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调整后减少了住宅用地，相应增加了旅馆业用地及商业商务用地。为扶持斗门电商产业集群蓬勃发展，推动斗门区数字商务转型，助力产业转型升级，拟引进电商产业项目。该项目的建设可提升城市热度，完善片区生产生活功能，助力西部中心城区加快建设宜居宜业生态新城。该地块控规的修改后，或将建设成为片区内首个电商项目。![]()
该地块位于斗门区白藤街道办西部中心城A片区，成行路以北，湖心路以西。具体来看，在斗门区与金湾区的交界处，但属于斗门湖心新城范围内，西面为金湾区的珠光新城。该地块面积原为36169.09m²m²，用地性质为二类住宅用地，控规修改后，一分为二，地编号分为B304a0521-01及B304a0521-02。B304a0521-01地块，仍为二类住宅用地，面积23264.41m²；B304a0521-02地块的调整为旅馆业用+商业用地+商务用地，面积12904.68m²。根据规划，B304a0521-02地块的建筑面积为19357.02m²，建筑高度为60米，配建停车位112个。建筑规模比例按旅馆业B6≧55%，商业B1≦30%，商务B2≦15%控制，土地出让前结合招商意向明确最终建筑功能比例。![]()
根据片区的规划，湖心新城打造多个公共配套项目。
其中金茂中小学都及湖心小学都已开学，湖心金茂公园也忆开放，白藤体育中心及白藤社区医院正在建设中。
商业项目则有复悦里国际街区、金茂悦商业中心，但进展相对交慢的。
因此，待这个电商项目建成后，进一步完善湖心新城片区的配套服务，有利于提升片区的价值。
