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旧的生产力，还可以再挽救一下

楼市 2024-04-30 23:57 广东

没想到，满天飞的小作文，竟然被部分验真了。

下午的会议定调，颠覆了以往的口径，事情竟然真的开始起变化了。

晚上，北京跟了。重点是，跟，这个动作。

如果只单看这件事，在全社会已然形成的或观望或悲观的预期里，掀不起什么风浪，可能连微澜都没有。

但把最近发生的一些事串起来看，就有意思了。

首先是前几天盛传的大通胀要来了。

因为财政部和央妈联合放风，说要把我国基础货币投放的锚，从外汇占款、MLF等再贷款工具转为主权信用型的国债。

网传的说法也简单，比如，外汇占款时代，印多少钞放多少水得看挣了多少外汇，现在你发国债，想发多少发多少，隔壁日本在失去的三十年里，不也是一个劲儿的拼命印钞吗？

这锚要是换成国债，回头经济发展但凡需要点钱，想印多少就印多少不就结了嘛，市场上的货币投放量一多，摊到每件商品上的价格不得蹭蹭涨一涨？那通胀还不得来？

毕竟人民币国际化都喊了这么多年了，几个“中国人民的好朋友”不都纷纷人民币结算了嘛，人民币都成强势货币了，这点主权货币信用，可不得有？

所以一言以蔽之，通胀已经在来的路上了。

好吧。

今天先不纠结这个逻辑以及我为啥不认同，我今天要说的，是从这件事情上，我所看到的一个可能性：

财政体制改革的可能方向。

如今大家对于“分税制”这个词应该都耳熟能详了。

1994年，我国财政体制作出了重大改革，也就是现在的分税制，把中央和地方的财政蛋糕重新做了分配，由此才引发了后来几十年地方政府的土地财政。

因为分税制改革后，财权收归了中央，再由中央每年通过转移支付的形式在全国各地“均贫富”，但非常多的事权，却直接下放到了地方，比如地方的教育、医疗、养老等公共服务，以及城市的基础建设，全都变成了谁家孩子谁抱走，上面是不管的。

这样一来，地方钱少事多，能咋办？

中央给地方留了个口子，你们，可以卖地。

这个卖地还不是把产权给你，只是卖给你使用权而已。

根据土地性质不同，给你的使用权有的是70年，有的是50年、40年，反正土地本身，要么归村集体所有，要么国家所有。

靠着卖这使用权，地方先在地价上赚一波，土地卖出去后再通过土地增值税、城镇土地使用税、房产税、耕地占用税之类的税收再赚一波，顺带要求拿地的企业把地块周边的市政工程也做了，然后地方手里这钱，就可以拿来开山凿路，教育医疗，社保就业等等，发展整座城市。

城市发展起来，主政者们的政绩就起来，居民们的生活也更幸福起来。

各得其所。

好，这是以前的发展逻辑。这里面的核心是什么呢？

财权上交，事权下放。

地方为了博当下的发展，拼命上杠杆，把问题留给未来，一直都是在所谓的发展中解决问题，希望以时间换空间。

所以宏观经济某种程度上就是一种庞氏增长，直到长不动的这一天到来。

这一天，就是此时此刻。

杠杆加不动了，靠地方信用背书的城投举步维艰，地也卖不出了，牵一发动全身，地方财政难以为继，城市起不来，居民幸福感弱了，旧的模式到头了。

所以在我看来，这次国债的消息出来，有没有一种可能是：

此前的财政模式玩不动了，财政体制也要变了。

变成啥样呢？

中央从地方手里接过加杠杆的接力棒，同时回收部分事权。

更大的政府，要建更统一的全国大市场。

新的方法论叫先立后破，新的生产力还没有成长为实际支柱前，终于认识到了旧的还有挽救的价值和空间。

所以事情开始起了变化。

除此之外，最近确实挺热闹的，来了很多人，放了很多话，比起串台和气球事件时的紧张局面，现在缓和了许多，竞合态势也更明显。

然后隔壁的大帝就放风说下个月要来我们这里。

今天的消息是，时隔五年，上面要再访欧洲。

这些动作，都要在7月之前全部完成。

因为即便一拖再拖，7月就要举行定调今后五年经济走向的三中全会了。

目前比较确定的是，要继续改革。

改革，就要继续对外开放。

而现在我们正在处理的，就是各种新的对外关系，在会前，跟各方达成能达成的默契。

还有一个更重要的时间点，是今年的11月。

这是我们很重要的筹码。

所以现在，时间还在我们这边。

而旧的生产力，还可以再挽救一下。

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