轰轰烈烈的大拆迁到来了！
江宁一口气连发13条公告，一批区域要迎来拆迁！
征地补偿同步曝光！既有货币化补偿，也可以选择房票安置，一起来看！
连发13条公告！江宁大拆迁来了，拆迁区域全曝光！
在江宁区官网看到，过去几天，江宁连发了13条公告，涉及征地和征地补偿方案。江宁区哪些地方要拆迁？征地如何补偿？一起来看！
从拆迁范围来看，涵盖江宁街道、谷里街道、秣陵街道、禄口街道、汤山街道等。
1、江宁征房补安置〔2024〕2号
拟征收土地位于江宁区江宁街道镇集有、江宁社区集体、曹家组、郭庄组、邱家组，牧龙社区母山组、苏桥组、塔下组，南山湖社区查家组、山林组、上坝组、土桥组，清修社区官山四组范围内。住宅房屋约10户、面积约0.4万方；非住宅房屋2家、面积约0.1万方（以上户数、面积以实际丈量为准）。
该拟征收地块涉及住宅房屋的补偿安置方式为货币补偿，符合条件的住宅房屋被征收人可以申购征收安置房。征收安置房地点位于盛江花苑及周边地区，计划交付日期为2025年5月31日，征收安置房价格为每平方米5180元，具体以实际交付为准。
2、江宁征房补安置〔2024〕3号
位于谷里街道荆刘村集体、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组沿线范围内。涉及房屋补偿面积约2.1万方。其中：住宅房屋6户、约0.2万方，非住宅房屋6家，约1.9万方。
该拟征收地块涉及住宅房屋的补偿安置方式为货币补偿，符合条件的住宅房屋被征收人可以申购征收安置房、或本着自愿原则选择房票安置（房票安置方案另行制定）。
征收安置房地点位于谷里集镇范围向阳保障房二期，计划交付日期为2027年12月31日（以实际竣工交付为准），征收安置房价格为每平方米5600元。
3、江宁征房补安置〔2024〕4号
拟征告〔2024〕33号拟征收土地（谷里街道范围内）位于谷里街道荆刘村集体、大荆村组、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组、杨村组沿线范围内。涉及房屋补偿面积约1.5万平方米。其中：住宅房屋54户、约1.2万平方米，非住宅房屋2家，约0.3万平方米（以上户数、面积以实际丈量为准）。
该拟征收地块涉及住宅房屋的补偿安置方式为货币补偿，符合条件的住宅房屋被征收人可以申购征收安置房、或本着自愿原则选择房票安置（房票安置方案另行制定）。
征收安置房地点位于谷里集镇范围向阳保障房二期，计划交付日期为2027年12月31日（以实际竣工交付为准），征收安置房价格为每平方米5600元。
4、宁（江宁区）征补安置〔2024〕32号
本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要地。
本次拟征收土地位于谷里街道荆刘社区集体、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组；江宁街道镇集有，江宁社区集体、曹家组、郭庄组、邱家组，牧龙社区母山组、苏桥组、塔下组，南山湖社区查家组、山林组、上坝组、土桥组，清修社区官山四组集体范围内。
5、宁（江宁区）征补安置〔2024〕33号
本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要地。
本次拟征收土地位于谷里街道荆刘社区集体、大荆村组、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组、杨村组；江宁街道镇集有，江宁社区集体，牧龙社区集体、红庙组、母山组、苏桥组、塔下组、王村组、新庙组、张褚组，南山湖社区山林组、土桥组，清修社区八府组、官山四组，盛江社区小路余组，天然社区集体、柏水塘组、郑家村组，新铜社区陈村组、张村组、周村组集体范围内。
6、宁（江宁区）征告〔2024〕116号
拟建设规划支路(迈瑞路-森林防火通道)项目，征收位置：秣陵街道家园社区集体、家园社区新丰林业二组、家园社区新丰林业一组等。
7、宁（江宁区）征告〔2024〕117号
拟建设将军大道以东、汤佳路以北地块景观提升工程绿地项目，征收位置：秣陵街道家园社区新丰十八组。
8、宁（江宁区）征告〔2024〕118号
拟建设人才公寓停车场建设项目，征收位置：秣陵街道霞辉庙社区孔家组。
9、宁（江宁区）征告〔2024〕119号
拟建设苍穹路以南、钟萃路以西项目，征收位置：禄口街道上穆社区陶塘边组、钟村社区集体、钟村社区敬思庵组。
补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物综合补偿费等补偿费用。
10、宁（江宁区）征补安置〔2024〕98号
拟征收土地位于江宁街道新铜社区集体、胡塘组、响塘组、小村组、杨塘组集体范围内。
11、宁（江宁区）征补安置〔2024〕146号
本次征收土地目的为由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的。
本次拟征收土地位于汤山街道高庄社区集体、高庄二组、高庄一组、高庄三组、高庄四组、高庄五组、高庄六组集体范围内。
12、宁（江宁区）征补安置〔2024〕147号
本次拟征收土地位于汤山街道高庄社区集体、高庄二组、高庄一组、高庄三组、高庄四组、高庄五组、高庄六组集体范围内。
13、宁（江宁区）征补安置〔2024〕148号
本次拟征收土地位于汤山街道高庄社区高庄二组、高庄一组、高庄三组、高庄四组、高庄五组、高庄六组集体范围内。
南京最新拆迁计划曝光！有人欢喜有人愁...
