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奥体CBD核芯双学区、小面积爆款产品抓紧上车！

楼市 2024-11-10 11:33 陕西

短短几年，奥体CBD板块凭借着高速兑现，变成了一片新大陆！杭州、深圳等城市奥体中心的开发，不断激发着人们对于奥体未来的想象空间，制造着奥体CBD板块的楼市奇观。

▲西安奥体中心-实景图（图源/浐灞国际港官微）

蝶变中的奥体CBD

高速兑现价值高地

在省市两级投资之下，两千多亿资金点石成金，国际商事法庭赫然在列，六大场馆鼎足而立，13栋超高层、17栋百米高层拔地而起，13家央企区域总部挥斥方遒，五条地铁呼之欲出，两大公园沿河规划，还有五大名校IP风起云涌……

▲浐灞国际港总部集群（图源/浐灞国际港官）

双上市央企中国铁建

交付品质双重保障

提到奥体CBD，就不得不提到双上市央企，大国巨匠中国铁建，自进入奥体开发以来，全链条开发产品，每一步都灵巧雕琢，不断发挥“拓展力”！

中铁建一直带着2个基本逻辑开发项目：一个是地段逻辑，非核芯区域不选，围绕着“名校+”主打生活方式；另外一个便是产品逻辑，创新款式不断蝶变，吸引了无数购房者纷沓而至。

定制款明星产品

首置门槛终改品质

语澜溪作为中国铁建蓄力打造的全新项目，与此前项目不同，此次是中国铁建首个定制款！

之所以追求“定制款”，关键在于填补奥体CBD的空白。
目前区域内起步户型是建面约143㎡，大平层已经成为主流，第四代产品设计更是风靡，但“改善盘X第四代X高品质”却在建面约143㎡是一片蓝海，尤其是建面约128㎡第四代产品，这恰恰是市场所需要的！

环绕中国铁建·语澜溪，配套资源已经提前就位，坐等时间解题，东邻规划中的城市级运动公园，西临约150亩新寺遗址公园，以及华盛奥特莱斯，再向北便是约7.2公里中轴公园，以及地铁14号线。

▲中国铁建·语澜溪-区位示意图

如此环境之中，中国铁建究竟要打造什么产品？全面对标西派系标准，打造定制款繁花盛境！

汲取艺术酒店设计风格，一入落客区，映入眼帘的便是喷泉迎宾，还有飞檐翘角式大屋顶，以及屏风式石材外墙，再加上金属线条镶嵌，壮阔美哉。

▲中国铁建·语澜溪-西大门图

跨过归家大堂之后，还有一片数百平米沉浸式“天光水院”造景，以及滨水漫步道，短短一个归家的转译空间，便被雕琢的妙至毫巅。

穿过水院，一路连缀着景致，便是泛会所廊架空间，叠水潺潺，金属纱幔，骨子里透露出一抹风雅之姿。

▲中国铁建·语澜溪-园林图

此外，全龄段架空层还有社区亲子中心、社区艺展中心，为了将轻奢生活品质拉满格，中国铁建携手“2017年度最具特色书店”万邦书店，打造人文底蕴深厚的社交殿堂。

要知道，此前也仅在西派玺悦落地，可见中国铁建对于语澜溪的重视程度。

▲万邦书店-规划效果图

在一片绿肥红瘦之中，中国铁建·语澜溪拔地而起，建筑绘制金属（局部）流线立面，打开两侧山墙空间，金属色泽环绕楼塔，勾勒第四代天空院。

南向飘逸大露台，奇偶错层约6米挑高，两侧山墙精雕细琢、北侧空间金属格栅，如同金色取景框一般，辨识度极高。

▲中国铁建·语澜溪-建筑图

原本需要建面约143㎡以上才能兑现的高端改善配置，总价都要在三百万以上，如今却被中国铁建“定制款”——语澜溪所折服。

将定制级终改品质融入细节，打造首置门槛，首付仅30万起建面约128-143㎡的小面积纯正第四代住宅。

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本篇作者 | by | 当值编辑 | 方逊

图片来源 | 地产房剑 || 主编 | 王涛

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