肇庆这个片区,将旧城改造!占地约172亩!前期工作开启

楼市   2024-11-01 11:31   广东  

近日,肇庆大旺城市发展集团有限公司为肇庆高新区沙沥片区旧城改造项目,选取前期咨询服务单位。

中标单位需要编制沙沥片区旧城改造项目改造方案、国有土地完善转用手续材料。


据悉,沙沥片区地块位于肇庆高新区临安一街以南、龙湖大道以西、独河以东,总占地面积约172亩,含沙沥片区临时安居房及沙沥一、二队危旧楼房
其中,沙沥片区临时安居房共有单层平房262间,居民254户。
位于临时安居房南边的沙沥一、二队危旧楼房剩余34户未搬迁,其中职工12户(有产权证明,非职工5户,季节工17户。
根据前期招商洽谈以及会商会研究情况,考虑到项目地块周边有金高丽、欧迪斯等危化企业和各类化工企业包围,西边为新独河,拟打造“园区+社区”工业集聚产业园区


来自@肇庆高新发布的5月份消息,高新区积极开展沙沥片区旧城改造项目前期工作,下半年完成项目报批

值得一提的是,8月份,《肇庆高新区低效用地再开发(“三旧”改造)2024年度实施计划》发布,其中包含沙沥临安房片区项目【延伸阅读】


该项目位于龙湖大道西面、沙沥临安房片区,面积85.3亩,现状是城镇住宅用地,拟改造用途为商服用地,改造模式是拆除重建。

回顾2023年3月,肇庆高新发布发出的“挂榜招商”项目中,也有提到沙沥安置区,拟建为居住区,配套幼儿园。

 沙沥安置区




项目西侧临近二广高速、东侧为龙湖大道、北侧为临安一街、南侧为沙沥变电站,占地面积约159亩。

项目拟建设内容为居住区,主要功能为集中安置房、释放园区产业用地,部分可作为商品房对外销售,并配套幼儿园等。

总建筑面积约250000平,其中住宅面积约150000平,公寓约50000平,商业及配套面积约25000-30000平,容积率为2.5,规划住户2000-2500户,容纳5000人-7000人。投资匡算约11.25亿元。

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