刘杰武│粤港澳大湾区（2）：沉默的配角——中山旅游

旅行 2024-07-05 08:08 广东

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博看文旅，文旅升级与场景营造践行者。

第223篇原创

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中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。中山连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。但其旅游收入在中山市GDP的占比非常小，其旅游增速也相当缓慢。粤港澳大湾区其他城市的旅游或多或少都有相应的旅游主题或城市中心，例如东莞拥有松山湖片区，相比较之下，我们认为，中山旅游在粤港澳大湾区旅游发展中是沉默的配角。针对中山的旅游发展，本文将从以下四个方面展开讨论：

一. 中山旅游的发展阶段

二. 中山旅游目前存在的问题

三. 中山旅游的发展机遇

四. 中山旅游未来发展的策略

一

中山旅游的发展阶段

中山旅游的兴起与工业发展密切相关。前文提到，中山与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎；广东四小虎都是镇域经济发展的突出代表。因此，在镇域工业经济快速发展的情况下，中山积极对接广州的需求，尤其是在商务拓展和商务对接方面。在这一阶段，与其说中山是在发展旅游，不如说是适应中山的商务考察需求，而这一时期最有名的就是中山温泉。中山温泉坐落于中山市三乡镇罗三妹山南麓，位处广珠公路旁，毗邻港澳，距珠海、澳门26公里，至石岐城区24公里，离孙中山先生故居翠亨村10公里，交通十分便捷。中山温泉宾馆由港澳知名人士霍英东、何鸿燊先生等人于1979年投资兴建，于1980年12月28日建成开业，是中国改革开放以来首家中外合作旅游企业。中山温泉誉为改革开放的“活化石”。很多的商务活动就在中山温泉进行，它成为了中山早期温泉旅游的模板。中山于1983年撤县改市前后的一个阶段，从1980年至1995年间，中山基本上完成了从农业县到工业市的转变。

在1996年到2003年前后，中山在这一时期发现自己独特的旅游发展主题——即孙中山文化。在这一时期，以孙中山为IP的主题系列景区诞生了，比如孙中山故里旅游区以及中山影视城等，又比如孙文西路步行街。因此，这一阶段是中山市旅游第一个主题IP凸显的时期。

2003年到2007年，中山工业旅游开始有了大发展。中山各镇镇域经济发展得越来越好，工业企业从小到大，发展越来越突出。这一时期全国开始刮起了工业旅游风，利用工业博物馆或是工厂所在地等进行展示的同时，还可以推广相应的产品。这些作用让中山的诸多企业开启了工业旅游的进程。

同一时期，中山镇域经济里的游艺设备方面开始崛起，金马股份的大规模崛起就是其主要代表。它崛起之后，它迅速成为了湾区主题公园集团的供货商，向诸如向长隆、欢乐谷、华强方特等企业的大量输出设备。

但中山旅游从2007年就开始随着城市发展的停滞而停滞了。此后超过15年的时间里，中山旅游一直踌躇不前。

首先中山很少有旅游项目更新；其次，引领性的旅游题材极度匮乏。最后，金马股份虽然有在主题公园发展方面做了相应的尝试，但也仅是局限于小型的游乐园以及游乐场，其转型并不算成功。也就是说，在整个中山没有相应的拳头游乐园或者主力公园等产品布局。因此，在这一时期我们可以看到，中山旅游在整个珠三角地区基本上是一个相对隐身的状态。

二

中山旅游存在的问题

在这种背景下，中山旅游这一沉默的配角，目前在旅游方面存在很多的问题。

第一个问题就是小、散、弱。中山旅游的所有景点景区都非常的小，而且散乱地分布在各个镇区。其相应的实力也非常的弱，缺乏一些类似于佛山祖庙或者岭南新天地这种综合类的大规模成体系的旅游景区或者项目出现，缺乏城市名片式的旅游区。

第二个问题是中山旅游目前是走向衰落的一种旅游形态。首先，中山的温泉宾馆还停留在过去十到二十年前的温泉宾馆时代，而温泉旅游早已由温泉宾馆慢慢走向温泉度假区甚至温泉综合体，中山温泉的业态已经过时的。中山的主要景点景区多以观光型为主，缺乏综合体验类的项目。如中山的5A旅游景区孙中山故里旅游区，均没有进行相应的拓展性的开发，缺乏其他方面的体验。中山相应的影视基地也是如此，比如中山影视基地也都是非常过时的业态，体验性非常差，后期发展的工业旅游基本上都只起到展示作用，所以说中山的业态还停留在观光时代。

第三个问题是中山在工业的主导下，旅游的声音非常薄弱。整个中山旅游对内对外的宣传都处于一个非常弱势的地位。对比中山旅游和广州旅游近三个月的百度指数搜索趋势可以看到，中山旅游的宣传力度是非常弱的。

中山旅游与广州旅游百度指数搜索对比图

第四个问题是中山的城市人口少，旅游发展的积极性不高。中山2023年的常住人口为445.8万人，与佛山人口的961.5多万甚至是广州人口的1882.7万比起来实在太少。平时的休闲旅游基本上往周边走，再加上本地企业发展旅游的积极性也不高，中山旅游的本地消费能力实在在太小。

三

中山旅游的机遇

挑战不可避免，中山旅游未来的发展机遇与之并存。未来中山旅游的机遇有三：

一为深中通道的开通。深中通道的开通，直接为中山打通一个市场。深中的西岸是深莞最为富裕的区域之一，深圳和东莞的常住人口加起来超过2800万，加上港人北上，形成一个超3400万的大市场。通过深中通道只需要半小时就可以到中山，可以说是一个区位的再造，对整个中山的意义非常的巨大。加上港深莞与中山有着比较大的物价差，中山未来可以作为港深莞的后花园来进行发展。

