首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

地产大佬们不玩足球了

楼市 2024-10-20 20:58 陕西

前几天，国足赢球了。

国足2:1在主场战胜印尼，迎来国足在18强赛的首胜。

国足、地产，是让大家又爱又恨的两个话题。

因此，我们不妨聊聊地产与足球。

毕竟，“地产足球”曾经迎来过一个时代。

记得10多年前的2013年底，我们在《房谋》杂志做了一个专题，专题名称叫做：当地产商爱上足球。

那个时候，是“地产足球”的火爆时代。

如今一晃10年时间过去了，在这10年时间里我们见证了“地产足球”的神话，也看着地产大佬们逐渐退出足球的投资。

2023年，建业退出。

2024年，绿城也彻底退出了。

地产大佬们，都不玩足球了。

地产豪门曾掀起金元足球风暴

作为中国大陆地区最高级别的职业足球联赛，中超诞生于2004年，它的前身是1989年成立的甲A联赛。

在甲A联赛时代，实际上已经有地产企业投资足球俱乐部了。例如：万达在94年就涉足足球了，河南建业在1994年开始涉足，绿城是1998年开始涉足足球投资的。

中超时代开启之后，部分足球俱乐部的投资人也是地产企业。但总体来讲，并没有引发太多的关注与波澜。

2010年，恒大以1亿元买断广州足球俱乐部，俱乐部正式更名为广州恒大足球俱乐部，由此正式开启了地产足球时代。

恒大只用了3年时间，就将广州恒大从中甲推向了亚冠冠军，展示了地产企业的钞能力！

2014年阿里巴巴通过增资扩股入股广州恒大之后，不但在2015年将广州恒大淘宝足球俱乐部推向了新三板成为“亚洲足球第一股”、蝉联中超冠军和亚冠冠军的同时，在当年世俱杯中与西班牙豪门巴塞罗那会师半决赛。

挥舞金元钞票砸出的广州恒大，让恒大在商业上获得了巨大的成功，让恒大无人不知。恒大连续推出恒大文化、恒大冰泉、恒大人寿、恒大金服、恒大粮油，还有恒大汽车。

在2017年，许家印以2900亿元的财富，超过“二马”，成为“中国首富”！

看到了许家印金元足球的成功，越来越多的地产大佬开始玩起了足球。

2011年，张力、李思廉的富力地产接手深圳凤凰足球俱乐部，易名广州富力足球俱乐部，2011年参加中甲夺得亚军冲超成功；

2013年1月，河北永昌房地产开发有限公司收购厦门骏豪足球俱乐部，开始征战中甲，2014年以中甲第2名获得2015年中超资格；

2014年底，王文学的华夏幸福收购河北中基足球俱乐部，更名为河北华夏幸福足球俱乐部，2015年夺得中甲亚军升入2016年中超；

2014年1月，绿地集团以2亿人民币的价格，从原投资人朱骏的手中收购了上海申花联盛足球俱乐部，随后将俱乐部更名为“上海绿地足球俱乐部”，球队名称更改为上海绿地申花队，征战中超；

2016年年初，通过“股权转让+股权质押”的方式，佳兆业通过间接持股成为深足实际意义上的大股东，深圳佳兆业队在2018年以中甲第2名的身份，时隔7年重返中超赛场；

