*本文为英国曼彻斯特住宅投资项目介绍
今天给大家介绍三个位于英国曼彻斯特市中心的住宅项目，全部来自曼城本地开发商Renaker，距离曼彻斯特大学很近，总价29.2万英镑起，换算成人民币约合269.5万。
1. Contour
首先介绍的第一个住宅项目主打高端定位，位于曼城市中心CBD地段，就在曼城最著名的地标——希尔顿酒店不远处。
如下图所示，项目就在全曼城最繁华的商业街Deansgate，属于曼城绝对的市中心，10分钟步行范围内基本什么都有。
此外，从项目出发，步行15分钟即可到达曼彻斯特大学，步行17分钟即可到达曼城金融区Spinningfields。
项目名为Contour，总共51层，提供一居室、二居室和三居室的精装修公寓，预计2027年Q2交房，具体价格如下：
一居室（F2 0408）：31.2万英镑起，约287.9万人民币，53.9平方米，单价5.3万人民币每平方米
二居室（F2 0210）：40.1万英镑起，约370万人民币，76平方米，单价4.9万人民币每平方米
三居室（F2 1109）：60万英镑起，约553.7万人民币，99.6平方米，单价5.6万人民币每平方米
2. Vista River Gardens
紧接着我们来介绍第二个住宅项目，位于曼城市中心艾威尔河（River Irwell）畔的特瑞尼提岛（Trinity Island）上，靠近新兴文化产业园St John’s，步行14分钟可达曼城最著名地标——希尔顿酒店。
除此之外，从项目出发步行20分钟即可到达曼城最繁华的商业街Deansgate和中央商务区Spinningfields，骑行10分钟可达曼彻斯特大学，乘车18分钟即可抵达曼彻斯特机场。
如下图所示，项目位于曼城的“南大门”，连接索尔福德（Salford）媒体城、St John’s、Castlefield和曼彻斯特市中心。
项目名为Vista River Gardens，总共55层，精装修，包括一居室、二居室和三居室，预计2025年Q4至2026年Q1交房，具体价格如下：
一居室（402）：29.2万英镑起，约269.5万人民币，50.6平方米，单价5.3万人民币每平方米
两居室（409）：40万英镑起，约369.1万人民币，81.4平方米，单价4.5万人民币每平方米
3. Colliers Yard
最后我们来看第三个项目，虽然地段上没有前两个项目那么市中心，但也在曼城市区里（曼城市区从南走到北基本就半个小时）。
项目名为Colliers Yard，位于曼彻斯特市中心北部，地理位置上连接了曼彻斯特金融城和索尔福德媒体城。
如图所示，从项目出发，步行18分钟即可到达曼城传统意义上的CBD——金融区Spinningfields。
从项目出发往西开车10分钟，即可到达位于Salford的英国媒体城（MediaCityUK） ，坐拥BBC、ITV等200多家英国知名企业。
项目一共包括Bankside、Parkside和Cortland三座住宅楼，楼层高度从42层到51层不等。
第一期Bankside总共43层，精装修，包括一居室、二居室和三居室，预计2025年Q1/Q2交房，具体价格如下：
一居室（309）：30.5万英镑起，约281.5万人民币，50.41平方米，单价5.6万人民币每平方米
二居室（1906）：46万英镑起，约424.5万人民币，73.6平方米，单价5.8万人民币每平方米
三居室（105）：55万英镑起，约507.5万人民币，92.6平方米，单价5.5万人民币每平方米
这边我也放上以上三个项目的详细位置：
（微信号：chelsea121216）
以下为曼城三大项目补充亮点和详细介绍：
关于曼彻斯特
作为英国“北部振兴计划”的中心，曼彻斯特连接着英国多个重要城市，属于英格兰北部城市群的中心。
作为北部中心，曼彻斯特在经济，就业、教育等方面表现也非常出色，以下为具体数据：
曼彻斯特整体非常年轻，是英国20-34岁人口集中度最高的城市
曼彻斯特拥有四所大学，超过10万名大学生汇集于此
曼彻斯特大学在2024QS最佳求学城市中排名世界第30位
被《经济学人》评为英国最宜居城市
英国富时100指数公司中，80家公司将总部设立于曼彻斯特
