越来越多主流银行下调利率。

虽然央行的基准利率保持不变,并没有下降,但2天前,巴克莱银行已经宣布下调贷款利率。如今,越来越多的主流银行加入了下调贷款利率的行列。

汇丰银行HSBC已为新老客户推出了一系列为期两年、三年和五年的住宅和房东利率降低的优惠。

近20项贷款的利率下调了0.1%左右,预计未来一段时间还会继续下降。

NatWest银行,贷款价值比为60%的情况下,将其两年期固定利率贷款从5.38%降至5.28%。5年期的固定利率贷款,利率现在从4.26%起。

目前,英国的存款储蓄账户依然有一些银行提供5%以上的存款利率。

英国将建立欧洲首个环球影城!英国首个环球主题公园将为经济带来500亿英镑的提振。

环球影城确认并公布在英国建立首个主题公园计划的新细节。声称这将有助于推动英国经济增长近500亿英镑。新的主题公园将在英格兰南部贝德福德 Bedford 落地。Sky母公司康卡斯特(Comcast)旗下的环球目的地和体验公司(Universal Destinations and Experiences)去年在贝德福德郡(Bedfordshire)肯普斯顿-哈德威克(Kempston Hardwick)的一个前砖厂购买了一块476英亩的场地。

该集团提议在该地皮建造一个大型主题公园度假村,并与当地居民和政府展开接触。环球影业委托编写的一份新报告发现,从长远来看,该项目的建设将创造2万个就业机会,高峰期场地中配备5000名工人。

该度假村一旦投入运营,最初将创造8000个新的工作岗位。该研究还概述了该项目将为地区和更广泛的英国经济带来超过490亿英镑的增长。其中包括通过施工过程及其前20年的运营贡献351亿英镑。预计同期财政部还将获得高达141亿英镑的额外现金回报。


环球影业的一个世界级主题公园和度假胜地有可能为英国带来数十亿的经济效益,创造数千个高质量的就业机会,吸引数百万新游客来到英国。

环球目的地和体验环球影业已确认,英国新建的度假村项目将与该集团的其他全球度假胜地一样,每年365天全年开放。

环球目的地和体验新企业总裁佩奇·汤普森表示:“环球世界级的主题公园和度假村有可能为英国带来数十亿的经济效益,创造数千个高质量的就业机会,吸引数百万新游客来到英国。”该公司从4月初开始就其计划参与了为期一个月的公众参与过程。

据了解,环球公司可能会在今年晚些时候通过特别开发令(SDO)直接向政府申请规划许可。如果继续进行,该场地的建设可能少需要五年时间。

环球影城(Universal Studios),是世界著名的电影制片厂和主题乐园。环球影城从19世纪起就制作了大量脍炙人口的大片《歌剧魅影》、《侏罗纪公园》、《变形金刚》、《神偷奶爸》……都是出自它的手下!

位于洛杉矶的好莱坞环球影城是全球第一个环球影城,也是许多好莱坞大片的拍摄地。随后,环球影城逐步在世界各地建立起以电影为主题的主题乐园度假村,深受各地游客们的喜爱。

好莱坞环球影城

全球一个有几个环球影城?

目前在全球共有5家分别是:

  • 美国洛杉矶好莱坞环球影城
  • 佛罗里达奥兰多环球影城
  • 日本大阪环球影城
  • 新加坡圣淘沙环球影城
  • 中国北京环球影城。

而在英国建立的环球影城将成为世界第6个环球影城主题乐园,也是欧洲首个环球影城主题乐园。

英国环球影城的选址 Bedford 位于英格兰南部,据测算超过半数的英国居民可以在 2 小时以内抵达该地,距伦敦仅 45 分钟路程,从卢顿机场可轻松抵达。

更值得期待的是,还传言有英国全球独家IP,候选者包括007邦德,帕丁顿熊和指环王!!!!

我们期待着英国环球影城的开放。Are you ready?

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