大幅利好加持下的滨湖楼市，200W+轻松上车

楼市 2024-11-15 19:41 安徽

滨湖区，近十年来热得烫手的主城板块，每一点细微的政策趋向调整，都深度影响着整个合肥置业方向。近一个月以来，伴随着国家不断出台的房地产利好政策，滨湖再一次成为合肥楼市的一道火爆“风景线”：无数观望中的置业者纷纷出手，主打一个简单粗暴：买房！！！

远大璟庭里项目效果图

一、政策频出，房地产市场稳中向好

11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策：

1、在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；

2、在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。

信息来源于央视财经官方公众号

此次税收优惠的重磅公布，结合今年9月24日以来，相继出台包括存款准备金率下调0.5个百分点、二套房贷最低首付比例由25%下调到15%、“四个取消、四个降低、两个增加”等房地产政策利好组合拳，将以合力进一步推动市场止跌回稳。

在如此多利好加持之下，滨湖区率先迎来置业新浪潮，楼市热度自10月初即再次攀上2024年的全新高峰，新房成交量亦大幅走高。

项目区位图

二、置业滨湖，看地段更看品质

然而，面对价格参差、户型悬殊、板块条件差异等多方条件，如何在滨湖众多楼盘中选中自己心仪的高性价比产品，往往不是一件易事。

合肥市口腔医院滨湖院区&合肥市妇幼保健院滨湖院区实拍图

但是透过现象看本质，买房归其根本就在于运用有限的资金满足需求最大化。如果对这些需求进行区分总结，不难发现，在相近的板块之上，醇熟的生活前景成为买房者的首要驱动力。因此，远大·璟庭里始终以高热人气领先滨湖成交率。

师范附小四小贵杭校区实拍图

同样的滨湖板块，与其买未来前景不如买眼前繁华。强势金融资源辐射下，远大·璟庭里周边交通、商业、教育、生态等各级各类市政资源高度倾斜，人居氛围十分醇熟。不仅与师范附小四小贵杭校区、即将建成的武汉路公立幼儿园双学府为邻，合肥市口腔医院滨湖院区、安徽省妇幼保健院滨湖院区两大医疗保障也已正式运营。

乐享公园实拍图

而项目本身的超前规划设计，也让未来生活更加值得期待。南向大面积三玻两腔玻璃搭配铝板、石材、金属漆、真石漆等公建化建筑饰面（以项目最终规划方案为准），兼具高级感和辨识度。配置星空穹顶的地下精装车库、主题化架空首层现已实景呈现，可0距离感受品质。

架空层实拍图

车库实拍图

三、置业窗口史低价格抢位滨湖芯

拥有如此多优点的远大·璟庭里，自入市以来始终位列滨湖热销楼盘前列已不足为奇。此次恰逢双十一热销周期，远大·璟庭里也拿出满分诚意，多重超值福利回馈市场期待。首次推出的单价19×××元/㎡房源，200W+起即可置业金融芯。在板块内逐势的大方向下，远大·璟庭里再次给置业滨湖的观望者注入一股强心剂，助力客户提前轻松上车滨湖。

于买房而言，速度比选择更重要。以目前的滨湖市场现状，想要轻松上车未来几乎不再有可能，而远大·璟庭里作为滨湖金融芯为数不多的准现房，2025年即将交付，周边双学府更是集萃滨湖优教资源，鼎成高质人文属性。重重参数过滤下，远大·璟庭里或许就是置业滨湖的正确选项。

示范区实拍图

免责声明：

1.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

2.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

3.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。

4.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。

5.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2024年11月15日前的信息，敬请留意最新资料。

6.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

7.本文图片自开发商处获取提供，与本平台无关，我方不承担责任。如有侵权，请联系我们删除。

8.本文发送日期2024年11月15日。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyNTA5OTM1Ng==&mid=2650085178&idx=2&sn=43784aa7771449bdc403a26cb5c2f34c

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