……

再加上更早涉足足球的浙江绿城、河南建业等，2020年赛季前后，中超16支球队，其中10家实控方主营业务是房地产、5家实控方的经营业务涉及房地产。

中超“含房量”提升的同时，“地产中超联队”达到了顶峰！

除了中超之外，还有更多的地产企业投资有中乙、中甲球队。例如：2017年，中南通过收购珂缔缘足球俱乐部投入足球事业，南通海门珂缔缘这两年活跃在中乙赛场上。

在2020年中国房企销售额排行榜上，碧桂园、恒大、万科“7000亿+”，融创、保利“5000亿+”，中海、绿地、世茂“3000亿+”……千亿房企达到了43家！

地产大佬们告别足坛

在地产行业黄金时代，对于年销售额数千亿元的地产大佬来讲，每年投资几个小目标到足球板块那都是小意思，就当为企业品牌买单，并且有时候足球体育还可以与地产开发结合。

但地产行业一旦下滑，投资方以地产为主业的球队面临的状况，就可想而知。

2021年开始，地产行业开始进入了下滑周期之中，恒大、富力、华夏幸福、佳兆业、绿地等曾经涉足足球投资的地产企业先后暴雷。

此时，地产大佬们便开始陆续退出足球投资。有的球队被新的投资人接手，有的球队则宣布解散。

而在众多涉足足球投资的地产企业中，河南建业、浙江绿城应该是比较特殊的。

从1994年8月组建河南建业足球俱乐部算起，这支球队曾经拿下了1995年中乙亚军、1999年中乙冠军、2003年甲B亚军、2006年中甲冠军、2009年中超季军……在长达20多年时间里，建业一直是这支球队的投资人，这是非常少见的。

但是，坚持到了2023年下半年，俱乐部与原投资方建业集团长达30年的联姻正式告一段落，建业集团正式退出俱乐部运营。

宋卫平的绿城，在1998年组建了浙江绿城足球俱乐部，先后获得2005年、2018年、2021年中甲季军，2006年、2020年中甲亚军，2010年中超四强、2022年和2023年中超季军。

宋卫平与他的绿城，曾以一己之力在中国足坛写下辉煌篇章。

但后来，在2014年宋卫平将绿城卖给了中交。

2020年9月，浙江绿城足球俱乐部经历了首次股改，浙江能源集团从绿城控股集团、浙江绿城教育投资手中接手了俱乐部50%的股份。股改后，浙江能源与绿城各自持有俱乐部股份50%。

如今，距离首次股改4年之后，2024年9月底绿城彻底退出浙江职业足球俱乐部，杭州市商贸旅游集团入股俱乐部。此次股改之后，俱乐部的股份结构为杭州商旅集团与浙江能源集团将分别持股60%和40%。

2023年下半年建业退出，2024年下半年绿城退出……随着2家20多年投资足球的房企退出，这标志着一个时代结束！

虽然说建业、绿城不再作为两家俱乐部的投资人，但为了感谢其过去的付出，胡葆森被授予河南足球俱乐部终身名誉顾问，绿城中国集团则享有浙江职业足球俱乐部优先冠名权。

翻开今年参加中超的16支俱乐部背后投资人，9家均拥有国资背景、1家拥有外资背景。

另外6家中，投资人涉足地产的，只剩下北京国安、武汉三镇。

北京国安的投资人是中赫集团，中赫集团在地产板块的代表作品是万柳书院、钓鱼台七号院、南京桃花源、北纬40°等，以高端豪宅开发见长。

另外，在2021年中赫集团牵头还与北京建工、华体集团联合成立的中赫工体（北京）商业运营管理有限公司，负责北京工人体育场的投资、建设和运营。中赫集团通过北京中赫工体体育文化发展、中赫置地分别持股80%、10%，北京建工集团持股9%、中国奥委会控股的体育产业企业集团华体集团持股1%。

与北京国安相比，背靠的武汉尚文房地产投资的武汉三镇足球俱乐部生存就状况就没那么的理想了。

去年8月份的时候，就传出消息武汉三镇的投资人要退出，停止投入的同时，零负债无偿转让俱乐部。在本赛季，股改没有进展的情况之下，当地政府与主管部门的资金支持之下，武汉三镇才坚持到了现在。

这个赛季，武汉三镇经历了很多，不少主力球员出走、中期卖外援求生，一系列的操作都是为了维系生存。虽然说球队目前已经提前完成了保级，但欠薪等依然困扰着球队，要想真正生存还是需要寄希望于股改。

