毫无疑问，楼市的复苏势在必行！
官媒发声：“重新认识和肯定房地产业支柱地位”，释放重大信号！
就在昨天，上海发文，取消普通住房和非普通住房标准，扩大住房交易优惠税收政策覆盖面！楼市风向标已经来了！
文章提到，房地产业作为支柱产业对经济发展的重大影响。其中包括：
1、房地产业对GDP产出贡献巨大
2、房地产业的发展也带动起巨大的资本需求
3、房地产业超强的产业关联性滋生出超强的就业创造力
4、房地产相关税收在世界主要国家都是财政收入的重要来源
“中国需要房地产业作为支柱产业，继续长期、稳定、健康发展”、“房地产业的确不会再像高峰时期那样发展，但结构性的短缺需求、改善性需求和城市更新改造活动仍然存在，对应的投资需求仍很大”。
其实，从9月高层定调“要促进房地产市场止跌回稳”开始，楼市利好新政爆发出台。降首付、降利率、存量房贷定价重新调整到交易税费新政，每一步都在精准释放市场需求，充分体现止跌回稳作为政策目标的决心。
从数据层面来看，市场已经开始有所反应。尤其是被誉为“楼市晴雨表”的二手房市场，已经开启了复苏态势。
根据国家统计局11月15日发布的全国70城最新房价数据！一线城市二手房价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，这是近13个月以来首次转涨。
10月二手房8城上涨，新房7城上涨，房价上涨的城市数量创下近1年来新高。北京、杭州、深圳二手房涨幅领跑全国！
10月，南京全市二手房成交96.97万m2，恢复到“517”新政后的水平，环比增长31.2%。其中二手住宅交易9998套（日均323套），成交面积90.82万m2，环比增加33.7%；二手住宅成交均价环比上涨3.5%，呈现出企稳回升的向好态势。。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。
加大住房交易环节契税优惠力度，进一步降低购房成本；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
来源：365楼市
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