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取消公摊面积根本就不是零公摊？

楼市 2025-01-01 17:02 黑龙江

公摊影响得房率，是个现实。

现在哈尔滨的新房最高已经冲到90%以上。

得房率每提高10%，房价就会降10%，相当于打9折。

为什么得房率提高了呢？

一、卖地的时候调低了容积率，这相当于变相降地价，房企就有做好产品的空间。

二、出台“二十一条”、“十七条”就鼓励立面公建化、扩大赠送面积、支持低密住宅、架空层、景观连廊等，助力产品升级、得房率提高。

这样就真正实现了向零公摊的冲击。

未来的新房会回归主城区，容积率低，得房率高。

点击观看视频，帮你详细解读。

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