对于拆迁，大众的关注度一直很高。因为它既关系城市建设发展，又影响居民居住品质。但是，拆迁涉及资金问题、补偿安置等，往往并非朝夕就能完成。
在官方留言板平台上看到，频频有网友咨询自己家的拆迁问题，有人欢喜有人愁！一起来看官方最新回复。
1、江宁禄口街道陆纲社区七个村庄征迁项目：资金不足 无法启动拆迁
陆纲社区7个自然村涉地铁小镇建设规划，原拟于2023年3月31日前启动拆迁程序。江宁区禄口街道根据分工，负责配合地铁小镇公司、空港管委会，于2018年7月对上述村庄进行丈量，该7个自然村列入待拆迁村。2023年3月陆纲社区部分村民咨询拆迁进展问题，经与项目方地铁小镇公司了解，因资金不足，故无法启动拆迁。消息一出，陆纲社区村民均不认可。为缓解村民矛盾，2023年4月4日禄口街道、地铁小镇公司、空港管委会及陆纲社区与村民代表进行沟通。会上地铁小镇公司向村民代表解释因公司资金问题暂缓，待后期资金到位再启动，但何时启动无具体时间表。
2、江北新区泰山街道夹河新村：已纳入2024年房屋征收储备项目
泰山街道夹河新村，属于轮渡桥二片区项目。该项目已纳入2024年度房屋征收储备项目，即在房源、资金等前期条件具备情况下，适时启动相关工作。具体启动时间还以街道公示为准。
3、马群陈家院：目前暂无具体拆迁启动日期
街道和相关职能部门一直以来积极统筹推进陈家院的征收拆迁工作，根据城市建设发展计划，目前暂无该地块的具体拆迁启动日期。为提升和改善待征收地块的居民生活条件，属地街道主动开展环境综合整治工作，环境整治工作不影响该地块征收工作随时获批启动。
4、江北新区泰山街道东门片区：暂未纳入征收工作计划
泰山街道东门湾头街（教师楼）暂未纳入征收工作计划。根据相关政策，国有土地上的房屋征收与补偿以公共利益需要为前提，遵循严格的法定程序，明确征收资金及安置房源，同时具备项目立项、规划意见、社会稳定性风险评估等相关前期手续方可启动。
5、江北新区津浦新村：未纳入江北新区2024年征收工作计划
江北新区津浦新村未纳入江北新区2024年征收工作计划。根据相关政策，国有土地上的房屋征收与补偿以公共利益需要为前提，遵循严格的法定程序，明确征收资金及安置房源，同时具备项目立项、规划意见、社会稳定性风险评估等相关前期手续方可启动征收工作。
拆迁计划的搁浅，打破了村民们的美好愿望，也暴露出了当前房地产市场的尴尬处境。开发商资金链紧张，地方财政吃紧，这些因素都直接影响了拆迁计划的推进。
写在最后：
拆迁，它不仅关乎城市的宏伟蓝图，更直接影响着千家万户的生活质量。然而，拆迁绝非易事。首先，拆迁涉及巨额资金问题。从拆迁补偿到安置建设，每一个环节都需要投入大量资金。对于地方而言，如何平衡财政压力和拆迁需求，成为一道难解的经济题。
其次，补偿安置问题更是拆迁工作的重中之重。如何制定公平合理的补偿标准？如何确保被拆迁居民的生活质量不受影响？这些问题都需要周密考虑和精心安排。从规划到实施，再到后续的安置工作，每一个环节都需要时间和耐心。正因如此，拆迁往往是一个漫长的过程，无法在朝夕之间完成。它需要政府、开发商和居民三方共同努力，才能确保拆迁工作既推动城市发展，又真正惠及民生。
来源：365楼市
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