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近期，郑政出〔2024〕23号地块成功出让，该地块位于郑州市中原区凯旋路东、西岗街(西岗路)南，正是此前报道中麦德龙购物中心项目拟选址处。
顶端新闻记者了解到，该地块竞得人为河南金伦万时商业运营管理有限公司(后称金伦万时)。
麦德龙郑州二店开建，拟明年开业
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麦德龙作为德国最大、欧洲第二、世界第三等零售批发超市集团。以其独特的仓储式超市模式，在全球范围内建立起销售网络，在多个国家和地区拥有共数千家分店。
2005年，麦德龙郑州一店亮相郑东新区，该店占地面积约为26640平方米。麦德龙为消费者提供了种类丰富的商品与独特的购物体验，因而有不少消费者都好奇，麦德龙会不会在郑州开二店，又会开在哪里。
12月18日，顶端新闻记者前往金伦万时，了解该项目具体情况。
金伦万时办公室主任位华伟告诉顶端新闻记者，该地块确实用于麦德龙购物中心项目建设，目前已取得建设用地规划许可证，项目已正式落地。
据位华伟出示的建设用地规划许可证图片可看到，该项目用地位置为凯旋路东、西岗街(西岗路)南，土地用途为商业用地(B1)，用地面积 20433.17平方米，建设规模为49800平方米。
在合作方式方面，位华伟说，该项目由金伦万时承建，商业体完全按麦德龙要求标准建设，项目规划地上三层、地下一层，建成后麦德龙将以租赁方式入驻。
位华伟还提到，预计本月底，临建工作完成后，将开辟一块展示区对外开放。
“项目工期共计1年，预计明年5月封顶，明年10月1日投入使用，正式开业。”位华伟说。
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外界对于麦德龙新店布局何处的猜测由来已久，2013年至今，麦德龙新店动向频频，先后传出落地惠济、二七、金水等传闻，今年3月份，随着麦德龙购物中心项目的签约，中原区也正式“入局”。该地块东侧是郑州之肺-西流湖公园，南侧是未来郑州城市新封面-CCD，周围交通资源丰富，除了毗邻郑州地铁一号线西流湖站外，周边还有西流湖地铁站(公交站)、凯旋路(公交站)、建设西路湖西路(公交站)等多个公交站点分布。除了交通资源丰富外，从周边人口分布来看，优势明显。从周边小区分布来看，该地块周边分布有碧桂园凤凰城、北岗小区、啟福尚都、西湖秋韵等众多小区，居住氛围浓厚。从周边学校分布来看，郑州市中原区西岗小学、郑州市第一中学等学校聚集，还有一些学校正在投入建设或即将迎来招生。从医院分布来看，该地块周边分布有河南省儿童医院(西院区)、郑州凯安医院等，相距不远的中原区人民医院项目正在推进。2005年，麦德龙郑州首店在郑东新区正式亮相，近20年过去了，与首店相比，新店规划有何不同?从项目资料上看，麦德龙意在中原区打造集超市、仓储物流等功能为一体等现代化商业综合体。此前报道中，项目负责人曾透露，该项目规划建设为覆盖餐饮业、酒店业、食品、非食品贸易服务商以及机构采购的多位一体新型商超中心，打造辐射中东部区域的麦德龙商超旗舰店，建成后或还有区域管理的功能。”相当于一个区域的总部，办公、物流配送、调配等都归这里负责“。
