停拍、延期拍卖！肇庆3宗商住地，临门一脚“有意外”！
楼市
2024-11-21 11:30
广东
11月19日，肇庆公共资源交易平台发出肇庆新区三宗商住地暂停、延期拍卖的公告，其原计划今日（11月21日）开拍。
拍卖出让位于肇庆新区XQ-XZ18区的XQ-XZ1801号，肇庆新区政文组团，山田路北侧、广场路东侧、砚阳大道西侧，永利大道东侧地块，土地净面积为40865.55平，现接委托方通知，暂停上述地块的国有建设用地使用权网上拍卖交易。该地块挨近保利和悦湖畔和砚阳湖景区，起叫价21455万元，折合楼面价2101元/平（扣除30平配建，未计建安成本）。- XQ-WL0701号、XQ-WL0901号商住地，延期网拍
拍卖出让：①肇庆新区WL07区的XQ-WL0701号，肇庆新区文化创意产业区，水街北路北侧、文泽路南侧、文创三路西侧，文创二路东侧48598.77平地块；②肇庆新区WL09区的XQ-WL0901号，肇庆新区文化创意产业区，新安大道北侧、文泽路南侧、长利大道西侧，文创三路东侧65932.89平地块。接委托方通知，现将①号地块网上拍卖时间延长至2024年11月29日10时00分；②号地块网上拍卖时间延长至2024年11月27日10时30分，公告其他内容不变。①号地块面积48598.77平，容积率≤2.5，起拍价25515万元，扣除180平配建计算起拍楼面价约2103元/平（不计建安成本）。②号地块面积65932.89平，容积率≤2.5，底价34615万元，起拍楼面2188元/平（已扣除6595.5平配建，不计建安成本）。值得一提的是，肇庆新区还有5宗商业用地、商务金融用地，将于12月6日拍卖。
宗地分布于文化创意产业区、新区政文组团、创新与总部经济区和新区站前组团，面积共234983.05平，拍卖底价合计153216万元。宗地均位于桂城片区，鼎湖大道东南面，面积合计126847.63平，总起拍价49733万元，将分别于12月9日和11日网拍。该地块位于观砚大道北面，创业路西南面，面积91988.84平，容积率≤3.0，最大计容建面约27.6万平，限高80米。地块起拍价35876万元，扣除6004平配建计算起拍楼面价约1329元/平（不计建安成本）。宗地需配建社区服务用房、建面≥350平的居委会（警务室）、建面≥1500平的社区文化站、规模不小于12班的幼儿园（用地≥6672平，建面≥4004平）、建筑规模≥150平的垃圾收集点、全民健身设施、物业管理用房（在第一期工程配建）、母婴室另外，观砚大道与西边规划路交叉口需设置一处口袋公园，口袋公园边界可结合具体设计方案优化调整，需保证空间开放并与项目同步验收，且须符合城市设计的相关要求，面积不能减少。该商住地位于创业路东面，凤凰大道以西、沿江大道以北，面积34858.79平，容积率≤3.0，最大计容建面约10.46万平，建筑高度≤80米。地块底价13857万元，起拍楼面约1325元/平（未扣除配建，不计建安成本）。竞得人需配建社区服务用房、全民健身设施、物业管理用房（在第一期工程配建）、母婴室。此外，创业路与北边规划路交叉口需设置一处口袋公园，口袋公园边界可结合具体设计方案优化调整，需保证空间开放并与项目同步验收，且须符合城市设计的相关要求，面积不能减少。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号，有我们“肇”着你哦~
