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招商庐州臻境加推在即,178㎡大平层即将入市!

楼市 2024-11-06 22:17 安徽

近期，招商庐州臻境项目传来新消息，其二批次178㎡大平层户型即将推出市场。此前,该项目在首次开盘时已取得显著成绩，建面约158㎡户型全部售罄，建面约238㎡户型热销90%，销售额超过4.6亿。这些销售数据充分反映了购房者对招商庐州臻境的认可。

近年来合肥在城市更新之路上加速前进，庐州臻境项目作为庐阳主城区更新的新项目,是区域内难得的住宅项目补充。庐州臻境位于合肥市的中心区域，不仅地理位置优越，还享有周边多个知名学区资源，能够满足购房者刚需加改善双重需求,此次新品加推无疑为购房者提供了新的选择机会,下面就让我们来看一下这个项目。

NO.1|壹

区域配套

招商庐州臻境是合肥第五座臻系，坐落于合肥市庐阳区一环，合肥老城中心，是合肥“1412”城市中心体系中，唯一一个一环内一级中心。项目建有商品房+安置房一共13栋楼,再加一栋写字楼和一所代建的13班幼儿园,建面约158㎡到238㎡,均价约2万5/㎡。

交通上，项目周边交通网络发达，临近北一环，周边有阜阳北路、蒙城路、亳州路等多条城市主干道，地铁3号线五号线环绕，最近的地铁站是三号线四泉桥，距离约1.6km，且项目500m以内多个公交站，12、14、113路多辆公交经过。无论是前往市中心还是周边区域，都能轻松实现快速通达。

教育上项目邻近合肥工业大学、四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府，加上长江路第二小学（柏景湾校区）和自建的幼儿园，满足孩子全学龄教育需求。

医疗上，项目周边医疗配套完善，合肥市第一人民医院，安徽省立医院、安徽中医药大学第二附属医院等多家大型医院在侧，为健康提供了有力的保障。

商业配套方面，项目旁边就是欢乐颂商场，且邻近四牌楼与三孝口双商圈，商业氛围浓厚，可满足一站式吃喝玩乐的需求。

NO.2|贰

项目介绍

一、项目特色

庐州臻境在建筑设计中采用了现代与经典相融合的理念，采用全玻璃曲线立面和幕墙窗系统不。细节处理上，项目运用石材、铝板与热弯玻璃的巧妙搭配，以及转角无立柱设计，此外，项目还配备了约1750平方米的高标准自运营会所，涵盖了健身、酒廊、私宴、泳池、书吧等功能，为居民提供了多样的休闲会客选择。

项目在文化传承与创新方面也做出了探索，融入了庐州在地文化的设计语言，从庐阳书院、四水归堂、非遗船模、逍遥阁等城市文化中汲取灵感，将传统文化与现代建筑相结合。

二、户型介绍

项目有158㎡、178㎡和228㎡三个面积的户型。

158㎡的户型四室两厅两卫，主卧带干湿分离独卫，次卧与阳台衔接，延伸了空间感，整体温馨舒适。

178㎡为加推户型，四室两厅两卫，面积宽敞，南北通风。带有家政间、储藏间等功能分区，主卧除了带独立卫生间以外还配备衣帽间，满足多样化生活需求。

238㎡户型除基本四室两厅两卫配置外，还外加了一个X空间，未来可以作为儿童房或者家庭书房，各房屋更加宽敞，且一个次卧也配备了卫生间，主卫面积扩大，配备双洗手台，满足同时洗漱要求，效率提升。且房型方正，动静分区合理，是改善的优选房型。

不利因素：紧邻一环可能会有噪音影响，周边都是老旧小区，项目有三栋回迁房城市建面有待改进。

NO.3|叁

佣金不容错过，速看

最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。

在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

为了避免这种情况发生，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出合肥楼市公众平台优惠活动。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

目前，招商庐州臻境也可领取大额核销券，购房返现4万/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。

备注：

1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。

2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。

3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）

4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。

5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。

6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。

7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。

8.核销券有效期详见第一房小程序，逾期无效。

9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。

NO.4|肆

结语

项目不仅地理位置优越，周边教育、医疗、商业等配套资源也十分完善，能够满足居民的高品质生活需求。随着庐阳区城市更新的加速推进，招商庐州臻境作为区域内的重点项目，再次加推的178㎡大平层户型，面积宽敞，功能分区合理，为购房者提供了一个不错的居住选择。

免责声明：

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，不意味着对此作出了任何承诺。

我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyNTA5OTM1Ng==&mid=2650084300&idx=2&sn=4b9b727d38c7068cffc76be95c26c406

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