在如今社会，有多人都已是“有房一族”，为什么大家自始至终都对房子这么向往，没有的在为之而奋斗，有的却又让它空着，既不出租也不装修，也不对外出售。
现在这样的现象有很多，有些过来人说了背后的大实话，让我们一起来看一下。
花钱豪装出租觉得不值当
大家对于这些房东们也都各抒己见，有着不同的说辞，有些人会说这就是资源浪费，也有人说就是放着钱不赚的傻子，是愚蠢的行为，可事实真是如此吗？
对于房东们宁可让房子空着也不出租的原因，今天也是有了一定的解释。
而这些都是实实在在的大实话，真的是一语点醒梦中人，说中了多少房东们的心思，也说破了多少租客们的尴尬。
买房可并不是人人都能做到的，对于一个普普通通的农村家庭来说，只能依靠种地为生，一年的经济收入也是寥寥无几，而这些人想要在城市里面拥有一套属于自己的房子，可谓是难上加难。
那么对于一些已经有房一族的房东们来说也是如此，你可能现在就是有房一族，但是百分之八十的房东们，几乎都是按揭房，其实也能理解，因为想要全款买一套房至少也得百八十万。
这可是一笔不小的数目，哪个家庭又能一次性付清？
所以这也就有了为什么大多数房东们，宁愿房子空着也不出租的原因。
你要租房赚钱，首先你得把最起码的简装完成，我们都知道，大多数的人租房子就是为了居住。要么是为了孩子上学近一点，要么是一些打工人，所以，如果你是还没装修的毛坯房，就首先不满足租客们的条件了。
买房子首付十几万，如果再要装修，简单点的至少也得十万左右，这轻飘飘一串数字可不是说来就来的，也许大多数人都首付买了房子，却难在了装修款。
有些是因为着急居住，一次性精装修，而有些人是想要租出去赚点房贷，所以简单装修一下就行。
当然，也有一部分人是刚开始创业，想要租一个办公场地，这个时候的毛坯房就派上用场了，老板们可以把房子租来自己进行装修，这样也省去了房东没有钱装修的苦恼。
但是很多房东们都不愿把房子租给老板们办公，因为装修你做不了主，你只能眼巴巴的收取那点房租，所以一来二去，房东们就会觉得这一点也不值当。
房子是租出去了，房租也赚了，但是合约到期之后，你又得重新装修一次，仔细一算，可能这些房租都不够的，还要自己倒贴，所以也就有了太多的房子“宁空不租”。
市场混乱、租金太低
现在的大街小巷每走几步，就可以看得见房屋中介的标志，没错，不管你是想要租房，买房还是卖房，房屋中介们都可以帮你实现，而你什么也不用干，如此是真的方便了很多，既耽误不了你带孩子，也耽误不了你上班赚钱。
可就是因为这种便捷性，房屋中介的多选择性，中介市场有时候也会显得有些混乱。
有人说房子租出去多好，自己租一个小一点便宜点的房子，能住就可以了，还省钱，还可以用收来的房租来还房贷，可这微乎其微的房租，真的够还每个月的房贷吗？
大多数人应该一个月的房贷，都在两千五左右，对小城市来说，一个两居室的房子，一个月的房租也就是一千七左右，那么一个月的房贷就要两千多，这还真是有点苦不堪言，如果再不去找个班上，就只能是勒紧裤腰带过日子了。
就连一些大城市，像是上海的房租都已经跌回到了2019年的水平线。上海的房东们，你们今年的房租又变成了多少呢，是多还是少？如果房租少你还愿意把房子租出去吗？
也许房子宁空不租的现象和房租太低也脱不了干系。
接下来我们再看看网上房东们的一些发言，这都是赤裸裸的大实话：
房东1说：我花光自己几十年的存款，200万买的90平米房子，如今租金也就只有三千五左右，而且还不断的在跌价，所以我宁愿房子空着也不想再卷入这场资本战争中了。
房东2说：去年我八十平米的房子，两室一厅房租还有两千，今年就跌成了一千五，谁爱租谁租，反正我不租，我宁可房子空着我自己看都不租。
房东3说：这么点房租我也不稀罕，还有整天去伺候这些事多的租客，真是受够了。
房东4说：我是想租，但是房租真的是太低了，到结束期还要自己给房子擦屁股花一大堆钱，我宁愿房子空着出去打工，也不愿意再把房子租出去了。
房东5说：我可真是租了个寂寞，房租一年两万五，重新整修三万，你说换你你还租不？
房东6说：给的房租低就不说了，还各种要求换家电、家具，住进去还不珍惜各种暴力使用，每周都会因为损坏家具家电劝退租，真的是一天也伺候不了了。
这些都不算什么，遇到一些狠角色，直接电话号码一换，欠着几个月的水电费和房租就跑路了。
仔细去一了解，我们就会发现，其实现在好多房东不愿意出租房子，几乎都是因为房租太低，也不知道这种现象什么时候会有改观，毕竟房东们也是有苦说不出。
没有合适的租客
世界之大无奇不有，房东们每天接触到的人都是五花八门。比如有一些租户，一天到晚都不得闲，今天电费不合适了，明天水表坏了，时不时还给你来个半夜惊魂。
还有一个租客居然拖着房租不给，其实这样的例子在我们身边数不胜数，房东和租客也许就是天生的冤家，遇到好的租户了是缘分，遇到不好的租户了就是冤家路窄。
而有些房东们也许是吃过太多租户的苦，所以宁可把房子空着也不愿意再租出去，毕竟谁也不想给自己没事找事，所以，这么一看，还真是没有无缘无故的空房不租。
租客们有拖欠房租不给的，有乱扔垃圾多次提醒不听的，有教唆孩子在院子随意大小便的，所以有时候房东们想要找一个合适的租户，真的是太难了。
但是没关系，所有的合约都是建立在你情我愿的基础之上的，所以只要你清楚你想要将你的房子，租给怎样的租户，那么就严格按照你的标准来寻找，毕竟，善良的人还是很多的。
其实对于租房这件事也没那么复杂，手头紧缺钱就找个合适的租户把房子租出去，如果你是个不缺钱的，那么你可以把房子空着，也可以用空着的房子来作为一个创业基地。
如果我们在看的有租户或者房东的，应该注意一下：
如果你是房东，那就大大方方的去租，找一个合适的你满意的租户，即便是麻烦一点，花费时间长一点也没关系，总归，租户的基本素质还是要过关的，这既是对你自己的负责，更是对你房子的负责。
如果你是租户：虽然房子不是我们自己买的，但是从你租房的那一天起，就有协议在手，应该严格按照租房合同来执行。
再者，尽管房子是租的，但是居住的人是你和你的家人，所以我们应该学会爱护自己的居住环境，给身边之人一个温馨的家。
结语
那么你们都遇到过怎样的房东和租户呢。
来源：观楼市
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