GINNINDERRA FALLS
金 宁 德 拉 瀑 布
Ginninderra Falls 是澳大利亚具有重要国家意义的生态地标之一，这块新南威尔士州永久产权土地距离澳大利亚国会大厦仅25分钟车程。这片神秘的庇护所拥有众多瀑布、超过5.8公里的美丽步道、1公里的Murrumbidgee河岸线，以及1.8公里的Ginninderra溪岸线，极具生态旅游与住宅开发潜力。该地块是Hyles家族管理超过40年的资产，这次出售为投资者提供了一个掌控这一澳大利亚地标未来发展方向的罕见机会。
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投资亮点
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独特的分区组合，开发潜力巨大
Ginninderra Falls 的土地拥有罕见的R1住宅分区和SP1生态旅游分区，这种分区组合在新南威尔士州非常少见。R1住宅分区提供了极大的开发灵活性，没有地块最小面积的限制，意味着开发商可以灵活规划住宅和商铺，充分满足社区的多样需求。
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巨大的生态旅游发展潜力
度假村的核心亮点之一是瀑布群，其中包括新南威尔士州最大的一处私人拥有瀑布，这将成为吸引全球游客的亮点。此外，随着全球健康产业的蓬勃发展，该项目也有望抓住这一趋势，吸引更多注重健康和可持续旅游体验的消费者。
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历史文化价值与生态保护
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地理位置优越，连接便利
Ginninderra Falls 的位置十分优越，距堪培拉国际机场仅30分钟车程，距澳大利亚国会大厦25分钟车程，既能享受快速通达的重要城市设施，又能保持宁静隐逸的环境。这片土地与已获准兴建11,500套住房的Ginninderry总体规划社区相邻，未来发展空间巨大。随着该地区居民和游客数量的增加，Ginninderra Falls 将进一步提升其吸引力，成为新兴社区的一大亮点。
位置概述与周边开发
开发潜力与前景
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R1住宅开发：无限灵活的高端开发机会
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SP1生态旅游度假村：区域旅游新地标
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E2生态旅游活动：可持续发展的核心
E2环境保护分区为低影响的生态旅游活动提供了理想场地。自1967年以来，该地块一直支持包括徒步、攀岩、观鸟等多样的生态活动，此外，还为童子军活动、婚礼和其他户外活动提供了场地。作为濒危物种的庇护所，Ginninderra Falls 不仅在旅游业方面具有极高价值，还为生态保护和生物多样性储备项目提供了广阔空间。
Ginninderra Falls 是澳大利亚自然奇观中的瑰宝，未来发展潜力巨大，无论是作为高端住宅开发项目，还是生态旅游的地标性目的地，都充满了无限可能。我们诚邀对可持续发展、生态旅游及高端住宅感兴趣的开发商、投资者或相关组织，递交投资意向书，共同参与这一卓越项目的未来建设。递交意向书的截止日期为2024年11月28日。
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