旅居中的沉思

文摘   2024-09-23 07:01   云南  

     

       这次在云南居住又是20天了,有人会议论我“这个人怎么不着家的,天往家在他们眼中就是侠义的“老家”,一辈子不离开老家,是一种顾家的表现。

    我是一个不活在别人眼中的人,不在乎别人的议论,特立独行。 我对家的理解是“四海为家”,在经济条件允许的情况下,哪里舒服住哪里,置套小房,安个新家,这是极其快乐的事。

    我没有经济实力在很多地方安家置业,但我实现了在海南、云南有套小房,“冬住海南、夏住云南、春秋住江南”。

     我“往外跑”,不是旅游,而是旅居,是回家。开启旅居生活十年,我感受到了旅居带来的益处。一是旅居地都是度假、养老、养生的好地方;二是旅居扩大了我的生活半径,原来的远方变成了近郊;三是旅居之后接触的人和事越来越丰富。旅居的益处有很多,我不一一去表述,但我记住一句话“你不走出去,家就是你的世界,你走出去,世界就是你的家,树的方向,风决定,人的方向,自己决定”,选择旅居生活又是我人生中的一项正确决定。

      我山东海阳看到近百家苏州太仓市人旅居在那里,他们告诉我“在海生活,比在太仓更加舒服”晚宴我与一位上海老先生交谈,他说“海阳是好地方我把上海的房子卖掉了,花一小部分钱在这里买了套房子,比在上海生活惬意。在海南、在云南、在贵州等地,我看到了不少旅居者,已经爱上了这些地方,一年四季长居不回。

      有些人对异地置业心存疑虑“去那么远,来去都很不方便,这是没有必要的”。其实世界已经是地球村,交通越来越发达,不管是飞机还是高铁,都是能够快捷地到达。我第二次去山东海阳,从常熟坐高铁前往仅仅几个小时,据说即将优化的高铁运行图,太仓直达海阳,仅仅只需要三个小时。

      对当前房市,很多人并不看好。在小视频、抖音上,有人鼓吹房价还会下跌30%、40%,这有可能吗?在上世纪90年代,摩根士丹利的亚太区首席经济学家谢国忠天天在媒体上宣称房价会腰斩,结果房价一路上飙,谢国忠销声匿迹。还有一位经济学家任泽平鼓吹“房地产长期看人,中期看土地,短期看全融”,这样的观点我是不认同的。

     当前房价确实出现了较大的回调,这并不是供大于求造成的,真正的罪魁祸首是一些专家的瞎忽悠,导致了国家一些政策的偏差和消费预期的破坏,而后者更是主要的。

       马云说“未来房价似葱价”,这有可能吗?即使葱价30年前和30年后比较也是涨了很多,这个中的原因是货币贬值。前几年的房价暴涨,并不是房子的真正涨价,而是货币超发造成的贬值,当然土地价格的大幅提高和房产商的暴利也是其中的原因。

    就当前而言,应该是购房的最佳窗口期,回调幅度之大令人惊讶,已经到了跌无可跌的地步,而且国家给予了力度非常大的政策支持,抓住了这个机会,可能又是一个最大的投资盈利点。”买涨不买跌“,这种错误的思维方式,只能让自己多付出代价。

      中央优化房产政策,提出了”有房住,住大房,住好房“新住房消费理念,我觉得还应加上一点”住好的地方的房“。在生活水平提高的前提下,要鼓励家庭拥有第二居所,第三居所,这是今后社会发展的一个趋势。现在一部分已经享受了这样的生活,但所占比例是极小的, 有待于扩大。 

   亲身体验之后,我深深感觉到,在好地方的第二居所,第三居所居住,是更加快乐、幸福的。

   在云南居住期间,一位苏州朋友来看我,他说”这么好的环境中生活,心情舒畅,老酒也可以多喝几杯了“。

    生活是自己选择的,好与不好只能自己去决定,而我对旅居生活是情有独钟的。。 

新海澜诚
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