目前哈尔滨的阳台有三类：封闭阳台、开放阳台和露台。
第四代住宅就是阳台上做出突破，打造“空中花园”。
封闭阳台是用实体栏板、玻璃等材料全围闭的阳台。
它能延展室内空间，加大客厅的实用性。
但封闭阳台全计入建筑面积，还做不了飘窗。
开放阳台是敞开式的阳台。
开放阳台只算一半的面积，变相提高得房率，
但秋冬季天冷还刮风，封不封是个大问题，一旦封上，非常影响外立面美观性。
露台，比开放阳台更大，没有顶盖或遮挡物，属于全赠送面积。
未来，哈尔滨会有第四代住宅吗？
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