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改善时代，卷产品卷细节已经见怪不怪。有没有发现？现在苏州卖房，开始流行卷实景了。
一展二展三展屡见不鲜，主打一个所见即所得，把未来的生活场景提前呈现。
不但实景面积越做越大，涉及面也越来越广，地库、景观、架空层、会所、入户大堂……叫售楼处早已是过去式，如今都是生活美学中心、生活艺术中心，尤其讲究审美和调性。
有人说，本质上这是开发商不得不为之，在当下谨慎观望的时代，减少购房者的决策犹豫。
但每个楼盘都努力让自己变得更好，从各个层面来讲，都是一件好事。
本期我们就盘点一下，苏州那些实景展示区都进化成什么样了？（结尾投票别错过）
五星级酒店场域气质
天誉东方，一个入市即热销，售价板块最高，还能连续4个月霸榜园区销冠的楼盘。
它的实景示范区，自公开以来就备受称赞。
▋其中最让人印象深刻的，第一是它从内到外散发出来的五星级酒店场域气质。
所有的公区都有着统一的视觉系统，卍（wan）字纹演变的不同图案，随处可见的奢石、岩板、铝板，共同营造出高奢酒店般的体验。
▋第二它的会所功能尤其丰富，设计了苏州罕见的8大主题。
这个约1600㎡的会所，几乎每个空间都能对望中央水景，两者相互交融，丰富使用体验。
比如以康莱德酒店恒温泳池为灵感，泳池水面与星光弧形穹顶相互交融，整面的落地窗，又让它与室外的风景融合，享受度假般的体验。
更难得的是，天誉东方考虑到高端圈层喜好，打造室内高尔夫球室，夏日炎炎不用暴晒也能体会挥杆的乐趣。
读懂了城市的空间样本
润宸大量采用了姑苏的传统园林中山石、水景、植被以及光的变化，地道还原了江南水乡生活场景的真实模样。
5000㎡的东方文化自信
还未开盘，就做出约5000㎡的全实景示范区。在珺华赋之前，整个园区，前所未见。
以东方笔触，书写国际内涵，是珺华赋的产品解题思路。
所以它不惜重金，将景观、会所、建筑立面、架空层、样板间，全部真实呈现。够诚意，也够自信。
▋水为苏州之魂，珺华赋示范区便以水为引。
以4重水景、超1350㎡的水系面积，串联起整个社区。
◎实景图
再以国际高奢西塘良壤酒店为灵感，下沉式架空层设计，临水而坐，与水对望，恍若置身湖上岛屿。
▋对外屏蔽化、对内沉浸式，约800㎡雅奢会所。
园区带会所的项目本就稀缺，珺华赋希望从身、心、意这三个维度都带给业主不一样的感受。
最终打造了6大空间，比如私宴、品茗、对弈、书咖、健身、瑜伽等等。
◎实景图
让身体放空、让心灵放空、让意趣放空，为自我、知己、家庭打造一个各有私密、不失亲密的场域。
实景会所运营天花板
中信泰富玖阅的会所，从一开始就很出圈。它做到了多个苏州唯一。
▋苏州首家双层旋转的中信书吧。
2层楼高、全落地玻璃、超高颜值。同时含括7类书籍和数千本藏书。
◎中信书吧实景图
▋苏州唯一标准尺寸的室内篮球馆。
9米的挑高、约750㎡的尺寸，CBA同级别的篮球架。
◎篮球馆实景图
未来业主们足不出户，就可以享受到一场场酣畅淋漓的篮球赛事。
▋这可能是目前苏州市面上最大的私宴厅。
可对坐畅谈的品茶区、可娱乐休闲的棋牌区、可会晤洽谈的沙龙区、可同时容纳16人的圆桌，一个私宴厅相当于一个独立会所。
◎私宴厅实景图
一家人的聚会，还是三五好友的派对，都能找到一席之地。
同时，玖阅还专门为家里的长辈打造了颐养空间和智慧学堂，并配置了锻炼器材、棋牌桌和投影设备。
◎颐养空间实景图
学习、社交、娱乐，丰富了每一位老人的生活体验。更有户外休憩露台延伸了空间也舒展了身心。
把人文服务做到极致
▋所以，臻和璟园带来苏州首个臻暖益社服务住区。
从最基础的日常生活服务开始，暖居益社配置百宝箱，10余种实用工具，随取随用。
◎项目实景图
这里准备5种医疗器械、10多种医疗物资，时刻守护健康，满足大家对于生命安全的需求，尤其是额外加配AED，守住黄金4分钟。
臻和璟园还在暖居益社，提前准备了近20种办公用品，包括打印机、标签机等，足够全面，才能成就臻好住区。
不仅如此，臻和璟园还为宠物准备了常用物品，家庭里的每一位成员都值得被好好照顾。甚至连缝纫机都有，各种颜色的针线一应俱全，主打一个万事具备，随时恭候。
此外，考虑到业主们工作学习的需求，项目特别设置共享办公空间，自我提升也有专属天地。
丰富的日常生活物品，只是臻和璟园的第一层服务，它所提供的还要更多。
项目十分罕见地在地库设置专门的自助洗车区（需付费），这在整个园区都是独一份的存在。
◎项目实景图
以上为正文，来自City好房团队
