据贝壳数据显示，10月，珠海二手房看房人数达18751人，环比上涨23.7%，看房量高达123256次，环比上涨8.4%。
高涨的人气，直接造就珠海10月二手房成交高达895套，环比上涨68.5%。
这个成交，无论是单月成交，还是涨幅，均创下了今年以来的新高！
甚至已有过千房东已经叫价开始上调了，涨价房源高达1309套，环比上涨50.3%。
与之相反的是降价房源，已经跌破万套！
相比上个月，降价房源少了1126套，环比下降10.7%。
上述数据无一不在表明，珠海二手房市场，在经历长时间下行后，终于出现了转机。
卑微许久的房东们，终于硬气起来了。
史诗级“救市新政”频出
催生置换热潮
房东们涨价的底气，总是有迹可循的。
同时，据克而瑞数据显示，自新政之后，约110㎡以上户型的成交占比明显提升。
如10月，其比例超50%，比前9月提高了超20%。
近4年珠海新房市场，约110㎡以上户型的市场占有率亦一直在逐年提升。
这一比例，自2021年来，就呈现出上升趋势。
利好对置换买家释放的力量，不言而喻！
作为市场“晴雨表”的二手房，一直都是非常重要的存在。
因为其可以反映最真实的市场情况，毕竟二手房交易起来了，也就意味着更多的买家进入市场，楼市也要开始活跃起来了。
如今，珠海一二手市场都出现行情“暴涨”，反映了大家对政策、市场和未来预期的理解：
在政策的加持下，楼市已经逐渐向暖！
对此，你怎么看，认为新政药效能持续多久？会选择在这个时候买房、换房吗？欢迎留言，一起讨论~
