拆迁、S3、新小区产权证办理等一批热门问题，有新消息！

这几年来新增人口也增多，家里人口也增多，想分户独立建设新房子宅基地也不批，我们这样还要等多少年呢？后续是否可以开始宅基地审批呢？

[洞头区霓屿街道街道办事处]答复：霓屿南片村庄布点规划为搬迁型村庄，不安排新增宅基地，且无法原拆原建，造成村民宅基地无法审批。

霓屿街道办事处已于2024年11月8日正式启动郎等、汪头自然村搬迁工作（第一轮），搬迁工作组已入驻郎等村部，全天候开展搬迁相关工作。等第一轮搬迁结束后将立即开展下朗等其余自然村的搬迁工作。

问政回复时间：2024-12-03 15:34

[瑞安市交通工程建设中心]回复：市域铁路s3线附属配套工程因项目用地目前处于报批阶段，获批后将适时发布正式腾空公告，目前上望段已开展房屋腾空补偿工作，可自愿腾空先给于办理腾空手续。

上望雅儒菜市场征地红线范围内需征迁拆除。项目现处于前期施工准备阶段，道路施工待项目用地批复后开工建设。

问政回复时间：2024-11-27 15:46

[龙港城乡一体化建设中心]回复：关于您反映的问题，经核查，东河段有机更新工作仍在计划之中,我们将通过多种渠道及时发布征迁工作最新进展,请您继续关注政府官方发布的信息。

问政回复时间：2024-12-03 16:46

[龙港城乡一体化建设中心]回复：关于您反映的问题，该区块签约率尚未达到，目前攻坚小组还在继续做未签约户的工作，进一步加强与他们的沟通，全力做好政策解释等思想工作，争取早日完成签约，早日腾空验收。

问政回复时间：2024-11-27 09:34

[鹿城区五马街道办事处]回复：社区工作人员电话联系您，您表示在一张老照片上看到现府前街和广场路交汇路口原来是有一座钟楼，上世纪被拆除，询问是否会重建。

工作人员已告知您，现府前街和广场路交汇口主要是居民楼、牙科医院和商店，暂无拆除现有建筑重建钟楼的计划。

问政回复时间：2024-11-27 10:10

鹿城区文化和广电旅游体育局回复: 

经与您电话联系，疫情以来我区体育健身场所大量闭店，东方健身表现的尤为明显，近年来共关了15家(其中今年关了4家)，目前东方健身经营困难无法退款，建议您通过司法途径解决退课退款的诉求。

答复时间2024-12-06 14:32:52

[鹿城区南郊街道办事处]回复：经德政经济合作社反馈，预计于年底前可具备办理权证条件。

问政回复时间：2024-12-02 17:37

浙江温州海洋经济发展示范区资规住建局答复:我局已督促房修单位加快维修进度，经房修单位反馈已整改完成。与您联系，您表示经过一段时间观察，目前所反映的问题已解决。

三、处理依据及其他有关规定 后续如有类似需要维修处理的情况，您可直接联系房修单位。

答复时间2024-12-04 15:34:05

2景观单位(一标广东建艺建设集团有限公司)目前2家单位存在共性问题:1:草坪斑秃死亡。2:园区内枯死乔木还有部分需要清理。

3园区砖面返碱最为严重14处，出现白色或黄褐痕迹需清理。

4东门外17-36栋商铺外围地砖，34-36栋、17至36栋外围均出现井盖，排水沟下沉情况严重，34-36栋商铺外围地砖维修4园区内:塑胶面积水100多处交付至今未得到有效处理，火星乐园门口塑胶跑道破损，打补丁不美观。

5路灯主要是二标段，短路不及时处理，多次催促无效。3精装单位(铭堂、高力、融程)分3家单位共性问题:1:公区部分瓷砖破损不维修，2公区装饰条破损不维修，3户内问题配合处理进度缓慢。

5门禁系统可视门铃交付至今没启用(反馈问题未解决)，地下室监控不够，存在死角，烟感设备，消控室没反应

浙江温州海洋经济发展示范区资规住建局答复: 投诉人为美的旭辉城25栋502室的业主， 关于您反映的事项，属于质保期内维修范畴的问题，我局要求房开(房修)单位组织协调梳理维修情况，约谈、督促房修单位加快维修进度，保证维修质量，目前施工单位现场有人对接处理维修工作。属于交付后使用过程中维护、维保不到位造成的问题，我局组织房修、物业单位协调维修、维保工作，拟定维修方案。 

您可与房开企业协商解决，也可通过消费者权益保护委员会等相关机构调解或可通过民事途径保障您的权益。如协商调解不成，根据《信访工作条例》有关规定，民事纠纷依法应当通过诉讼途径解决，请您直接向洞头区人民法院提出。

答复时间 2024-12-04 14:49:10

鹿城区南郊街道办事处回复:经了解，小区物业已要求第三方公司定期进行蚊虫消杀，现已消杀。关于小区垃圾回收处会在每天上午6-7点和下午2-3点进行垃圾清运，同时加强小区卫生保洁。关于幢楼顶排风口设施现已安装完成。

关干华宇麓城荟工程项目停滞问题，经了解，该小区属商品房，属小区二改项目，目前物业对接房开落实二改事宜，小区东门现正在施工改造中，具体小区二改建议您直接向物业反映咨询。

答复时间2024-12-02 16:04:34

1/新川大道什么时候才能完工通车。

2/轻轨站到小区的路什么时候才能修

[龙湾区天河街道办事处]回复：关于新川大道仍处于依法征收程序阶段，目前正在做征地（房屋）补偿安置决定方案，下一步将正式走征收拆迁。

问政回复时间：2024-11-27 16:17

根据本办法第五条第一款规定 ，涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的市、县国土资源主管部门，应当开展调查核实，向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》并按本办法第二章与第三章内容实施。

闲置土地在没有处置完毕前，相关信息应当长期公开。闲置土地处置完毕后，应当及时撤销相关信息。

[温州市自然资源和规划局龙湾分局]答复：温州星龙房地产开发有限责任公司于2018年5月30日取得温州经济技术开发区金海园区D06-e、D07-c、D07-d、D07-f地块国有建设用地使用权，并签订《国有建设用地使用权出让合同》，该项目按单宗地约定建设条件及相关权利义务。

温州星龙房地产开发有限责任公司于2018年9月18日取得金海园区D-06e、D-07c、D-07d地块建筑工程施工许可证并开始施工建设，金海园区D-07c、D-07d、D-06e地块建设项目已竣工，剩余金海园区D-07f地块（商服地块）未竣工。

根据《闲置土地处置办法》第二条：本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。故温州星龙房地产开发有限责任公司金海园区D06-e、D07-c、D07-d、D07-f地块不构成闲置土地。

关于金海园区D06-e、D07-c、D07-d、D07-f地块竣工期违约问题，我局已开展调查。感谢您对城市规划工作积极建言，欢迎今后继续就您所关注的问题提出意见建议。

问政回复时间：2024-11-27 16:52

[龙港市自然资源与规划建设局]回复：东城路（迎港路至龙虹路）由于涉及到房屋及杂地政策问题，目前处于停工状态，待属地社区政策处理解决后会马上恢复施工。

问政回复时间：2024-12-03 17:33