喊涨价，够姜！这是来自肇庆地王盘的……底气？？
楼市
2024-11-01 11:31
广东
真不愧是地王盘。![]()
先是G8栋02、03户型说要升价2%，后是全线产品价格要上调3%。①之前卖的是靠马路的楼栋，现在主推的是看中心园林或者湖景的楼栋，两者存在一定的价差，“涨价”不过是想促成交易的“烟雾弹”。②最近项目新交付了B区的10栋和11栋，给客户增加信心的同时，销售确实也更有底气。
嘿，我们就来看看，阳光城檀府现在主推的G8栋，究竟有啥“能耐”。楼市君爬上了28层的03单位喵了下，可以看到东湖和凤仪湖两个湖，但因A区楼宇遮挡，感觉景观不够开阔。
另一边就是看“石屎森林”了，但因为够高，所以不会有压抑感。房子是毛坯交付，建面约160平的跃层设计，即上下两层。一层入户一侧是客卫，室内设置有一体式餐客厅、厨房、三间卧室；二层有一个主套+一间卧室+一个卫生间。01和02单位户型一致，建面约140平，同样是跃层。该户型入户直冲楼梯，一层为餐客厅、客卫和两个卧室；二层为一个主套间、两个卧室和一个客卫。G8栋位于项目B地块，正对凤仪湖，总高31层，两梯三户，两种户型：建面约140和160平跃层，预计2025年3月交付，毛坯9500-10500元/平。另外，该盘还在售G14栋，建面120-140平跃层，毛坯9500元/平左右，今年年底交付。目前，G8栋已经建的七七八八，门窗装好，电梯能够运行。说到这里，还要提一下，G8栋挨近项目营销中心，而售楼部的风机噪音有点大，宁静环境下，在8楼也能听到声音。
目前，端州新东区已成为众多新盘的聚集地，包括保利云禧、鸿益幸福湖畔、华英城明月湾、城投星悦四季、名城星颂等项目。随着年底保利琅悦的加入，新东区星湖旁、信安路旁两宗新地块的成功拍出，预示着未来将有更多项目加入这场“神仙打架”的市场争夺战中，同时为购房者带来更多选择。【延伸阅读】在端州市场来看，新东区的价值不容置疑，市场产品日益丰富，购房者可以更从容地比较各项目，挑选出适合自己的住宅，这是好事。政策利好也为购房者带来了实质性的好处，一方面是首付降低，减轻上车压力；另一方面房贷利率的下降，降低供楼成本。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号，有我们“肇”着你哦~![]()
