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凭什么说，这座15万㎡旗舰商业，将带飞珠海？

楼市 2024-11-05 17:36 广东

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要洞察一座城市的“含金量”，离不开地标商业。

优秀的城市级地标商业，无不与城市发展方向、集中的消费人群相伴而生。它们如同一个“黄金三角”，影响一座城市的格局。

如今，“一座地标商业带飞一座城”的故事即将上演。

聚光灯打向新的“顶流主角”——珠海斗门世荣万达广场，其官宣将于今年12月底正式开业，或将撬动珠海商业格局！

今年珠海最大体量新商业

引领城市能级进阶

珠海斗门世荣万达广场（下称：珠海斗门万达）位于珠海尖峰南，是珠海首家万达广场，从定位上，即剑指“城市型全客层休闲中心”。

▲珠海斗门万达效果图

该商业的体量达15万㎡，在全市对比来看，珠海斗门万达是今年珠海将（已）开业商业中，最大体量商业中心。

即使对比投入运营的核心商业，它的体量也足够笑傲江湖，跻身全市前列。

要知道，大体量商业以其天生的体量优势，能容纳更多的业态类型及品牌数量，形成强大的商业可塑性和商圈辐射能力。

而珠海斗门万达还与周边的商业街区、甲级写字楼、酒店、公寓与文化交流中心等综合业态，整体构建出一个25万㎡的商业综合体巨舰——万荣商业中心。

如今，珠海斗门万达携领航级城市综合体破局立势，将不断激活城市脉动与生长高度，造珠海商业新极点。

不止于大，“万”般精彩！

是「填补空白」更是「抢跑引领」

近年来的珠海尖峰南板块，受到的关注度非常高。教育、医疗、生态、政务、高端居住等资源配套，称得上是斗门的“天花板”级别。

如今，商业赛道的破局关键点，交到了珠海斗门万达手中。它不仅将补齐珠海尖峰南高端商业的拼图，更将成为引领区域商业潮流的标杆商业中心。

首先从地段上，珠海斗门万达就具备“流量中心”的属性。

项目位于城市主干道珠峰大道旁，大道两旁是密集的住宅区和办公楼、产业园。早在7年前，每天就有24000辆车从此通过，高峰期一小时就有2400辆。

根据万达商管南区的数据，在项目3公里范围内有13万常住人口，5公里范围内辐射达39万活力客群，汇聚震撼人气。

其次，作为尖峰南首个大型商业综合体的关键一环，珠海斗门万达更是致力于打造珠海西部地区规模最大、业态最为丰富、功能最为完善的商业旗舰。

即为中心，必定要诞生一件惊讶时代的作品。

凤凰君了解到，项目在业态丰富度、体验延展性、场景链接力等方面，为珠海尖峰南呈现“万”般精彩。

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“万”般精彩：更多元的业态

据悉，珠海斗门万达将通过“标杆品牌+首店品牌+全新特色品牌”的三级矩阵，打造多元化的业态组合。

目前，项目即将满铺收官，各品牌如火如荼装修中，力争开业呈现出完美形象。

▲珠海斗门万达建设进度

在规划的200余个品牌中，全场品牌约30%为全市独有门店。

比如，万达影城CINITY LED首店，新增美国进口杜比全景声环音系统，将带来极致声画体验。

▲万达影城示意图

珠海首家挑高12m，超1000㎡大型书店——覔书店，融合阅读、文创、亲子、文化活动等多元业态，独特的挑高设计致力打造珠海“最美书店”天花板。

▲覔书店效果图

珠海首家一拖二大型儿童游乐城——麦宝儿童乐园，打通二楼与三楼，面积超2000㎡，游乐园中更有多种主题分区，寓教于乐，让孩子在快乐玩耍中充分探索天赋与爱好。

透过这些“新面孔”，珠海斗门万达不仅为市场带来了新鲜的沉浸式体验，还从多个层面拓宽了珠海的商业格局，开启一段全新的商业故事。

14个为主次力店，囊括大型超市、大型儿童游乐、娱乐体验、运动馆等，且汇集全国众多优质及网红品牌，为消费者提供极佳的消费场景。

▲珠海斗门万达已公布的部分入驻品牌

值得关注的是，项目的高奢街区已于近日正式开工，包括Emporio Armani、Michael Kors、Long Champ、Stone Island、Love Moschino、DIESEL等多个国际知名品牌确认入驻，品牌阵容进一步强化。