据牛津经济学家预测，未来五年曼彻斯特的就业增长将超过许多国际首都，包括巴黎、柏林和东京。
从投资方面的角度看，正是因为有以上提到的各种优势，曼城近几年在房价和租金方面表现非常给力。
根据曼城市政府的预测，曼彻斯特未来房价和人口还将会有大幅提升：
预计至2025年租金累计增长16.5%
预计到2025年人口将增长至637,000
曼城市中心将承担整个城市10%的工作机会
预计2025年房产价格将累计增长17.1%
另值得注意的是，曼城政府和英国政府联合打造的位于索尔福德（Salford）的英国媒体城（MediaCItyUK）近几年表现也非常抢眼。
媒体城官方最新公布的一系列关键数据如下：
发布10亿英镑扩张计划，媒体城规模扩大至2倍
预计至2040年将新增40,000就业岗位
预计至2035年，索尔福德的人口将增长20%
预计未来两年，索尔福德的经济将增长46%
媒体城里的线上视频、传媒产业，也是疫情后难得受到正向利好的行业
宜居之城
《经济学人》2023年发布的全球最宜居城市排名中，曼彻斯特排名全球第44名，击败伯明翰、伦敦、利物浦，再次登顶英国最宜居城市，考核指标有环境、医疗保健、教育、文化和基础设施等因素。
曼城政府下属的招商引资机构MIDAS首席执行官Tim Newns就表示，一个城市的宜居性，对于机构和个人投资者的投资决策起到关键作用。
他还表示，最近看到越来越多的伦敦公司例如TalkTalk和Fitch Group迁往曼彻斯特，主要原因就是曼城的宜居性和其价格适中的房产。
关于曼城项目
上文介绍的第一个项目Contour位于曼彻斯特市中心，地处最繁华的商业街Deansgate，同时临近CBD金融区Spinningfields。
第二个项目Vista River Gardens位于曼彻斯特市中心南部，坐落于艾威尔河（River Irwell）畔的特瑞尼提岛（Trinity Island）上，临近最繁华的商业街Deansgate和CBD金融区Spinningfields。
第三个项目Colliers Yard则位于曼彻斯特市中心北部，处于连接着曼彻斯特和索尔福德的 Greengate区域。
三大项目具体位置如下：
接下来我们来看具体楼盘详细介绍：
1. Contour
Contour位于曼彻斯特市中心南部，是曼城新兴开发社区New Jackson的重要组成部分。
建成后的New Jackson将由15座塔楼组成，提供住宅、写字楼以及公园、游乐场、学校（Crown Street Primary School）、停车场、医疗中心、商店、酒吧和餐厅等配套设施。
项目坐落于曼城最繁华的Deansgate区，这里是曼彻斯特市区内房价最贵的区域之一，也是办公室租金最高的地段之一。
从项目出发，走路14分钟即可到达中央图书馆，这是曼城最有代表性的建筑物之一，也是英国藏书量第二大的图书馆， 共藏有超过一百万本书籍。
步行17分钟还能到达Spinningfields金融城，这里是众多金融公司的集中地，被誉为北部的金丝雀码头，拥有曼彻斯特金融城之称。
此外，项目周围还有大量人文地标、娱乐业、咖啡馆、酒吧和餐厅：
具有历史意义的Civic Quarter公民角
文化中心第一大道的地标性建筑HOME
核心地段正在扩建的Oxford Road Corridor
交通通勤
交通方面，从项目出发，步行2分钟可至Deansgate-castlefield轻轨站，步行4分钟至Deansgate火车站。
由于项目就在曼城核心区，因此周边遍布优质的教育资源及高端娱乐商业场所。
从项目出发，步行15分钟就可到达各类高端消费场所，日常出门购物消费步行10分钟就足够了。
从轻轨Deansgate-castlefield站出发乘坐公共交通：
8分钟可抵达媒体城，每6分钟就有一班车
8分钟就到达曼彻斯特市政厅、中央图书馆
如果开车的话，只需2分钟就可以到达曼彻斯特大学，5分钟到达曼彻斯特市中心主要中心商业点。
项目离曼彻斯特中国城也非常近，步行只用17分钟。
内设200多家商店，位于曼城市中心的Manchester Arndale（阿黛尔购物中心），离项目也只需步行14分钟的距离。
