住改工！拟建租赁住房！4宗教育用地！肇庆这片区下狠功夫……
楼市
2024-11-11 11:39
广东
规划内的多个地块修改控规，当中涉及居住用地、工业用地、商业用地、教育用地等修改。该区域靠近广佛肇高速，位于文德七街南面、迎宾大道西面。控规修改是为盘活低效用地，推动区域通过“工改工”改造方式进行产业转型升级。按照原控规土地利用图，区域原来大部份为二类居住用地，其他是小部分防护绿地、公园绿地、加油站。控规修改后，居住用地改为二类工业用地，一部分公园绿地改为社会停车场用地，拟建公共停车场。
该控规修改，是为适应城市建设管控要求，落实安置点项目建设。拟修改的地块共2宗，位于文德七街东北面，靠近北江，性质为二类城镇住宅用地。其中一宗面积约4.56万平的地块，容积率≤2.5，限高75米，拟建租赁住房项目；另一宗面积3655平，容积率≤1.2，限高20米，为安置用地。值得一提的是，今年7月，肇庆大旺珠船货运码头有限公司以底价617万元摘得3647.87平居住用地，大概率是本次修改控规的其中一宗地块。【延伸阅读】该控规的修改，是为落实已出让用地控规手续，推动项目开发建设。4宗地块位于大旺大道西面、龙湖三路北面、塱湖路东面，用地性质都是教育用地。其中03-3和03-5号地块，均已出让，前者现状是肇庆市华斌实验学校，后者是广东信息工程职业学院。另外两宗教育用地，面积分别为7764.13平、29389.06平。该控规的修改，是为加强对北围粮仓的保护和活化利用，为周边工业企业提供商业配套，完善城市功能。地块位于罗湖片区，大旺大道以西、科技大街西以北、北围路东面。修改后的地块，分别为文物古迹用地、商业用地和公园绿地。其中，文物古迹用地上的将军岗北围粮仓，为未定级不可移动文物。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号，有我们“肇”着你哦~![]()
