约1.2亿焕新升级!这一次,在江岛感受生活的另一种可能

楼市   2024-07-31 14:28   江苏  
江心洲,河西CBD的偏爱。

河西二十年,完成了一次难以超越的城市发展之路,在快节奏的摩登都市生活中,江心洲成为繁华与诗意并存的现代桃源。

在繁忙快速的现代生活里,有一处可以让心灵休息的地方,是我们这个时代中最稀缺的价值之一。江岛,在现代都市生活中,给了生活更多的可能。

就在最近,商业荟得到最新消息:全新的“iMO江岛新天地”轻轻地来了。


没错,就是世外桃源江心洲期盼已久的南京首个大型滨江商业休闲空间,项目在投入约1.2亿后,焕新升级,预计2024年底正式开业

这一次,它凭借“城心岛居”的区位优势、独特的岛系生态肌理、运动+萌宠的友好场景将丰富的“情绪价值”带给城市和业主,唤醒松弛感的精神生活场域。

01.

以亲近松弛触动人心

iMO江岛新天地预计2024年底开业


人们对建筑的感知,最直观便来自于建筑空间的环境。

英国作家阿兰·德波顿曾说:本质上,建筑作品告诉我们的,是某些它试图在其居住者身上鼓励并维持的情绪。


江心洲拥有南京独特且唯一的“城心岛居”生态肌理,iMO江岛新天地名字便源于ISLAND MORE”,赋予iMO触动人心的情绪价值。


这种情绪,大写在江心洲的天际线和街道上。


江心洲整座岛屿只做50%的限制开发、拥有70%的绿化覆盖、一半以上为非建设区,其核心区最高楼也调低至180米,一半以上的土地都作为生态区保留区。(数据来源于:南京生态科技岛官网)


这里有5大露营地、22.4公里环岛跑道、江豚音乐节、南京市半程马拉松和数十个网红打卡点……


理想的宜居宜业宜商宜游的环境,带来稳定的高净值消费群体,包括归属感极强的岛民、河西和江北新区产业精英白领、以家庭和年轻客群为主的户外轻度假爱好者、以及追逐潮流的年轻打卡客群等。


城市间的数字游民和期待走到线下空间活动的人越来越多,而江心洲拥有得天独厚的优势,iMO江岛新天地深知这点。人们没有比当下更需要一个尺度适宜的线下空间,它为现代城市人打造短暂的“避难所”,塑造了一个城市人想象得到的公共空间。


iMO江岛新天地要成为城市人心中的“诗与远方”,在人们身边构建起一个“理想生活目的地”:

无论是平日的独自小憩,亦或是节假日与朋友小聚、与家人欢度,在iMO江岛新天地游走或是停留,都是舒适的、惬意的、有新鲜感的……

每个人都是iMO江岛新天地的共创者,城市与自然、商业与艺术、人与人之间不存在任何边界,它们融洽地构成了松弛的自我觉醒本身。


这里要创造一个符合这个时代需求的友好生活场景,大家有事没事就会走进去逛逛,感受阳光、微风和江畔,感知美好、松弛和愉悦。



02.

投入约1.2亿

打破自然与繁华的边界


iMO江岛新天地既有精神上对江岛“现代都市中的温暖岛屿”的传承、亲近松弛万物友好的内涵,也有物理的创新多元空间和可观赏的艺术建筑。

于形,它是体量约6.6万方,由场景式空间盒子+串联式独栋建筑形态组成,采用双首层的设计,4万方的共享式滨江休闲广场创造了绝佳的体验场景。


于灵,它承接了长江的文化内涵和江岛得天独厚的闪光点,集文化、艺术、生活、轻度假为一体,融入到江心洲的自然环境和人文居住环境之中,同时接纳江心洲的“岛民”和外界而来的游客群体。


尽管iMO江岛新天地是一个全新入市的商业项目,但与江岛肌理保持一致的低密度、开放型布局形式,让人们自然而然就走入其间。

项目投入了约1.2亿进行商业提升,旨在满足自我意识觉醒的社会背景下,更多不同“i”的需求。

约250米屋顶花园,营造诗意的浪漫


作为建筑的“第五立面”,屋顶空间的利用和开拓的可能性是无穷的。


室内空间具有封闭性,层高、柱距限制,但是屋顶空间打破了这些限制,也打破了室内大盒子式购物中心的封闭感和沉闷感。


iMO江岛新天地升级采用契合诗意江岛的约250米长屋顶花园景观带设计,消融了与长江、步道、绿植景观的边界感。



由商场内旋转台阶经过与北京“水立方”相同的立面材质“星云顶”抵达屋顶花园,为了赋予屋顶户外空间更多的创新力和趣味性,这里落位了社交休闲、花园吧台、社群活动、观景打卡四大功能。