教育资源
教育方面，在项目半径1.5英里（约2.4公里）的范围内，有16所被英国教育标准学校评为“Good”或“Outstanding”的中小学，以及一流的私校。
从项目出发，驾车6分钟、骑行10分钟或者步行30分钟左右，即可到达曼彻斯特各大高校，具体通勤时间如下：
曼彻斯特都会大学（Manchester Metropolitan University），开车3分钟，骑行4分钟，步行11分钟
北方芭蕾舞学校（Northern Ballet School），开车3分钟，骑行5分钟，步行13分钟
曼彻斯特大学（University of Manchester），开车4分钟，骑行6分钟，步行14分钟
皇家北方音乐学院（Royal Northern College of Music），开车3分钟，骑行6分钟，步行18分钟
索尔福德大学（University of Salford），开车6分钟，骑行10分钟，步行36分钟
楼盘介绍
Contour由享誉全球的Simpson Haugh建筑师设计，具有现代极简风格。
所有公寓皆为精装交付，并配有全落地玻璃窗，可以一览曼城市中心壮丽天际线。
设施方面，项目配备了24小时礼宾服务、公共休息区、共享工作区、迷你高尔夫球场、健身房、餐厅酒吧、盥洗室和公共景观花园。
楼盘信息
项目名为Contour，总共51层，提供一居室、二居室和三居室的精装修公寓，预计2027年Q2交房，具体价格如下：
一居室（F2 0408）：31.2万英镑起，约287.9万人民币，53.9平方米，单价5.3万人民币每平方米
二居室（F2 0210）：40.1万英镑起，约370万人民币，76平方米，单价4.9万人民币每平方米
三居室（F2 1109）：60万英镑起，约553.7万人民币，99.6平方米，单价5.6万人民币每平方米
2. Vista River Gardens
Vista River Gardens地处曼彻斯特市中心的“南大门”，坐落于艾威尔河（River Irwell）畔的特瑞尼提岛（Trinity Island），连接索尔福德（Salford）媒体城、St John’s、Castlefield和曼彻斯特市中心四大区域。
从项目出发，步行约3分钟可达曼城新兴文化产业区St John’s，这里是由曼彻斯特市政府投资10亿英镑打造的文化、商业和生活社区。
从项目出发，步行约15分钟即可到达曼城最繁华的Deansgate区，这里是曼彻斯特市区内房价最贵的区域之一，也是办公室租金最高的地段之一。
从项目出发，步行20分钟即可到达Spinningfields金融城，这里被誉为北部的金丝雀码头，拥有曼彻斯特金融城之称，汇丰银行（HSBC）、普华永道（PwC）、巴克莱银行（Barclays）等皆在此设立办公处。
交通通勤
交通方面，从项目出发，步行约15分钟可到达Deansgate火车站，在此搭乘火车可轻松前往英国各地：
利物浦——火车38分钟
利兹——火车50分钟
谢菲尔德——火车50分钟
伯明翰——火车1小时29分钟
伦敦——2小时6分钟
格拉斯哥——3小时12分钟
乘火车14分钟或驾车15分钟可达曼彻斯特机场，快速前往世界各大主要城市：
教育资源
教育方面，在项目半径1.5英里（约2.4公里）的范围内，有20所被英国教育标准学校评为“Good”或“Outstanding”的中小学，以及一流的私校。
从项目出发，驾车6分钟、骑行10分钟或者步行30分钟左右，即可到达曼彻斯特各大高校，具体通勤时间如下：
索尔福德大学（University of Salford），开车6分钟，骑行8分钟，步行20分钟
北方芭蕾舞学校（Northern Ballet School），开车5分钟，骑行9分钟，步行24分钟
曼彻斯特都会大学（Manchester Metropolitan University），开车4分钟，骑行9分钟，步行25分钟
曼彻斯特大学（University of Manchester），开车5分钟，骑行9分钟，步行25分钟
皇家北方音乐学院（Royal Northern College of Music），开车5分钟，骑行11分钟，步行32分钟
