11月1号,坐等银行放大招

财富   2024-10-25 22:25   北京  
今天聊两件事儿。
1
第一件事,存量房贷终于降了。
跟上篇文章说的一样,除北上深的二套外,其他人都降到LPR-30BP。
我原本房贷是4.75%,今天降到了3.9%,降了0.85%,开心~
等12月23号(我的重定价日)LPR降到3.6%,房贷又能降一次,降到3.3%。
一时之间有点感慨。
以前降存量是想都不敢想的事情。
没想到这两年,不仅降了,还降了两次。
甚至11月1号开始,还可能调整重定价周期,可能从一年调一次,变成半年/一季度/一个月调一次。
像前几天有评论吐槽,
ta的重定价日是10月20号,LPR是10月21号下降,
就差了一天,要再等一年才能享受房贷利率下降。。。
就挺让人恼火的。
现在利率下调那么频繁,但咱们的房贷,却一年才调一次,很不及时,有点跟市场脱轨了。
如果重定价周期能缩短到半年,甚至一季度一次,紧跟市场步伐,会更人性化。
所以现在就坐等11月1号的到来。
期待已经拉满,银行你可别让我们失望啊~
2
第二件事,10月29号下周二大人重疾险「达尔文10号」就不卖了。
上次说了之后,不少朋友来问,今天干脆做一个小答疑。
1,达尔文10号是买一年保一年吗?
不是,达尔文10号保障期是终身,只要没生病就一直保,保一辈子。
到六七十岁也能保,到八九十岁也能保。
人越老,生病概率越大,到时重疾险发挥的作用也越大。
2,现在三十岁好买,等我六十岁年纪大了,是不是要么不让续保,要么变得更贵?
这说的是医疗险,跟重疾险不是一码事。
达尔文10号是终身重疾险,现在买了能保一辈子,活到100岁都能保,
而且每年交多少钱、交多少年都是固定的,你投保时选了交30年,就交30年,选了20年就交20年,
保单说每年交5000块,就每年交5000块,交到六七十岁都是5000块,白纸黑字,不会变。
而且万一中途生病理赔了,
比如一共要交30年保费,刚交了2年,就理赔了,
那剩下28年的保费都不用交了,保险公司给我们免掉了,但是合同保障继续,未来生病还能赔钱。
所以重疾险确定性是很强的,交多少钱、交多少年、保障多长时间,投保时都确定下来了,写进合同里。
3,那医疗险和重疾险有啥区别?
医保你们都会用吧,在医院花多少就报销多少,但不能100%全报,只能报一部分,然后自己自费一部分。
比如在北京住院,花费超过1300块的部分才能报销,而且不是全报,像三甲医院是报85-95%,
而且注意哦,咱们用的药啊、检查治疗项目啊,只有在医保目录内的才能报销,像自费药、自费项目是不能报的,要自费。
这里自费一点,那里自费一点,最后就要花很多钱。
而医疗险就是解决这一问题的,医保不能报的,它来报,它是医保的补充。
比如长相安2号,能报住院费用,医保报销后剩余的费用,超过1万块的部分,它能报,报100%,最多能报销上百万,但保费很便宜,30岁买也就两三百块钱吧。
但医保和医疗险,都只能报在医院看病的钱。
那咱们看病路上的车费路费住宿费呢,还有确诊之前,去各大医院找专家看病的费用呢,还有请假甚至辞职看病,损失的收入呢,这也是一笔大钱。
一边在疯狂支出,一边没有收入进账,这是个很现实的问题。
而重疾险就是解决这一难题的,万一确诊合同上的大病+符合条件,一次性赔几十万,这笔钱你想怎么花都行,看病吃药,还车贷房贷,生活费,给小孩交学费,或者存起来当未来的看病基金,都行。
简单总结就是,生病会产生两大笔支出,
第一笔很明显,就是治病费用;
第二笔是隐形的,很琐碎,但加起来很多,比如看病车马费,护工费,营养伙食费,还有收入损失,自己的收入损失+家人的收入损失。
医疗险搞定的是第一笔,重疾险搞定的是第二笔,两个产品一起打配合,都要有。
4,今年xx岁,该怎么配置好?买多少保额合适?
保额最好买够50万,或者能覆盖3-5年的年收入。
说白了,买重疾险就是买保额,保额高就赔钱多,保额低就赔得少,现在治癌症随便都要花几十万,休息好几年,钱少了不够用的。
配置的话,优先考虑这两个:
一个是疾病关爱保险金
生病能多赔钱,60岁前重疾/中症/轻症分别额外多赔80%/40%/10%保额。
60岁前我们要赚钱,要上班,万一生病收入损失更大,需要多赔点钱弥补。
第二是癌症治疗津贴
得了癌症理赔后,一年后,还没好,不管是持续、复发、新发、转移,再赔40%保额,
一年后,又没好,又赔50%保额,
又过了一年后,还没好,又赔30%保额。
或者另一种情况,第一次得大病不是癌症,间隔180天后,确诊癌症,能赔40%保额,以上两种情况赔其中一种。
随着医疗进步,有些癌症病人即使无法治愈,也能带癌生存,长期吃药治疗控制,拿到癌症津贴希望很大,
加上人均寿命变长,以后人越老,得癌症的概率越大,癌症可能会跟高血压、糖尿病一样变成慢性病,
所以我认为癌症治疗津贴,未来一定会成为最实用的保障之一。
其余的选项,重疾多次赔、重疾保费补偿、妊娠期重疾额外赔、投保人豁免、住院津贴等,我在产品测评中都有写过,可以点这里可以回看

产品的投保链接我放这了,大家有啥不懂的,比如健康异常不知道能不能买,可以点链接预约保险顾问咨询,咨询都是免费的,多问问哈。

最后也提醒下,
10月21号-10月28号24点,达尔文10号会放宽人工核保要求,
比如超重、甲亢、乙肝病毒携带者、血糖高、尿酸高、卵巢囊肿等情况也有机会标体承保。
以前健康异常买不了的,这次可以多看下。


保底的钱
一个为家庭保底,为老公理财的中年少女。闲赋在家,没事写文。
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