吊诡！最惨购房者和4.61亿豪宅相撞
楼市
2024-10-21 17:56
河北
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一篇是由公众号“ONE文艺生活”所发布的《第一批房价下跌的夫妻，已经离婚了》，记录了一些因为房价波动而选择终结婚姻的故事。![]()
第一个故事中的那对夫妻，在房山和青岛各有一套房。随着双方在职场先后遭遇危机，加之房山的房子从230万跌倒了160万，打破了他们想置换到市区的梦想，男方先挺不住了，同时提出了卖房和离婚这两件事，并且给出了具体的分割财产方案。男方这种深思熟虑后的自私自利，倒是让女方根本没有时间悲伤和哀怨，而是直接化身为女战士，开始了自我保护模式，和对方锱铢必较地撕扯，甚至暗自庆幸，幸好是在35岁提出离婚，而不是55岁。人性在面对困境时，是复杂的，而房子作为资产也具有不稳定性。第二对夫妻，则是在女方的逼迫下，男方把开店刚赚的60万砸在了县城的二手房上，从此成了拉磨的驴，一刻也停不下来。女方工作的银行面临快发不出工资的困境，而两个孩子的学费成了紧箍咒。想把房子出手的时候，才发现老小区的房子根本没有市场。两人都在为买这套房子的时机责怪对方，一个嫌对方便宜的时候不买，另一个则埋怨对方专挑房价贵的时候买。第三个故事中，在买学区房这件事上，男方优柔寡断，完美错过了每一个时机，让女方深感和这样的人过一辈子是多么令人无望的一件事。房子就这么和每一个人，每一个家庭，每一段婚姻纠缠在一起，涨的时候让人狂喜，跌的时候甚至可以中断婚姻。这篇文章中三对夫妻的故事，倒是印证了电影《逆行人生》所展现的徐峥所扮演的角色面临的压力。讲真，虽然这部电影使出洪荒之力煽情，但既不感人也不搞笑，不过倒说明了一个事实：如果不是来自于房贷和孩子学费的巨大压力，徐峥不会选择亏三百万卖房，在公司裁员的时候，也有资本和公司慢慢耗下去，拿到自己赢得的高额补偿金。这样，他就不用演这一出程序员送外卖的闹剧，去争夺那些无一技之长的人的饭碗。![]()
其实，这篇文章是10天前就发出的，但环环是今天才读到，而且是同一个重磅新闻一起看到的。近期，位于珠江新城的侨鑫汇悦台网签了一套大单元，单价近37万元/平方米，单套总价高达4.61亿元。这一总价不仅刷新了汇悦台2021年超3亿元的成交总价最高纪录，也再次刷新中国内地单套住宅售价新纪录。业内人士表示，2018年以来，北上广深四大城市单套2亿+的成交，只有广州、上海有网签，均集中在2024年成交，且广州的网签数据位列第一。之前我们diss广州，是因为这几年广州在四个一线城市中发展垫底，出台楼市新政的心情和拉升经济的愿望一样强烈。此外，广州近段时间还迎来了来自全国各地，甚至国外的买家。比如，浙江商会组团在荔湾区的保利珠江天悦扫货，一下子花1.8亿拿下了10套江景房；位于番禺的耀胜尊府，一半以上的房源是被港澳台同胞和其他国家的华人所购，并有在广州开拓事业的打算。10月21日，今年的第三次LPR利率下调如期而至：一年期下调25个基点，直接降到3.1%，五年期下调25个基点，直接从3.85%降低到3.6%。而在上周，国有银行已经确认降低存款利率，五年定期的利率不过1.55%。印象中，这应该是之前三个月定期的利率标准。存款利率和贷款利率双双下调，目的很明确，就是要杜绝存款在银行里睡大觉，要让存款流动到市场，起到刺激消费和拉活经济的目的。今年第三季度经济增长只有4.6%，前三季度累计4.8%，为了完成5%的全年增长目标，现在已经是最后的冲刺阶段了。从那三对夫妻的故事，结合一线城市的楼市动向，我们能得到怎样的启发？