二为地价的相对优势凸显。中山的地价在粤港澳大湾区，尤其是核心湾区来说相对较低。如果需要进行大规模的主题公园布局，在距离相差不大的区位条件下，与莞深的土地价格相比，在中山相应的地价则比较低，还是具有布局意义和可操作性的。

三为文化底蕴。中山除了是孙中山的故里之外，还涌现了不少风云人物。中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。其文化底蕴深厚，可以拓展很多相应的具有文化内涵的旅游产品。

四

中山旅游未来发展策略

（一）利用机遇再造中山旅游。

中山旅游最大的机遇就是要利用深中通道的开通，抓住打造成为港深莞后花园的机遇，化身成为港深莞产业转移的对应点，同时也是港深莞消费的基地。争取把港深莞相应的休闲职能引到中山，然后引入大型的国际性的主题公园或旅游度假区，利用好中山本身的地价优势，打造一个珠江西岸的极具吸引力的一个综合旅游度假地。通过抓住机遇，一改之前缺乏现代的综合旅游地的弱势局面，为中山的旅游重塑标杆，形成新的城市形象，完成从配角到主角的非常重要的一个转变。

（二）实现旅游主题的更迭。

实现旅游主题的更迭对中山的旅游发展来说非常重要。中山以前一直走的都是孙中山主题线路，但目前这个主体的发展已经受到极大限制。未来有两条路可走，第一条路是旅游主题的扩大化，即从孙中山主题扩展到民国主题，充盈整个主题的内容层面。那么与之相对应的民国文化、民国主题的景区就需要进行扩列，对具有民国情怀的旅游景景点景区和产品进行相应改造，比如说中山影视园，还可以拓展一个区域进行民国文化的展示甚至可以改造成大型的民国文化和民国体验的展示园区。孙中山故里旅游区等也需要进行适当的主题内容更迭，另一条路则是在景区的周边进行一些民国主题产品的引入以及增加一些民国主题体验区，使得景点景区从个人性的主题变成一个具有时代性的主题。而且这个主题在中国，除了上海的在这方面的产品和宣传方面做的比较出色之外，其他地方还是较少，这一方面还是值得去尝试。

（三）中山重点街区的打造。

中山旅游未来的发展，还是需要打造1到2条以岭南文化或者是民国文化为主题的这种相应的街区，将中山独特的传统历史文化、美食文化、水乡文化以及民间艺术汇集起来，借鉴类似于福州的三坊七巷或者是成都的宽窄巷子等这些街区的旅游发展模式，从而进行相应的文化性塑造，造和集成。

中山的名人文化主要集中在近现代，即清末民国初期，并留下了较多名人相关的遗址遗迹，基于此，中山应该以孙中山故居—翠亨村为核心进行整体规划布局，在景区视线范围内营造出清末时代的景观视觉，还原到当时的历史环境中，并让这种情境延伸到以孙文西路步行街及旧城区，体现“中国四大百货传奇”、“石岐商铺十八间”特色商业文化历史场景，以及形成具有高知名度的文化旅游产品。通过打造一个这样的区域，有所侧重的把中山的文化和特色充分而全面地展现出来，才能够形成中山文化的新的标杆或者新的旗帜，才能吸引更多的年轻群体前往。

（四）积极拥抱变化，进行业态升级。

比如说前面提到的温泉，要适应新形势的需求，不断转变，升级业态，与时俱进，由室内向室外发展，由相应的宾馆向旅游区发展，真正地向全域旅游度假区、旅游地带进行扩展，使得整个片区的旅游都能够发展起来。此外，中山还需要将亲子与工业旅游进行相应的升级。

中山目前大部分游艺类的旅游产品都是比较低端化的乐园，还是需要慢慢进行业态升级，也就是把这些乐园逐渐向亲子乐园转变为亲子主题公园以及一些其他的发展方向，逐渐地适应新群体的需求，进行相应的体验性旅游产品和旅游项目的改造，或者是一些比较急剧性的改造。举个例子来说，中山工业旅游的现状是非常散乱的，在这种情况下可以设置一个专门的主题区域，将中山每一个镇每一个工厂相应的工业旅游产品集中起来进行展示。比如上文提到的重点街区，在街区里面可以将红木文化博览城景区、咀香园工业旅游景区以及小榄菊城酒厂景区等工业旅游景区的一些文化特色产品集中起来进行相应的工业旅游观光，以达到更好的体验效果；还可以将其与亲子或者时尚潮流结合起来，形成综合性的效应。

（五）创新与传播城市文化形象。

中山未来的旅游发展需要创新整个城市文化形象，尤其是在与年轻群体的互动和宣传方面，要大力加强传播力度，把陈旧的工业园区的形象逐渐地向新的活力城市转变。充分利用中山旅游网、途牛网、携程旅游、去哪儿网等新型信息传播和营销方式，树立和传播中山新的旅游城市形象，增强中山在粤港澳大湾区中的竞争力。

参考文献:

[1]黄英.中山市旅游业升级发展战略研究[J].河北旅游职业学院学报,2013,18(02):4-9.

[2]王金良,丁昭巧.中山市文化旅游现状及发展策略研究[J].农业网络信息,2016(10):23-27.

THE END

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