寻找“接盘侠”！端州新东靓地，第三次上架！超2亿起拍
楼市
2024-11-23 11:30
广东
在京东拍卖平台，【端州区信安路东侧（109区）的一宗26759平的土地使用权】标的，即碧桂园名下用地，经历两次流拍后，再度上架。标的拟于12月08日开拍，起拍价203198000元，与二拍一样，对比首拍起拍价253997000元，降价5079.9万元。该宗商业办公地块位于端州新东区，顺宝天誉南面，保利琅悦西面，周边配套成熟，居住和商业氛围浓厚。![]()
据悉，地块曾规划建骏景湾豪庭顺宝天誉中心建设项目，包括商业体、6栋25-28层办公楼地下室（面积：23291.37平）以及相关配套设施，总投资6亿元。最新公布的用地控规也提到，必须建设成为新城市中心地标性高层建筑。【延伸阅读】如今该地块“沦落”到被拍卖，无非是开发商出现资金问题。
拍卖公告显示，本次拍卖与执行案号（2024）粤1202执1344号的案件有关，相关案由是建设工程施工合同纠纷。宗地面积26759平，有人使用中，可交吉，按现状交付，使用年限至2050年7月19日止，主要规划指标如下：土地用途：商业办公用地；
用地面积：26759平；
建筑面积：商业≥10万平，办公≥5万平
容积率：6.0；
建筑密度：≤40%；
绿地率：≥20％。
需要一提的是，标的至估价期日（2024年9月19日）有查封，无抵押、无异议登记。拍卖成交后，自然资源局将按规定协助办理相关手续，并重新约定开竣工日期（取得土地使用权后1年内开工，开工后3年内竣工）。根据评估结果，单位地面地价为13560元/平，单位楼面地价为2260元/平，总地价362852040元。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号，有我们“肇”着你哦~![]()