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“万”般精彩：更丰富的空间

2024年的当下，在餐饮、购物之外，人们有着更多的精神需要。

撑起大型商业内里的，不再只是奢牌、名表、化妆品、传统的品牌引流，开始让渡给了更丰富的内容塑造。

珠海斗门万达上下共计6层，打破传统业态组合方式，在全业态配比平衡的前提下，强化优势品类，聚焦丰富场景需求，焕新周边居民的生活方式。

同时，规划商业地下停车场共2000个停车位，可无缝衔接周边的商业街区、甲级写字楼、酒店、公寓，将全方位客流导入商业。

聚焦来看，项目一层将集合国际快时尚、潮流运动、时尚精品，融合具备松弛感属性的网红咖啡、新中式茶饮、品质烘焙、休闲餐饮、异国餐饮、餐酒吧、特色主题酒吧，引领城市时尚生活方式。

▲效果图

二层主次力店将打造区域旗舰电玩城、以及区域独有的跨层旗舰型儿童主题乐园，为小太阳家庭提供独特优质的娱乐场所。

▲效果图

三层布局多种体验式业态，引入知名童装、童玩品牌，同时结合家庭餐厅，360°满足家庭客群一站式需求。

四层引入新奇特体验大型综合运动馆，集合高流量的地方特色菜系，一站式尽享各地珍馐，精彩由此绽放。

▲效果图

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“万”般精彩：更高阶的休闲体验

在极其丰富的购物业态下，珠海斗门万达还藏着一种全新的休闲方式。

结合Mall+街区的建筑形态，项目在建筑布局、功能设计上，项目规划了下沉广场、退台空间、篮球场、无动力公园等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。

这是在整个斗门商圈都从未有过的新鲜体验。在珠海斗门万达，透过透明天幕，抬头便能与绿树、蓝天不期而遇。

▲设有大面积天幕（效果图）

想拥抱体验无边界的动感生活吗？

项目围绕内环有氧创意公园，在外广场设置篮球场、无动力乐园、骑行专属服务设施、宠物友好互动空间等年轻活力区域，打破社交空间壁垒。

▲效果图

这样的设计，能让消费者自由自在地在室内外切换，再加上其简洁明朗的动线，游逛舒适度恐怕全市的购物中心里都名列前茅。

全方位配套资源超配

世荣，又把兑现力卷起来了

对于珠海尖峰南而言，要展现出珠海斗门万达这个商业地标的魅力，离不开世荣的操刀。

在片区的大型配套打造上，世荣有着足够的话语权。其手中所握，皆是分量十足的代表作，共同助力区域升级。

即将兑现的，还有由世荣兆业与万豪酒店集团联手打造的——斗门首家喜来登酒店，预计2025年开业。

斗门区民政局婚姻登记处选址于世荣峰景一期，由世荣兆业倾力建设，即将移交投用。

世荣更是为珠海尖峰南呈现全生命周期的住宅产品，从品质刚需到高端改善，展示出一种全新的人居想象。

居住者在珠海尖峰南迎接的，不只是奢华、前卫、潮流，更多的是一种贴近人们生活的舒适质感。

未来，商业区与世荣的居住区将互不干扰，又紧密相联，还能带来“职住一体”的生活新体验，让你实现生活与工作的无界链接。

关注珠海尖峰南的朋友们，千万不要错过珠海商业新地标——珠海斗门世荣万达广场的崛起，与世荣各盘品质人居的魅力。

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世荣暻观花园

世荣·翠湖苑

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凤凰君懂楼市

8年珠海城市建设记录者，珠海楼市观察者。输入热点楼盘名，为你提供全面测评。商务合作，请联系前山张学有18666999880

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