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西京学院新校区选址确定！多所高校官宣落户周至！

楼市 2024-10-19 19:59 北京

陕西是高等教育大省，而陕西七成左右的高校位于西安。

城市核心区土地稀缺之下，这些高校的发展空间受限，因此高校外迁已经成为趋势。

西咸新区、鄠邑区、周至等片区，则是高校外迁的重点区域。

在这几大区域中，与西咸新区拥有中国西部科技创新港的光环、鄠邑区背靠高新相比，周至则相对来讲要距离主城更远一些。

但实际上，周至已经吸引了多所高校新校区落户这里！周至大学城，也将成为西安最远的大学城！

西京学院（周至校区）来了！

2024年9月25日，周至县政府官网发布《周至县ZZXY2024-05号宗地国有建设用地使用权协议出让结果公示》。

根据公示信息，ZZXY2024-05号宗地位于周至县尚村镇西部智能园范围内，具体位置在108国道以南、尚村镇以西，该地块土地面积为212.849亩。

其中，地块一为172.442亩的高等教育用地，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；地块二为40.407亩的公园绿地。

该地块的受让单位为西京学院，项目名称为西京学院（周至校区）。

这意味着，西京学院周至校区选址确定！

西京学院是中国知名的民办高校，也是陕西各大民办高校中最早获批的本科高校、目前陕西唯一拥有硕士学位授予权的民办高校。

1994年创立的西京学院，如今已经走过30年发展历程，目前拥有13个教学单位，设有6个专硕点、38个本科专业。

西京学院目前拥有15个省级科研平台、8个校级科研平台，其中可控中子源关键技术研发填补了国内空白，研发的可切换智能液晶显示器实现国内首创。2024年，学校“工程科学”学科进入ESI全球排名前1%。

此前，依托西京学院的西安西京职业高级中学已经落户周至，具体位置在高新集贤产业园区，占地面积200多亩，2021年11月开工建设，2023年6月建成启用，主要开设工业机器人技术应用、数字媒体技术应用、商务英语、工艺美术、大数据技术应用等专业。

从此次西京学院周至校区的选址来看，与已经投用的西安西京职业高级中学并没在同一个板块，而是位于西部智能装备产业园板块。

西部智能装备产业园板块位于高新集贤产业园区东北方向，是在中国制造2025和西安打造硬科技之都的背景下应运而生的智能装备产业新城，近期规划7.2平方公里，中期规划14平方公里。未来会聚集300家优质的中小企业，直接带动就业50000人。

此前有消息称西京学院周至校区包括西京职业高中和西京学院分校项目。一期就是已经投用的西京职业高中，二期则是西京学院产业学院、研究生院项目，占地面积497亩，预计总投资20亿元。

由此可以推测，此次公示的ZZXY2024-05号宗地，疑似是西京学院产业学院、研究生院用地的一部分。

5所高校新校区落户周至

在西京学院周至校区此次土地确权之前，实际上已经有多所高校的新校区落户周至。

今年9月份，西安建筑科技大学华清学院楼观校区正式投入使用，这既是区域当前建设规模最大的项目，也是周至第一所投用的大学。

西安华清学院楼观校区位于楼观文教旅融合产业园内，规划用地500.5亩，总投资约25亿元，总建筑面积约40万平方米。项目分两期建设，全部建成后可容纳1万余名师生。项目一期已建成投用，目前在校学生3500余名。项目二期正在建设当中。

另外，早在2019年11月15日，西北大学现代学院周至校区就已经在集贤产业园开建。

据了解，西北大学现代学院周至校区总占地面积531亩，总建筑面积达108310平方米，校内建设了图书馆、教学楼、学生宿舍、报告厅、餐厅、综合服务楼、行政楼、后勤用房和西北地区大学生创业文化交流中心等。

今年3月14日，曲江新区、周至县与西安培华学院签署合作协议，三方将在楼观生态文化旅游度假区内，合作共建西安楼观文教旅融合产业园项目。

2023年3月，西安外事学院官网发布《关于机构设立及干部任免职的通知》，通知中说：西安外事学院将设立西安外事学院周至校区事业发展中心，主要负责周至校区的建设推进及持续发展有关事宜。

也就是说，周至最少已经有5所高校的新校区确定，分别为：西安建筑科技大学华清学院楼观校区、西北大学现代学院周至校区、西京学院周至校区、西安培华学院楼观校区、西安外事学院周至校区。

从这些高校来看，均为独立院校、民办院校，这5所高校在周至的校区全部建成之后，预计将会为周至聚集将近5万常住人口。

而从这些学校的分布来看，则比较分散。

西安建筑科技大学华清学院楼观校区、西安培华学院楼观校区位于楼观台板块，这个板块由曲江团队在运作；西北大学现代学院周至校区则在高新集贤产业园，这个板块由高新区在运作；西京学院周至校区则位于西部智能园范围内，西安外事学院周至校区的选址目前尚未有消息。

从目前来看，与长安区、未央区、灞桥区当年规划大学城不同的是，周至县并没有规划大学城，上述5所高校周至校区落户在不同的板块牵头单位也不同。

但不管怎样，高校的落户对于周至来讲，都是一种机遇。在助推周至建设速度提升的同时，也将带动高校周边的配套完善，从经济、文化、消费等方面为周至的发展起到积极的推动作用。

同时，多所高校新校区的落户，也将为周至的发展提供更多的人才，从而吸引更多的产业落户。

作为西安目前仅有的2个县之一，与蓝田距离主城较近，可以享受到灞桥、曲江、航天、长安的外溢不同，周至县则并没有与城区衔接，中间还隔了鄠邑区，也就无法享受到城市发展外拓的机遇。

同时，周至县2/3的面积为秦岭山脉，真正属于平原的面积较小，发展空间也就受限。

但在这种情况之下，2023年周至GDP增速位居陕西前十、今年上半年GDP增速位居西安第一！

从目前来看，周至除了自身发展之外，通过与高新共建集贤产业园实现工业的发展，通过与曲江合作发展楼观台片区的文化旅游，再加上自身的农业资源、文化旅游等资源，从而走出县域经济发展的样本。

随着多所高校周至校区的陆续建成，周至的发展也必将迎来更多的机遇！

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本篇作者 | 王涛 | 当值编辑 | 方逊

图片来源 | 地产房剑 || 主编 | 王涛

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