新玄武持续焕新 大壮观路北幅预计年底完工顺利通车

楼市   2024-09-15 10:01   江苏  



日前,新玄武“黄金中轴”大壮观路再次迎来重大利好消息:

前期施工图设计、监理及施工单位招标等已完成,近日大壮观路施工许可证已顺利获批,施工单位已正式进场施工!目前大壮观路围挡已搭设,正在机械平整路床中,预计道路北幅按计划今年底可顺利完工

且周边道路文七路目前路床及路面基层已基本施工完成,待足期养护后进行路缘石及沥青路面施工。

未来大壮观路将以“壮丽一公里”赋能周边及至主城,为周边居民带来生活便利。大壮观路形成15分钟生活圈,让自然和生活慢行在一起。

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作为玄武区的新地标,新玄武板块古有山水,今有人文,梦想人居与山水城市在此复现。在玄武湖、紫金山等自然资源禀赋下,大壮观路及其带动的城市资源规划,也将迎来历史与现代再度交相辉映的时刻。


南京城市两千多年历史变迁,山水城林格局依然留存到今日的南京旧城。三面环山,长江穿流而过,形成南京山环水抱的独特城市格局。俯望长江,燕子矶与红山此呼彼应。


红山片区由历史沿袭,兴盛至今。“北望红山,黑墨遥遥,上林滔滔;东看钟山,壮士豪情,气冲云霄”,诗句几篇,刻画红山历史的磅礴大气直指云霄。六朝陈朝时期,陈宣帝坐于大壮观山顶俯视玄武湖,白茫茫一片列位10万步骑列阵,大壮观山与大壮观阁因此得名。而后人因此处山土泛红,将大壮观山又名红山。渊源历史,如今又在新玄武片区片中翻涌焕新。



图源小红书@方人二


2015年玄武新中心的发展规划《南京市玄武区铁北地区城市设计》正式出炉。规划中展望,新玄武未来将会被打造成比肩河西新中心的科创智慧中心和商务商贸中心,以高端商务、文化创意、科创研发产业为核心定位,开创“一带两廊三园”的产业发展空间新格局,并形成六大功能片区。其中大壮观路位列“两廊”格局之中。

道路的规划是区域整体规划的第一步,道路的能级也代表区域发展的能力和潜力。


大壮观路是新玄武片区资源最为集中的地方教育、交通、商业、产业、社区位于道路两旁。地面超长“绿廊”构成生态活力带,且地下连通地铁的商业繁华走廊。地面及地下空间的充分释放,也解决了空间对老城转型发展的最大制约这一难题。



玄武区政府通过长期规划,短时间集中式的资源导入如住宅、教育、商业、科研办公、公共交通等,通过7年成型,吸引370亿投资

以产兴城,产城融合。招商局中心、星河WORLD、玄武之光、复兴江苏总部、律政园等产业办公园区汇聚于此纷纷揭幕,使得片区成为产城融合的典范,科技创新的引领。



交通资源上新玄武拥有南京站和小红山客运站两大客运枢纽,未来地铁交通6号线、9号线贯穿,与1号线、3号线形成“四纵三横”格局,实现与城市各向的快速链接;


教育资源也持续加强,南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校、北京东路小学红山分校形成资源梯队,玄武区投资10.2亿重点建设的十三中红山分校也为片区教育资源锦上添花;


医疗资源上三级甲等江苏省中西医结合医院、南京妇幼保健院也纷纷落定新玄武周边,覆盖全年龄保障;


商业配套紧随其后,新玄武片区商业将坐拥60 万平方米科技研发载体以及约 210 万㎡的商业综合体,这些资源也在纷纷兑现中,招商玄武花园城、星河COCO City及宝龙城等商业体,为片区焕新城市界面。



伴随着招标完成,大壮观路施工单位已正式进场施工,按计划大壮观路北幅今年底可顺利完工



这条连接昔日铁轨和腾飞玄武的大壮观路,未来将有1750米长,45米宽的超长城市绿廊落于之上,将东连水景公园,西接红山动物园,中部与地铁 6 号线、9号线换乘站“红山新城站”连通,贯穿新玄武整个片区。穿行其中,目之所及是道路两旁约231万平方米的商业综合体、约140万平方米的高端住宅和约60万平方米的科技研发载体,新的城市黄金中轴将成为城市发展的大动脉,容纳主城和总部经济百亿流量的新商圈。


由远及近,大壮观路的道路条件改善最直接的为周边居民带来生活便利,交通便捷托举起周边居民的从容生活。周边居民的生活由点及面的,围绕道路条件四至流动在城市中。


城市绿廊及水景公园让居民从容体验公园20分钟效应,绿意是疗愈身心的最佳灵方;地铁6号线、9号线给予周边生活更多自由,为“黄金中轴”锦上添花;商业氛围则为周边生活带来生活的全新场景,15分钟生活圈形成舒适的慢行环境。



大壮观路的顺利完工,将持续赋能区域未来、助力南京城市更新,以更高阶的质变向前迈进,新玄武也将成为南京主城新的发展极。



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