楼盘介绍
Vista River Gardens由享誉全球的Simpson Haugh建筑师设计，具有现代极简风格，拥有令人惊叹的河岸景观及占地1.6英亩的河滨公园。
所有公寓皆为精装交付，并配有全落地玻璃窗，可以一览河畔景色和壮丽天际线。
设施方面，项目配备了24小时礼宾服务、公共休息区、公共办公空间、健身房（设有攀岩墙、室内高尔夫球场、动感单车）、酒吧、放映室、内容创作及播客工作室、棋牌室等。
楼盘信息
Vista River Gardens总共55层，精装修，包括一居室、二居室和三居室，预计2025年Q4至2026年Q1交房，具体价格如下：
一居室（402）：29.2万英镑起，约269.5万人民币，50.6平方米，单价5.3万人民币每平方米
两居室（409）：40万英镑起，约369.1万人民币，81.4平方米，单价4.5万人民币每平方米
3. Colliers Yard
介绍完第二个，接下来我们再来看看第三个项目——Colliers Yard。
Colliers Yard位于曼彻斯特市中心北部的Greengate街区，具体位置如下：
根据英国政府计划，Greengate预计将吸引超过5.8亿英镑的投资，新建逾8.5万平方米的商业设施。
Greengate的发展之所以获得政府大力支持，主要是因为这里紧邻维多利亚火车站，是曼城市政府正在重点更新的区域。
交通通勤
从项目出发，步行5分钟可以到达Harvey Nichols购物中心，15分钟到达曼城Northern Quarter的唐人街以及金融区Spinningfields。
交通方面，从Colliers Yard出发，可轻松抵达各车站：
Exchange Square轻轨站，步行7分钟
Deansgate火车站，步行7分钟
Victoria火车站/轻轨站，步行9分钟
Salford Central火车站，步行10分钟
Shudehill轻轨站，步行15分钟
Piccadilly火车站/轻轨站，步行25分钟
从这些上述站点搭乘火车，可轻松前往英国各地：
利物浦——火车38分钟
利兹——火车49分钟
谢菲尔德——火车50分钟
伯明翰——火车1小时31分钟
伦敦——2小时6分钟
格拉斯哥——3小时14分钟
乘火车15分钟或驾车18分钟可达曼彻斯特机场，快速前往世界各大主要城市：
教育资源
教育方面，在项目半径1.5英里（约2.4公里）的范围内，有15所被英国教育标准学校评为“Good”或“Outstanding”的中小学，以及一流的私校。
如果从项目出发前往曼彻斯特各大名校，通勤时间如下：
索尔福德大学（University of Salford），开车7分钟，骑行6分钟，步行21分钟
北方芭蕾舞学校（Northern Ballet School），开车16分钟，骑行9分钟，步行28分钟
曼彻斯特大学（University of Manchester），开车16分钟，骑行9分钟，步行29分钟
曼彻斯特都会大学（Manchester Metropolitan University），开车16分钟，骑行10分钟，步行29分钟
皇家北方音乐学院（Royal Northern College of Music），开车16分钟，骑行12分钟，步行36分钟
楼盘介绍
Colliers Yard全部采用高端精装修，力求打造最舒适的居家环境。
配套方面，项目配置了休息室、公共办公空间、内容创作及播客工作室、健身房、盥洗室、私人用餐露台等生活设施。
楼盘信息
项目名为Colliers Yard，一共包括Bankside、Parkside和Cortland三座塔楼公寓，楼层高度从42层到51层不等。
项目第一期Bankside总共43层，精装修，包括一居室、二居室和三居室，预计2025年Q1/Q2交房，具体价格如下：
一居室（309）：30.5万英镑起，约281.5万人民币，50.41平方米，单价5.6万人民币每平方米
二居室（1906）：46万英镑起，约424.5万人民币，73.6平方米，单价5.8万人民币每平方米
三居室（105）：55万英镑起，约507.5万人民币，92.6平方米，单价5.5万人民币每平方米
