这是近年来，南京建设进度最快的综合体之一。
就在近日，我们对江宁杨家圩的龙湾金融中心进行了航拍，这座30万方的超级综合体，建筑高度正疯狂生长，整体进度超乎想象！
龙湾金融中心，地理位置得天独厚，是江宁商业版图的扩张的重要一环，更是小龙湾城市进阶发展的新引擎。这座正在快马加鞭建设的大型商业体，究竟何时建成？又将由谁来运营？
今天，官方首次回应了！
近期有网友网络问政留言：“龙湾金融中心商业进度非常快，想了解预计建成时间，未来商业将由谁来运营？会打造类似仁恒置地广场的商业？”
随后，江宁区官方回应：龙湾金融中心预计在2026年建成，未来商业计划打造成街区型滨水商业，由金融城公司和江宁城建集团自持并运营。
根据官方回应，龙湾金融中心预计两年后就将建成，这样的速度，让很多规划和建设中的商业体都望尘莫及。
2022年，南京金融城以28.35亿的总价，拿下2022G92/G93两幅地块，商业部分也将打造滨水高品质的商业空间，将成为杨家圩秦淮河畔的超级城市综合体。
● G92地块位于江宁区潭园西路以南、小龙湾路以东，共A、B、C、D四个分区。
● G93地块与G92地块仅有一河之隔，位于江宁区潭园西路以南、兴宁路以西，共A、B、C、D四个分区。
2月初，南京市公共资源交易平台发布了《NO.2022G92地块商业开发项目幕墙工程》招标公告。
公告显示，幕墙工程包含NO.2022G92地块范围内的A1#-A4#商业楼、B1#-B2#商业楼、C1#-C3#办公楼、室外连廊、汽车坡道、非机动车坡道、室外风井等建筑物和构筑物的单元式玻璃幕墙、铝板幕墙、外门窗、雨篷、吊顶、金属屋面、室外百叶、格栅、栏杆等外装饰部分。
我们近期也拍下了项目的进展，主体建设的施工速度很快，靠近小龙湾路的滨水商业部分几乎一天一个样，相邻的住宅地块仁恒·龙湾的建筑上，已经挂上了“百家争鸣 仁恒龙湾”的广告字样，在夜晚亮灯后，尤其醒目。
根据此前官方公布的消息，商业部分未来将打造滨水高品质的商业空间。
规划设计方案选取帷幔、秦淮院落、云锦、南京城墙等不同主题元素，通过中心广场、跨河人行步桥、建筑连廊、沿河景观等设计塑造动静结合的公共滨水商业空间。
按照规划，杨家圩片区整体将打造成服务于主城东山片区乃至江宁区的高端商务、商业、总部、文化娱乐等为一体的综合性主中心，通过西门子路中心区功能轴线紧密相连，形成百家湖-杨家圩中心区的核心区。
从效果图不难看出，龙湾金融中心的滨水商业街区，主打的是低密和松弛感，与不远处百家湖景枫KINGMO、金鹰等大型商业体形成差异化。
这样的规划打造，让我想起了这两年南京新晋的网红街区——金陵STYLE,位于玄武湖旁的金陵STYLE,和龙湾金融中心一样，同样拥有得天独厚的自然资源，同样是低密度的街区式商业，最终将城市文化脉络融入到了这个有“温度”的人文体验空间，引入一批潮店，近年来吸粉无数。
根据规划，杨家圩G92、G93地块为同期进行打造，北侧拟建江宁区图书馆、文化馆，共同建设杨家圩地区标志性文化建筑群，打造江宁中心公园、城市活力客厅。
2年后的龙湾金融中心，能否超越金陵STYLE，打造具备江宁城市人文与浪漫气质的城市休闲空间，我们拭目以待。