兜兜转转10年，地产曾经掀起了金元足球时代。如今，不但要靠国资支撑起地产行业，还要支撑起足球行业。

当地产大佬们集体退出不玩足球了，还有哪个财大气粗的行业能够玩得起足球？

更多西安买房信息，可以扫描下图二维码添加地产房剑客服微信进行咨询。

- End -

▼

本篇作者 | 王涛 | 当值编辑 | 方逊

图片来源 | 地产房剑 || 主编 | 王涛

投稿及联系：15129068618

加入【地产房剑】知识星球

与500位购房者一起互动

获得公开平台无法看到的信息

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjAwMzIzNQ==&mid=2650474630&idx=1&sn=14ab934907eae45e815079cfb8247077

陕西地区专业的地产新媒体！在这里，读懂楼市！获得更多买房知识~

最新文章

10月榜单揭晓！绿城再折桂，“好房子”真的能激活市场

规模5000人！这所新建高职院校将落户高陵！

国内首个！西安千万级豪宅斩获『中国园林工艺及技术示范工程』奖!

前10个月，谁在拿地？

上市房企三季报发布，4成房企盈利！

雅荷国际文化广场地块再次被法拍！有人会接盘吗？

7.97亿元起！中海锦业元晟旁95亩土地出让！

神秘大佬到访陕旅！足球中心投用倒计时……

胡润发榜，陕西富豪10年沉浮录

榆林文昌，首进西安！鼎诚智和，再落一子！

签约已经1年半，灞桥万达广场进展如何？

杭州大愚投资拿下！未央湖游乐园易主！

10.17新政后，西安首个摇号盘诞生！

科隆新材过会，咸阳上市公司数量“+1”！

港务区的王府井，年底前能开业吗？

陕北资本再出手，接盘华侨城曲江太平坊项目！

占地63.4亩，浐灞右岸高中来了！填补世博园板块高中空白！

不再进行统一登记！西安楼市，一个时代结束！

净利润暴增2604.6%！天地源上演“一字涨停”！

西安百亿项目受困限高！超高层的难题……

西安3家地产、物管公司股权将法拍！会否有人接手？

沣东的土地市场，被大牌房企盯上！

三层稀缺合院+超千亩康养配套，环西安“终极置业”的一个新样本！

地产大佬们不玩足球了

西京学院新校区选址确定！多所高校官宣落户周至！

双地铁、一路之隔吾悦广场！沣东供地79.28亩！

首付12万起，即可锁定主城“学霸板块”，谁能比TA更抢手！

最新发布！西安房价发生变化！

取消限售、取消价格指导！刚刚，西安发布楼市新政！

3.67-5.03万元/㎡，檀府价格出炉！西安豪宅市场再次沸腾！

19宗超1400亩！高新区土地市场未来3个月或将“大展身手”

约3.4万元/㎡！高新31小、11初学区首批二手房上架！

高新CID多栋商办项目进展曝光！将吸纳数万人就业！

新一轮豪宅抢位赛拉响，这个黄金周谁代表西安点亮“至耀时刻”？

3宗共约132亩！丝路软件城、国际社区板块供地！

城墙一环边！自带“学府”光环，主城宝藏新盘终于登场！

陕北大佬撑起西安土地市场

高新两大“网红盘”迎来首套二手房成交，价格太意外！

开业6年多，钟书阁西安店停业闭店！

登记即飘红！这一纯新盘为何能成为城北改善的“硬核爆款”?

楼面价1.02万元/㎡起！交大曲江校区旁61.6亩开发用地供地！

有数据有真相！国庆假期，西安楼市卖疯了！

12000元/㎡超低价格，竟是豪宅品质！实力碾压“2万+”楼盘！

2024年1-9月西安房企拿地金额TOP15

烂尾20多年！西安黄金地段“地标”建筑面临破产清算！

356.78公顷，雁塔高新区来了！2035年目标直指国家级高新区！

1688亩，309亿元起！10月份西安将迎土拍热潮！

约150亩，25亿元起！紧邻软新，沣东科创区开始供地！

暴涨!融信涨397%,中梁、雅居乐、世茂、正荣、奥园、远洋等涨超100%!

绿城领跑，保利、中铁建、招商组成第二阵营！1-9月西安房企业绩出炉！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