想象一下,当夜色降临,如明星点缀于江岛之上,看着对岸繁华的河西,吹着江边的晚风,在城市喧嚣中,在这里闲坐片刻,心也随之安静下来。任江流不息,我自逍遥自在。



一线滨江界面,呈现高品质沉浸式商业空间


无论是坐拥泰晤士河畔的金丝雀码头、香港的维多利亚港,还是新加坡的克拉码头……这些滨水型商业倚天然条件自成一派,不仅见证着城市的过去,亦开启城市的未来。


拥江发展、与江共生同样是南京的发展底色。


iMO江岛新天地凭借得天独厚滨江的优势,将整个项目与自然环境和谐交融,面江建筑层层自带露台通透的玻璃立面或是大面积开窗设计,让商业空间与街巷及自然环境层层递进式融合起来,打造了一座融合“自然、艺术、商业”的景观胜地:


4万㎡观江绿地、1200㎡中轴广场、9级观江长阶......



iMO江岛新天地紧邻江心洲环岛22.4公里智慧赛道,是南京市数十个跑团、骑行团的日常集结地,在这里可以找到最具活力的姿势。



滨江广场被丰富绿植环抱、随处可见江景的动线设计、装饰精致的打卡点,在这样的氛围中,人们享受健康轻食、江景餐厅、主理人咖啡、设计师零售,遇见属于自己的“小确幸”。



这里还是“毛孩子”们的天堂,你可以带上它来这里休闲、娱乐、交友,让它们也进入到慵懒闲适的世界中,在这里获得精神补给。



可以说,iMO江岛新天地用真正的公园里的商业,诠释了“人水和谐”的“绿色建邺”“魅力江心洲”,打造了难得的生活场域。



特别是由于前期规划设计合理,午后整个滨江广场无阳光直射,非常适宜休闲,未来将与业态相结合,呈现出汇集宠物友好、运动友好、文化美食、音乐现场为一体的高品质沉浸式商业空间。

光遇岛、绿野谷、超星波三大主题设计


在室内设计方面,光遇岛、绿野谷、超星波三大主题设计分别对应艺文、生态、潮流设计风格。

  • 光遇岛:来自光年热岛的温度,创造时间减速的场域在时光相遇,目睹时光如何造物,追随时光的足迹;




  • 绿野谷:在未来时空,植物能量在各个角落散开为时空旅人们创造出未来感的野趣休憩地;

  • 超星波:潮流、运动、探索,多重能量持续输入热爱如同电波,召唤着相同的频率在此和声共唱。

03.

i生活、i社交、i运动、i艺术

创造长江之心的全新生活方式


不仅空间层次结构很丰富,iMO江岛新天地对于商业内容结构的把控也让我这个年轻人觉得TA「很懂年轻人」——

在这里,你可以遇见很多创新的人文商业空间,目前iMO江岛新天地已签约自行车俱乐部、米其林主厨餐厅、宠物运动俱乐部、儿童探索中心、茶文化社交空间、主理人咖啡等众多生活方式品牌。



→ 运动休闲类——自行车俱乐部


江心洲环岛22.4公里智慧赛道,是南京市数十个跑团、骑行团的日常集结地,iMO中的自行车俱乐部包含不同价位的品牌,未来经营包括车辆销售、车辆维修、车友活动,车辆DIY、健康轻餐等


→ 儿童运动教育类——儿童探索中心

儿童探索中心整体建面约2000方,将剧本、剧情、角色扮演体验融入到营造的逼真场景之中(npc),是真正意义上中国首家沉浸式剧场乐园,此前已在上海、武汉等城市开业,斩获多项全球设计大奖,获得一致好评。


→ 宠物服务类——宠物运动俱乐部

借助iMO江岛新天地周边得天独厚的景观环境,宠物运动俱乐部采用室内室外相结合,拥有室外上千平宠物运动区域,具备极强吸引力的经营品类:宠物运动、宠物社交、宠物日托、宠物培训、宠物赛事(如宠物犬飞盘挑战赛);延伸消费链包括:洗护美容、宠物用品超市;宠物义诊、爱心领养、宠物摄影。



→ 高端餐饮类——米其林主厨餐厅


由获得“BEST50中国顶级名厨”、“中华金厨奖”的主理人操盘,菜品为江南创意融合菜、粤菜,以商务接待为主。


→ 休闲餐饮类——主理人咖啡


iMO汇集了多个主理人品牌咖啡,经营内容包括咖啡、调酒、轻食、简餐、烘焙、宠物空间,以兼具精致外观和美味口感的产品、温馨舒适的环境和友好的服务著称。




→商务宴请类——商务社交空间


以商务餐、咖啡、茶道、棋牌、台球等功能为主。




在未来运营中,iMO江岛新天地将联动运动社群、微度假社群、亲子社群、文化社群、商务社群五大社群,策划一系列社群运营活动,

如:江岛露营节、江岛艺术节、追风少年骑行赛、屋顶花园露天电影、江畔读书会、毛孩子宠物运动嘉年华、江岛社区运动会等。


写在最后:


iMO江岛新天地的诞生是江心洲人居建设升级的重要一环,是描绘万物友好商业场景的核心一笔,补足了江心洲的商业能级,推动南京商业走向差异化,过渡向人文核心的新标杆。

一幅幅美好生活图景,正借由iMO江岛新天地所延展开来的“藤蔓”,在城市中渐次铺开。


招商电话:025-69096888

项目地址:南京市建邺区南京生态科技岛环岛东路99号



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