HURSTVILLE
高力国际受接管人兼管理者O'Brien Palmer公司的Liam Bailey委托，向市场推出位于4 Carrington Avenue, Hurstville的独栋商业物业，以公开拍卖的形式出售。
这块未充分利用的地块包含一栋两层的空置商业建筑，附带9个现场停车位。该地块此前曾获批一个7层混合用途项目的开发申请。
该物业位于悉尼南区，交通十分便利，距离公交线路190米，距离Hurstville火车站300米，距离悉尼中央商务区20公里。该物业还邻近当地的零售商圈，距Hurstville Ritz仅200米，距Westfield Hurstville购物中心和Hurstville Central购物中心各400米。
物 业 概 况
地址：4 Carrington Avenue, Hurstville
主要投资亮点
转角地块，双街临街面：位于主要零售区，享有良好的曝光度
有利的MU1混合用途分区：容积率为4.5:1，高度限制为23米
可开发总建筑面积：1,832.4平方米*
现有建筑：两层的空置商业建筑，配有9个现场停车位
优越的零售区位置：周边住宅密集，消费人群充足
交通便捷：距Hurstville火车站300米*，距Hurstville零售区300米*
曾获批7层混合用途开发：包括住宅、公寓和零售空间
Hurstville公寓价格增长：过去12个月内增长7.6%**
步行可至主要设施：包括Westfield Hurstville、Hurstville娱乐中心和Hurstville购物中心
位 置 概 述
Hurstville位于悉尼中央商务区以南20公里，属于Georges River地方政府辖区。
Hurstville因其便利的交通和丰富的设施备受欢迎，城区被两条主要交通干道环绕，并且拥有火车站和公交线路，通达悉尼各大城区。
该地块周边有丰富的娱乐和休闲设施，推动了该区域强大的零售业态发展。物业距离Hurstville Westfield和Hurstville Central购物中心仅400米。
Hurstville的吸引力还源自其四通八达的区位优势，M5高速公路为自驾出行提供便利，同时该区还拥有便捷的公共交通体系，包括火车和公交线路，通达悉尼各大城区。4 Carrington Avenue位于该城区的核心地带，周边经过大规模的城市更新，推动了显著的人口增长和房价上升。该物业所在区域的高密度开发已经完成，拥有良好的零售曝光率，毗邻住宅区、购物中心和繁忙的街道。
190米 - 至本地公交站点
200米 - 至Hurstville Ritz
300米 - 至Hurstville火车站
400米 - 至Westfield Hurstville购物中心
400米 - 至Hurstville Central购物中心
550米 - 至Hurstville私人医院
1.4公里 - 至Hurstville公立学校
9.6公里 - 至悉尼国际机场
20.2公里 - 至悉尼CBD
Hurstville基础设施和发展概述
开发申请概要
底层零售区域 底层及一楼的社区设施/礼拜场所 一楼的2套两居室公寓 上层15套两居室公寓 地库停车场，提供22个车位，配有机械停车系统 公共屋顶露台，包含中央花园、遮蔽式烧烤区和野餐区
4 Carrington Avenue, Hurstville
以公开拍卖方式出售
拍卖日期
2024年11月7日周四上午10:30
详情请联系
Joseph Lin 林俊铭
0452 070 980
Joseph.Lin@colliers.com
0425 337 691
James.Cowan@colliers.com
0499 777 299
Jack.McGregor@colliers.com
