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本预计8月中旬复工的江北大悦城停滞了？
就在今天，我在政府官网发现，有网友问政：关于城南中心江北大悦城项目，有传言近期复工，但从项目现场看，并没有复工迹象，此商业项目有没有明确的复工时间?能否正常推进项目进展?
8月21日官方最新回复：针对大悦城综合体项目，经核实，因股东经营理念产生分歧，导致项目建设出现滞缓状态，暂无明确复工时间。
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值得注意的是，在今年7月1日，南京悦锦成房地产实业有限公司发布了一条公告，其中一则公告内容便是大悦城D地块将于2024年8月中旬复工。
不过，从最新的官方回复来看，项目目前并没有复工，具体复工时间尚不明确。
随后和我同事携带无人机，前往大悦城建筑工地，现场实探项目的最新情况，下面就和大家一起分享一下。
大悦城位于江北城南中心，东至浦滨路，南至河滨路，西至新南路，北至康盛路，紧邻城南河，这也是南京首座大悦城商场。从航拍图上可以看出，整个地块占地面积非常之大，地块东侧便是浦滨路，相隔浦滨路便是在建的明道学校。![]()
大悦城航拍图（拍摄于2024年8月23日）将视角拉近，部分建筑已经有3-4层的高度，地块上方还有诸多吊塔等施工器械。![]()
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大悦城航拍图（拍摄于2024年8月23日）由于南京前段时间持续不断的降雨，大悦城工地之上，部分地势较为低洼的区域，已经有了大量的积水。
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大悦城航拍图（拍摄于2024年8月23日）地势相对较高的区域杂草丛生，曾经覆盖在地块之上的蓝色防尘网只剩下少部分能够见到。
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大悦城航拍图（拍摄于2024年8月23日）对比2023年12月项目建设进展来看，整体工程并没有太大变化。
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大悦城航拍图（拍摄于2024年12月）从现场长达20多分钟的航拍中，无人机镜头下并没有出现施工人员，吊塔更是一动不动。
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大悦城航拍图（拍摄于2024年8月23日）![]()
大悦城航拍图（拍摄于2024年8月23日）随后我来到建筑工地大门口，门口的电子显示牌上并没有显示工地实时在岗人数，只是在滚动播放进入施工现场，请正确佩戴安全帽。
随后，我询问了门卫工作人员，他们表示：“目前还不知道复工时间”。值得注意的是，大悦城周边小区还是比较多的，有已经建成交付的中海左岸澜庭、金地风华国际、保利西江月、滨江嘉品、望江悦府等小区，还有诸多如天悦风华、中海观江樾、保利阅云台等在售新房，可以说是社区林立。未来周边居住人口是非常可观的，对于商场来说，养商期相对较短。项目在2023年3月29日举行开工仪式，2023年10月份主体工程刚刚达到正负零，今年3月左右地上建筑大约为3层。由此可见，南京大悦城的建设速度尤其之快，相较于江北不少其他商业项目可以说是进展神速。根据此前消息，大悦城商业综合体由新希望地产携手大悦城控股联合打造，新希望想要撤资，所以才导致项目停工。虽然项目停滞了一段时间，但是重启之后相信会加快速度建设，值得期待。15.5万方超级城市综合体，开启南京商圈3.0时代？
那么，这座城市综合体未来将会呈现出什么样的魅力？
江北大悦城是位于城南中心，其建筑面积达到了15万方，可以说是城市旗舰级商业综合体。
根据此前消息，大悦城购物中心整体呈现L型分布，通过中心下沉广场延展至文娱中心。
南京大悦城还规划了多处特色空间，文娱中心站位“家庭一站式的娱乐场馆”，局部挑高30米。
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南京大悦城效果图
10米挑高空间“Open House”融合青年文化零售、花园餐厅、沙龙讲座、精品书屋、市集等共同构建一个复合业态空间，建立一个有年轻社群文化属性的休憩型社交场所。
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南京大悦城效果图
众所周知，大悦城从始至终都不是一个简单商业综合体，而是一座行走的区域地标IP。
其作品遍布北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30余个一、二线核心城市，几乎每到一处，都成为了当地网红打卡地，树立不可或缺的区域标志性地标。
城南中心大悦城，共计约86万方，包括购物中心、办公、酒店式公寓等，其中商业建面约15.5万方，开启南京核心商圈3.0时代。![]()
