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2024年还剩最后一周。
目前2023年成交的地块中有三个项目会在25年入市；2024年成交的地块中，有三块地共两个项目会在25年入市。
其中东北-西南朝向的有两栋，18#10F的小高和21#24F的高层；西北-东南朝向的有17#19F，20#23F，共2栋高层。鲁商4b地块总建约29.6万㎡，共规划13栋楼，包含小高和高层。其中4栋大高，27到34层不等，9栋小高，约17、18层左右。目前地块已经净地，预计25年入市，将升级户型与周边配套。住宅更改为24层，两栋住宅为东西向高层，还有一栋商业建筑。项目总用地面积约2万㎡，容积率2.5，成交楼面价4023元/㎡。项目规划10栋住宅楼，包括4栋洋房+2栋小高+4栋高层，高层建面约90-114㎡，洋房建面约81-145㎡，楼面价3640元/㎡。预计高层均价9500元/㎡，洋房均价12000元/㎡。位于——乐松板块，哈平四路与松新街、动源街、规划路围合区域。项目规划4栋住宅，为2栋7层洋房+2栋16-17层小高，共270户。项目较为低密，且临近地铁三号线进乡街站，为地铁房。该项目位于深哈板块，松北智谷大街、青石路、智谷二街、紫旭路围合区域。△实景航拍图
一期共9栋住宅，均为单层项目，大概率为观江别墅群。地块位于江湾壹号北侧，西侧紧邻深哈产业园，东侧邻近玫瑰湾·信园小区；利民开发区长青大街以东、利民大道以西、北站三路以北位置。利民开发区长青大街以东、北站三路以南、利民大道以西、北站二路以北位置。科学合理降低容积率和用地强度，适当下调居住公建比例。
楼市“十七条”新规第十一条、第十二条中，又提出各项计容面积减免。![]()
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