还有王法吗！浙江一位男子通过正规法拍，花573万买下一套别墅，本以为捡了个大便宜。
没想到验收的时候，原房主的爸妈居然在门口搭起了地铺，摆出一副“我就住在这儿了，你能把我怎么样”的架势！还扬言：给300万我们才搬走。法院判决大快人心！
浙江的张先生在大学里开了一家洗衣店，这个买卖虽然累但收入一直不错。几年下来，他攒的钱也越来越多，老婆也吵着要换个大点的房子。他开始留意哪里有大一点的房子卖，有一次刷短视频，无意中看到本市有一套法拍别墅要拍卖。这别墅位置不错，看过照片之后老婆也很满意，就决定参加这次拍卖，拍卖当天为了拿下这别墅，张先生花了573万才买下来。走完程序后，张先生兴冲冲地去新房验收，想着尽快装修好搬进去，给老婆一个惊喜。结果呢，一到门口就看见一对老夫妻，正搭着地铺，堵在他的新房门口。老两口一脸倔强，直言不讳地告诉张先生，除非给出300万，否则别想让他们搬走。张先生当场就气懵了，他们这不是明摆着的敲诈勒索吗，这房子是他花了大价钱买的，现在竟然连门槛都踏不进去。张先生只好劝说：你们有怨言可以找法院重新审理，但这里现在是我家，你们再不走我就报警了。但原房主的爸妈就像铁了心似的，坐在门口地铺，就像是生根了一样，一点搬走的意思都没有。老两口还理直气壮：我们就在这里住下了，又没进你家门，门口之外都是公共区域，你能把我们怎么样？在咱们国家的法律体系中，房产的购买通常包括了房屋本身和土地使用权。张先生通过法拍购买的房产，理应包含这两部分。但原房主父母声称的“门口之外不属于张先生”的说法，就是在挑战这一基本法律常识。根据《物权法》第一百八十四条规定：业主享有其房屋内部空间及其建筑物共有部分的所有权。这里的“共有部分”通常指的是楼梯、走廊、公共设施等，而不是某个业主专门占用的部分。也就是说，如果张先生房子门口的空间，不是划分给个别业主专用的，那原房主父母在那里搭地铺，无疑是侵犯了张先生的物权。再来看看《物权法》的第一百八十七条，业主有权依法对侵害其物权的行为提起诉讼。张先生完全有权利要求原房主父母停止侵占，并且可以索要一定的经济赔偿。张先生通过诉讼，最后法院判决，原房主父母立即停止侵占，并赔偿张先生损失费6200元。原房主的父母这样做直接触犯了法律，这让我们看到了，法律还没普及到所有人。案例根据真实案件改编，如有侵权，请联系删除。
