固定收益 | 关注一级战配，静待增量入场——公募REITs2025年度展望

财富 2024-11-25 07:02 浙江

震荡，战配

一级市场方面，在估值底部形成之后，2024年公募REITs一级市场发行节奏显著加快，资产类型拓展至消费和水利基础设施领域，监管层面压实初始估值，上市后估值向下矫正现象不再，上市首日表现趋好，考虑到丰富的项目储备，建议关注一级战配和基金贷款，重点关注现金流稳定的新能源、租赁住房以及新增类型。

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